Отметка об исполнении ______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Дело №г. ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании за ней права на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 47:07:0402005:39 площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, д. Агалатово, <адрес> (ранее <адрес> без наименования улицы) в собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога.

В обоснование иска указано, что она является пользователем испрашиваемого земельного участка. На участке ею построен жилой дом с пристройкой общей площадью 126,4 кв.м. площадью 109,7 кв.м., жилой 48,2 кв.м. и надворные постройки: баня с пристройкой, сарай, беседка, туалет, забо<адрес> собственности на указанные строения зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЛО в 2010 году на основании решения Всеволожского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога, получила отказ.

Межведомственной земельной комиссии администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче ей в собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога земельного участка площадью 1500 кв.м. и по кадастровой стоимости земельного участка площадью 600 кв.м.

С указанным решением она не согласна, на участке площадью 600 кв.м. расположены принадлежащие ей строения, право собственности, на которые возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ и зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, ссылаясь на п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, указав, что истец является собственником строений, расположенных на испрашиваемом участке.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район»- ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что земельный участок испрашиваемой площади истице не предоставлялся, поэтому должен рассматриваться как дополнительный. ФИО1 вправе приобрести его по кадастровой стоимости. Просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Статьей п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и п.п.2,3 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 310 « О регулировании отдельных вопросов приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в <адрес>» лица, являющиеся собственниками зданий, строение, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома с пристройкой общей площадью 126,4 кв.м. и надворных построек: бани с пристройкой, сарая, беседки, туалета, забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0402005:39 площадью 2100 кв.м. по адресу: ЛО, <адрес>, д. Агалатово, <адрес>

Право собственности на указанные строение возникло у нее в порядке наследования на основании решения Всеволожского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением Вартемякского сельского Совета народных депутатов ее супругу - ФИО6 был предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 1500 кв.м.

Согласно сведениям, предоставленным отделом по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая плата» по ЛО, в ГКП внесены сведения о земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу на основании декларативных данных, предоставленных органами местного самоуправления в период инвентаризации земель ЛО в 2005 году. При этом участок поставлен на кадастровый учет с площадью 2100 кв.м.

Из представленной справки ИФНС России по <адрес> следует, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, оплачивал земельный налог за земельный участок, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, д. Агалатово, <адрес>, площадью 2100 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по земельному налогу отсутствует.

Из проекта межевания испрашиваемого земельного участка видно, что сформировать самостоятельный земельный участок, рядом с участком площадью 1500 кв.м. не представляется возможным, т.к. на одной половине участка площадью 600 кв.м. находится пруд, на другой часть бани и сарай истицы.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, исходя из положений п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и п.п.2, 3 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 310, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 4003 250504, выдан Управлением паспортно-визовой службы ГУВД Санкт- Петербурга и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 781-002, зарегистрированной по адресу: <адрес>, п<адрес>, право на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 47:07:0402005:39 площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, д. Агалатово, <адрес> (ранее <адрес> без наименования улицы) в собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________________