Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Хибины» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Хибины» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90553,43 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2916,60 руб., указывая в обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик не исполняет возложенные на нее законом обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, они вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Хибины».

В соответствии с решением общего собрания собственников жилья, наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному истцом и проверенному суду расчету видно, что задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с марта 2007 по август 2011 года составляет 90553,43 руб.

В соответствии с п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 90553,43 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2916,60 руб.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере.

Учитывая категорию и сложность рассматриваемого дела, объем произведенной представителем работы по данному делу, количество судебных заседаний, отсутствия возражений ответчика по вопросу взысканию судебных расходов суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ТСЖ «Хибины» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Хибины» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90553,43 (девяносто тысяч пятьсот пятьдесят три) руб., 43 копейки. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Хибины» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2916,60 (две тысячи девятьсот шестнадцать) руб. 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Хибины» расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья