Отметка об исполнении ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Дело №г. ДД.ММ.ГГГГ Именем Российской Федерации Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В. при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>-А, <адрес>, указывая, что является собственником 1/2 доли данной квартиры. Собственником другой 1/2 доли квартиры является его тетя – ФИО2 Она фактически в квартире не проживает, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит. Он один несет расходы по содержанию квартиры. Истец просил определить их с ответчиком доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены: ООО Жилищно-коммунальная компания» и МП «Центр Коммунальных платежей и социальных субсидий <адрес>». В судебное заседание истец не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве ее представителя назначен адвокат ФИО5 В судебном заседании представитель ФИО2, возражал против иска, указывая на то, что ответчица в квартире не проживает, поэтому не должна нести расходов по ее содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг. Представитель третьего лица - ООО «Жилищно-коммунальная компания»- Орёл Е.В. суду пояснила, что поскольку <адрес> по адресу: <адрес>-А, находится в собственности, то их организация производит начисление платы только за содержание и ремонт жилого помещения. По заявленным требованиям полагается на усмотрение суда. Представитель третьего лица - МП «Центр Коммунальных платежей и социальных субсидий <адрес> - ФИО6 пояснила, что МП «Центр КПСС» оказывает услуги ресурсоснабжающим организациям, управляющим организациям, товариществам собственников жилья в рамках заключенных договоров по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом мер социальной поддержки, сбору и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Самостоятельно МП «Центр КПСС» не отрывает лицевые чета на жилые помещения, а лишь производит начисление по предоставленным и ежемесячно обновляемым сведениям указанных организаций. В случае принятия судом решения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, МП «Центр КПСС» по данным управляющей организации - ООО ««Жилищно-коммунальная компания» будет производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 Вопрос об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчицей оставляют на усмотрение решения суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>-А, <адрес> общей площадью 46,2 кв.м. ФИО2 в указанной квартире не проживает, плату за плату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не производит. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.ч.1,2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 11 указанной нормы права определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Учитывая изложенное, исходя из положений ст.249 ГК РФ, ст.153-155 ЖК РФ, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него и ответчицу доли общей площади жилого помещения, а именно : в размере 1/2 доли общей суммы платежей каждому. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Определить ФИО1 расходы за оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей. Определить ФИО2 расходы за оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья______________________________