РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Всеволожск
Дата обезличена года Дело Номер обезличен
Всеволожский городской суд Ленинградской области
в составе:
председательствующего: судьи Демко А.Н.,
с участием прокурора ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Дубровское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 об освобождении из незаконно занимаемого жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 об освобождении из незаконно занимаемого жилого помещени, а именно двух изолированных комнат 15,2 кв.м. и 10,0кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...
В обоснование своих требований пояснил, что является собственником жилого помещения – отдельной трехкомнатной коммунальной квартиры общей площадью 53,7кв.м., расположенной по адресу: .... Ответчики на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг. занимают одну изолированную комнату площадью 10,9кв.м. в вышеуказанной квартире. Имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги. Две другие комнаты площадью 15,2кв.м. и 10,0кв.м., расположенные в данной квартире, отнесены к специализированному жилищному фонду МО «Дубровское городское поселение». На основании акта обследования указанных комнат выявлено, что ответчики незаконно их занимают. В адрес ответчиков направлены уведомления об освобождении незаконно занятых комнат, но до настоящего времени ответчики так и продолжают проживать в них незаконно. Ответчики на учете по улучшению жилищных условий не состоят.Действия ответчиков нарушают прав истца, как собственника жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца ФИО7 явился, требования поддержал.
В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.
Всеволожский городской прокурор извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.
Отдел опеки и попечительства Комитета по социальным вопросам Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил, суд считает возможным в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Выслушав объяснение представителя истца, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что истец является собственником отдельной трехкомнатной коммунальной квартиры, общей площадью 53,7кв.м., расположенной по адресу: .... Ответчикам предоставлена во владение и пользование комната в указанной квартире площадью 10,9кв.м. Ответчики незаконно занимают две другие комнаты площадью 15,2кв.м. и 10,0кв.м., расположенные в данной квартире, имеют задолженность по коммунальным платежам, и неоднократно уведомлялись об освобождении незаконно занимаемых комнат, не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО «Дубровское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Кроме того, из материалов дела также усматривается, что спорные две комнаты относятся к специализированному жилищному фонду МО «Дубровское городскоре поселение».
Согласно ст. 301ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотябы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответсвии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 освободить жилые помещения – две изолированные комнаты площадью 15,2кв.м. и 10,0 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: