Дело № 2-18/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Вуктыл 19 января 2011 года
Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Сурганова О.В.,
при секретаре Дроздецкой Л.П.,
с участием истца Пластинина Д.В.,
представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Удалова Ю.В.,
представителя третьего лица на стороне ответчика муниципального учреждения «Единый расчетно - кассовый центр жилищных расчетов и субсидий» Ахметовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пластинина Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» о понуждении произвести корректировку платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ и понуждении производить корректировку платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством,
установил:
В Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Дом» о понуждении произвести корректировку платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ и понуждении производить корректировку платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством обратился Пластинин Д.В.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что проживает в <адрес>, где общим собранием собственников в качестве управляющей организации было избрано ООО « Управляющая компания «Дом». ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу были установлены общедомовые приборы учета потребляемых коммунальных услуг. В Виду отсутствия в квартире истца индивидуальных приборов учета коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги составлял постоянную величину в сумме <данные изъяты> в месяц. В ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг была увеличена до суммы <данные изъяты>, т.е. ООО «Управляющая компания «Дом» произвела корректировку размера заработной платы за коммунальные услуги, вследствии чего плата за холодное водоснабжение была увеличена более чем в 4 раза, за горячее водоснабжение в 2 раза, водоотведение в 2 раза. Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №, исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год корректировку размера платы за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письмо директору ООО «Управляющая компания «Дом» с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. В своем ответе на письмо директор ООО «Управляющая компания «Дом» признал факт несоответствия произведенного перерасчета порядку расчета предусмотренного законом. и пояснил, что производство перерасчета было поручено МУ «ЕРКЦ ЖР и С». До настоящего времени перерасчет корректировки платы за оказанные коммунальные услуги не произведен, в связи с чем нарушены права истца, как потребителя
коммунальных услуг.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица на стороне ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания «Дом» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного учредителем ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.2 указанного Устава, предметом деятельности ответчика является: организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций; обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами.
Из представленного истцом счета к оплате за коммунальные услуги, установлено, что Пластинину Д.В., как собственнику <адрес>, предъявлено требования об уплате за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ получателю ООО «Управляющая компания «Дом» <данные изъяты>
Согласно счета - извещения на оплату жилищно - коммунальных услуг, Пластинину Д.В. за ДД.ММ.ГГГГ подлежало оплатить за предоставленные коммунальные услуги ООО «Управляющая компания «Дом» <данные изъяты>
В соответствии с письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «Управляющая компания «Дом» на имя директора МУ «ЕРКЦ ЖР и С» направлено требование произвести корректировку размера оплаты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение согласно Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ директор ООО «Управляющая компания «Дом» направил на имя директора МУ «ЕРКЦ ЖР и С» сообщение, в котором указал, что корректировка по водоснабжению и водоотведению произведена без учета п.23. Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ за исх. № директор МУ «ЕРКЦ ЖР и С» сообщила директору ООО «Управляющая компания «Дом» о том, что произведен перерасчет размера корректировки по услугам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения по <адрес>, собственником которой является Пластинин Д.В..
Согласно счета квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ Пластинину Д.В. подлежало уплатить за предоставленные коммунальные услуги <данные изъяты>
Согласно счета квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ Пластинину Д.В. подлежало уплатить за предоставленные коммунальные услуги <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой Пластинин Д.В. просил ответчика произвести в соответствии с законодательством перерасчет платы за потребленные коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ Директором ООО «Управляющая компания «Дом» в адрес истца было направлено письмо, в котором указывалось, что с ДД.ММ.ГГГГ оплата за водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией ООО «Вуктыльская тепловая компания» ведется по общедомовым приборам учета. После жалоб жителей, выяснилось, что корректировка сделана в нарушение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование к расчетному центру, незамедлительно произвести перерасчет (корректировку) с учетом требований п.23 указанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что МУ «ЕРКЦ ЖР и С» осуществляет свою деятельность на основании Устава, зарегистрированного администрацией г.Вуктыл в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и является некоммерческой организацией в форме учреждения, созданной собственником для осуществления функций по начислению и сбору платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно договора № на оказание услуг по начислению, сбору и перечислению платежей населения за жилищно - коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Управляющая компания «Дом», как Заказчиком и Муниципальным учреждением «Единый расчетно-кассовый центр жилищных расчетов и субсидий», как Исполнителем, Исполнитель обязуется осуществлять ежемесячно до 25 числа текущего месяца расчет платежей для населения за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке (с учетом изменения численности проживающих, норм потребления, показаний приборов учета, сумм льгот); производить корректировку начисления за пользование жилищно - коммунальными услугами: при изменении ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг и тарифов на основании действующего законодательства; производить сбор платежей с населения за жилищно - коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам /далее Правил/, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальных слуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: …б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведенеия и электроснабжения - в соответствии с п.п.3 п.1 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствие с п.п.4 п.1 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Как установлено в судебном заседании из пояснений директора МУ «ЕРКЦ ЖР и С», при расчете корректировки не применяется такая величина, предусмотренная п.п.4 п.1 приложения № 2 к Правилам, как размер платы за потребленный ресурс во всех жилых и не жилых помещениях дома за аналогичный период прошлого года.
Поскольку нормативным актом, устанавливающим определение размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии являются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 и предметом деятельности ответчика является: организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций; обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами, то суд считает, что ООО «Управляющая компания «Дом» следует обязать произвести корректировку произведенной истцом оплаты за предоставленные коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года.
Анализируя требования истца о понуждении ответчика в будующем производить корректировку платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, суд считает, что предмет спора при данных обстоятельствах отсутствует, поскольку, доказательства того, что в дальнейшем ответчик будет производить корректировку оплаты коммунальных услуг в нарушении требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, суду не представлены, и данные исковые требования основаны только на предположениях, которые не могут быть положены в основу судебного решения. Поэтому, учитывая, что в судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о и понуждении производить корректировку платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198,199 ГПК РФ суд
решил:
обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» произвести корректировку произведенной Пластининым Д.В. оплаты за предоставленные коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года.
В удовлетворении требований Пластинина Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» о понуждении производить корректировку платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.
Судья: О.В. Сурганов