_________________________________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Бабино-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 766 кв.м по адресу: <адрес>, массив Углово, СНТ «Бабино-1», участок №, мотивируя тем, что является членом садоводства с 1988 года, освоила полностью земельный участок, построила садовый дом, баню, произвела посадки, оплачивает членские и целевые взносы, налоги, оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует утверждённый генеральный план садоводства.

Истец в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Бабино-1» ФИО4 иск признала, подтвердила добросовестность истца как члена товарищества и нахождение спорного участка в границах садоводства.

Представитель 3 лица администрации МО Всеволожский муниципальный район по доверенности ФИО5 против иска возражала, поскольку генеральный план садоводства не утверждён в установленном порядке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено отвести совхозам «Спутник» и «Романовка» для организации коллективного садоводства рабочих и служащих 29,7 га земли, из них: совхозу «Спутник» - 16,7 га, совхозу «Романовка» - 13,0 га, о чём выдан соответствующий государственный акт. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коллективному садоводству «Бабино-1» для организации коллективного садоводства в постоянное пользование передано 34,8 га, о чём выдано соответствующее свидетельство, позже в аренду передана прирезка в виде двух земельных участков с установленными координатами. В СНТ «Бабино-1» имеется проект организации и застройки территории СНТ на земельный массив общей площадью 382000 кв.м кв.м, согласованный, но не утверждённый, в который вошли земли прирезки, изначально в предоставленную территорию садоводства не входившие. Межведомственной земельной комиссией МО Всеволожский муниципальный район ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ «Бабино-1» по фактическому пользованию общей площадью 382 000 кв.м и предоставлении в собственность СНТ земель общего пользования площадью 64 778 кв.м (протокол утвержден постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Спорный земельный участок предоставлен истцу как члену садоводства на основании решения общего собрания членов СНТ «Бабино-1», что подтверждается выпиской из протокола соответствующего общего собрания, копией членской книжки садовода, имеющей отметки об уплате членских взносов по 2010 год, земельный участок индивидуализирован в установленном законом порядке, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, обязанности члена садоводства истец выполняет: своевременно оплачивает членские взносы, на участке возведён садовый дом. Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> права каких-либо лиц на спорный земельный участок не зарегистрированы. Проектом организации и застройки СНТ «Бабино-1» подтверждается, что спорный земельный участок расположен на территории садоводства в пределах предоставленного земельного массива. Доказательств, что истец уже использовала своё право на однократную приватизацию земельного участка, не представлено.

При таких обстоятельствах отсутствие утверждённого генерального плана СНТ «Бабино-1» не зависит от воли истца и не может являться законным препятствием для реализации права члена садоводства на приобретение земельного участка для ведения садоводства в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол женский, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт 40 05 609554, выдан 73 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-073, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Малая Карпатская ул., <адрес>, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства площадью 766 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Углово», СНТ «Бабино-1», участок №, кадастровый номер 47:07:09-80-002:0258.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: