Дело № 2-5946/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 07 ноября 2011 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Волохова А.М.,

при секретаре Караваевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожникова ФИО4 к СНТ «Косой Карьер» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что с 1999 года является членом СНТ «Косой Карьер». Согласно протокола общего собрания садоводов СНТ «Косой карьер» № от ДД.ММ.ГГГГ Сапожников В.Г. был принят в члены СНТ «Косой Карьер» и передан в пользование земельный участок №, площадью № кв.м.

На общем собрании участников коллективно-долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на часть земель общего пользования СНТ «Косой Карьер». Однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что к постановлениям администрации Всеволожского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого садоводческому товариществу предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок, не приложен список садоводов.

Истец Сапожников В.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердив фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика - председатель правления СНТ «Косой карьер» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Всеволожского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективно-долевую собственность садоводческого товарищества предоставлен земельный участок площадью 45,2 га. Однако к указанному постановлению не приложен список садоводов, что не позволяет истцу подтвердить свое членство в СНТ «Косой Карьер» во внесудебном порядке.

Членство Сапожникова В.Г. подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Косой Карьер».

Согласно выписке из протокола общего собрания участников коллективно-долевой собственности СНТ «Косой Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право коллективно-долевой собственности на часть земель общего пользования СНТ «Косой Карьер», площадью № кв.м., и выделены на праве собственности в качестве самостоятельного участка № Сапожникову ФИО5.

Согласно данным межевания земельному участку № присвоен кадастровый номер №

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон РФ № 66-ФЗ) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст.21 Закона РФ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводства относятся, в том числе вопросы приема в члены садоводства и исключения из его членов. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Статьей 28 этого же Закона РФ предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.3 ст.46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца Сапожникова В.Г. права на получение в собственность земельного участка №, исходя из даты принятия его в члены СНТ «Косой Карьер» и передачи ему указанного земельного участка.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.11, 12, 252 ГК РФ, ст. 59, 64 ЗК РФ, ст.18, 19, 21, 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сапожниковым Вячеславом Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья