Дело № 2-4100/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 12 июля 2011 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Волохова А.М.,

при секретаре Караваевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожновой ФИО7 к СНТ «Труд» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью №.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что с 1989 года является членом СНТ «Труд». На общем собрании участников коллективно-долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на часть земель общего пользования СНТ «Труд» и выделении Рожновой Н.И. в собственность земельного участка №, площадью №.м.

Однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого садоводческому товариществу «Труд» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок, не приложен список садоводов.

Представитель истца Иванова О.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердив фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика председатель СНТ «Труд» Мельникова И.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения представителя истца Ивановой О.П., представителя ответчика Мельниковой И.И., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок. Однако к указанному постановлению не приложен список садоводов, что не позволяет истцу подтвердить свое членство в СНТ «Труд» во внесудебном порядке.

Членство Рожновой Н.И. подтверждается членской книжкой садовода, решением общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из протокола общего собрания участников коллективно-долевой собственности СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право коллективно-долевой собственности на часть земель общего пользования СНТ «Труд», и выделен в частную собственность ФИО1 земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно данным межевания земельному участку № присвоен кадастровый номер №

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон РФ № 66-ФЗ) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст.21 Закона РФ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводства относятся, в том числе вопросы приема в члены садоводства и исключения из его членов. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Статьей 28 этого же Закона РФ предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.3 ст.46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца Рожновой Н.И. права на получение в собственность земельного участка №, исходя из принятия ее в члены СНТ «Труд» и передачи ей указанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рожновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданство РФ, имеющей паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья