Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Всеволожск
Дата обезличена года Дело Номер обезличен
Всеволожский городской суд Ленинградской области
в составе:
председательствующего: судьи Демко А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Рапполово» о признании незаконным решения собрания уполномоченных об исключении из членов садоводства и лишении права пользования земельным участком, признании права пользования земельным участком,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Рапполово» о признании решения собрания уполномоченных от Дата обезличенаг. в части исключения её из членов садоводства и лишения права пользования земельным участком Номер обезличен в СНТ «Рапполово» незаконным, признании за ней права пользования этим земельным участком.
В обоснование требований истец указала, что является членом СНТ «Рапполово» и ей был выделен участок Номер обезличен площадью приблизительно 10 соток, до последнего времени она активно участвовала в жизни садоводства. В октябре 2008 года она получила письмо ответчика, в котором сообщалось, что решением правления от Дата обезличенаг. она лишена права аренды земельного участка на территории садоводства и приглашается на собрание уполномоченных Дата обезличенаг. На собрании уполномоченных Дата обезличенаг. она была поставлена в известность о том, что исключена из членов садоводства и лишена земельного участка. Считает, что её права нарушены, поскольку исключение из членов садоводства и прекращение права на земельный участок произведены с грубым нарушением действующего законодательства и устава товарищества, никаких оснований для исключения её из членов садоводства и лишения права пользования земельным участком не имелось.
В дальнейшем истец дополнила свои требования, указав, что во время рассмотрения дела в суде ответчик Дата обезличенаг. провел новое общее собрание, на котором принял решение, что истец не приобрел право владения и пользования земельным участком Номер обезличен на территории СНТ «Рапполово», и об исключении истца из списка садоводов. Данное решение истец считает незаконным по тем же основаниям и просила также признать недействительным решение общего собрания от Дата обезличенаг. в части признания её не приобретшей право владения и пользования земельным участком Номер обезличен на территории СНТ «Рапполово» и исключении её из списка садоводов СНТ «Рапполово». В последующем это требование истец уточнила, и просила признать недействительным решение общего собрания от Дата обезличенаг. Номер обезличен членов СНТ «Рапполово» в части изменения формулировки решения собрания уполномоченных от Дата обезличенаг. в отношении истца.
Ответчик иск не признал.
Представитель 3 лица, Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности - адвоката ФИО6, поддержавшего иск, представителей ответчика, председателя правления СНТ «Рапполово» ФИО5 и представителя по доверенности ФИО4, представителя третьего лица Ли Э.В. по доверенности ФИО3, возражавших против иска, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, решением собрания уполномоченных СНТ «Рапполово» от Дата обезличенаг. ФИО2 была лишена права владения и пользования земельным участком Номер обезличен на территории СНТ «Рапполово» и исключена из членов СНТ «Рапполово» за систематическое нарушение земельного законодательства, не освоение в течение 12 лет земельного участка, уклонение от содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства, неуплату в течение 10 лет членских и целевых взносов, неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением, нанесение ущерба земле как природному и хозяйственному объекту, нарушение прав членов садоводства, неучастие в мероприятиях СНТ «Рапполово», в частности в коллективных работах по благоустройству территории садоводства, неучастие в общих собраниях СНТ «Рапполово» и невыполнение решений общих собраний и правления садоводства, систематические нарушения устава садоводства и препятствие работе садоводства, направление в различные инстанции писем об уголовных преступлениях.
Согласно п.2 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В соответствии с п.4 ст.18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.1 ст.21 этого же Закона, прием в члены объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания. Следовательно, указанное полномочие не может быть передано другим органам управления некоммерческого объединения.
В соответствии с п.3.2. Устава СТ «Рапполово» (в первоначальной редакции устава) граждане, включенные в утвержденный общим собранием садоводов список лиц, вступающих в товарищество, считаются членами товарищества со дня его регистрации. В члены действующего товарищества граждане принимаются по личному заявлению решением общего собрания товарищества.
Как следует из материалов дела, устав СТ «Рапполово» зарегистрирован постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В списках учредителей садоводства и членов садоводства, представленных Токсовским БТИ и ТО по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области, ФИО2 не значится.
Сведения о том, что истец когда-либо принималась в члены СТ «Рапполово» решением общего собрания в деле также отсутствуют.
Представленная истцом членская книжка выдана ФИО2 профкомом ОАО «ЛОМО» и председателем правления СТ «Рапполово» Дата обезличенаг., то есть спустя два года после регистрации СТ «Рапполово», и не содержит сведений о решении общего собрания членов садоводства о принятии истца в члены садоводческого товарищества, напротив, в ней указано, что участок Номер обезличен выделен решением профкома совместно с администрацией Номер обезличен от Дата обезличенаг., сведения о площади участка в книжке отсутствуют. Таким образом, членская книжка выдана в нарушение порядка, предусмотренного п.5 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.3.7. Устава СТ «Рапполово» (в его первоначальной редакции).
Ответ на запрос суда из профкома ОАО «ЛОМО» о том, что спорный участок Номер обезличен был предоставлен работнику цеха Номер обезличен ФИО2, не соответствует иным материалам дела, в частности показаниям свидетеля ФИО8 о том, что ФИО2 не работала в ОАО «ЛОМО», там работала её тётя. Сведения о работе истца в ОАО «ЛОМО» в деле отсутствуют. Из заявления ФИО7 следует, что земельный участок Номер обезличен первоначально был выделен ей. Кроме этого, с учетом доводов ответчика о подложности доказательств, суд не принимает во внимание списки закрепления земельных участков за работниками ОАО «ЛОМО», поскольку оригинал документа не представлен, изготовление копий произошло не путем ксерокопирования, а путем перепечатывания.
Из архивных копий постановлений администрации Всеволожского района Ленинградской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, а также материалов землеустроительного дела по отводу земельного участка под организацию садоводства, устава СТ «Рапполово», следует, что земельный участок площадью 12,8 га в районе дер. Кавголово был первоначально предоставлен в аренду на 3 года АОЗТ «Ручьи» под организацию коллективного садоводства, затем, после регистрации устава СТ «Рапполово», указанный земельный участок был изъят у АОЗТ «Ручьи» и передан в аренду на 3 года для организации садоводства СТ «Рапполово», в 2001 году договор аренды земельного участка на три года заключен с СНТ «Рапполово».
Сведения о предоставлении вышеназванного земельного участка под организацию коллективного садоводства либо части участков в СТ «Рапполово» - ОАО «ЛОМО» в деле отсутствуют.
Факт выдачи истцу членской книжки, приема у него взносов, а также факт включения истца в списки членов СНТ «Рапполово», и рассмотрение собранием уполномоченных вопроса об исключении из членов садоводства, сами по себе не означают соблюдение предусмотренного законом и уставом садоводства порядка приема в его члены и предоставления земельного участка, когда членство в садоводческом товариществе обусловлено наличием во владении у лица земельного участка, расположенного на территории садоводства.
Таким образом, оценивая в совокупности и взаимосвязи представленные сторонами доказательства, суд не считает доказанным и установленным наличие у истца членства в СНТ «Рапполово» и каких-либо прав в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Вместе с тем, учитывая, что ответчик полагал истца членом садоводства, то наличие предусмотренных уставом СНТ «Рапполово» оснований для исключения из членов СНТ подтверждается отсутствием уплаты членских взносов и актами обследования спорного земельного участка от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг., что свидетельствует о правомерности исключения истца из членов садоводства. Нарушения процедуры организации и проведения оспариваемого собрания судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: