__________________________________________________________________________________________ Дело 2-5298/11 РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой и надворными постройками по адресу: <адрес>, ст. Кирпичный завод, <адрес>, определить порядок пользования земельным участком по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является сособственником жилого дома с пристройкой с ответчиком, каждому принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества. Ответчик не имеет желания оформлять земельный участок в долевую собственность, соглашение о разделе дома не достигнуто. Истица в судебное заседание явилась, представитель истицы – ФИО5 в судебное заседание явилась, уточнила заявленные требования, отказавшись от требований об определении порядка пользования земельным участком, просила признать право собственности на часть жилого дома с пристройкой. Ответчик в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал. Последствия признания иска разъяснены. 3- лицо - представитель Администрации МО «Щегловское сельское поселение» в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица. Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, так как существование объекта недвижимого имущества – жилого дома с пристройкой с характеристиками, указанными истицей подтверждено техническим паспортом на дом, в материалах дела имеется согласие Администрации МО «Щегловское сельское поселение» на раздел жилого дома. Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что жилой дом состоит из двух самостоятельных частей, разделенными капитальной стеной с отдельными входами, инженерные сети также выполнены отдельно для каждой части дома. В соответствии с пп.4 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. С учетом того, что раздел жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, признание иска ответчиком не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав иных лиц. С учетом изложенного, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с пристройкой по адресу: <адрес>, ст. Кирпичный завод, <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 часть одноэтажного жилого дома с пристройкой общей площадью 64,4 кв.м., по сложившемуся порядку пользования, состоящую из следующих жилых помещений: Жилая комната -10,2 кв.м.; Жилая комната – 16,9 кв.м.; Коридор – 8,7 кв.м.; Кухня – 8,7 кв.м.; Жилая комната – 8,8 кв.м.; Коридор – 5,1 кв.м.; Кухня – 5,1 кв.м. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол – жен., гражданство – РФ, паспорт 41 02 764110, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-004, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ст. Кирпичный завод, <адрес>, право собственности на часть жилого дома с пристройкой, состоящую из указанных жилых помещений. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья