Дело № 2-6356/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 07 ноября 2011 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Волохова А.М..

при секретаре Караваевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметова ФИО4 к СНТ «Ягодка» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № А, общей площадью № кв.м., расположенный в СНТ «Ягодка» по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указал, что он на основании решения общего собрания членов СНТ «Ягодка» с 2006 года является членом садоводства и ему был предоставлен земельный участок № А, площадью № кв.м., для ведения садоводства, до этого момента находившийся в коллективно-долевой собственности СНТ. На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена коллективно-долевая собственность на данный участок и принято решение о выделе испрашиваемого земельного участка в собственность истца.

Однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует постановление Администрации МО «Всеволожский район» о предоставлении земельных участков находящихся в коллективно-долевой собственности, в собственность граждан.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – СНТ «Ягодка» - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Садоводческому некоммерческому товариществу «Ягодка» и его членам бесплатно были предоставлены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью 202649 кв.м. Согласно указанному Постановлению и приложений к нему, земельный участок №, входит в состав земель, находящихся в коллективно-долевой собственности членов садоводства.

Решением общего собрания членов СНТ «Ягодка» б/н от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право коллективно-долевой собственности на испрашиваемый земельный участок и принято решение о выделе земельного участка № сельскохозяйственного назначения, площадью № кв.м. в собственность истца в счет его доли в праве коллективно-долевой собственности, предоставленный садоводству «Ягодка» на основании Постановления Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанные решения общего собрания членов СНТ «Ягодка», в суде не оспариваются и не признаны недействительными.

В соответствии с ч.4 ст. 14 Федерального закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 21 Федерального закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводства относятся, в том числе, вопросы приема в члены садоводства и исключения из его членов. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Статьей 28 Федерального закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составивший территории садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе, право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или данного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Членство истца Шеметова К.С. в СНТ «Ягодка» по земельному участку № А подтверждается членской книжкой, фактом принятия садоводства от истца членских взносов и иных необходимых платежей, выпиской из протокола общего собрания от б/н ДД.ММ.ГГГГ, и справкой садоводства № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь спорного земельного участка подтверждается материалами межевого дела, участку присвоен кадастровый номер №. Актом установления и согласования границ земельного участка № А подтверждается отсутствие пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение возникновение у истца Шеметова К.С. права на получение в собственность земельного участка № А. со дня его принятия в члены СНТ «Ягодка» и передачи ему указанного земельного участка в пользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст.59, 64 ЗК РФ, ст.ст. 19, 21, 46 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», суд

РЕШИЛ:

Признать за Шеметовым ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес> гражданство РФ, пол мужской, паспорт №, выдан Сертоловским отделом милиции <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на земельный участок № А, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № А, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья