4ОАО ЖКХп.Морозова-взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг-ст.67,69 ЖК РФ

Судебные акты /
СЗФО /
Ленинградская область /
Всеволожский городской суд /
4ОАО ЖКХп.Морозова-взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг-ст.67,69 ЖК РФ

4ОАО ЖКХп.Морозова-взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг-ст.67,69 ЖК РФ

Отметка об исполнении____________________________________________________

________________________________________________________________________

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г. при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» просило взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95534,20 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3066,03 руб., ссылаясь на ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309,330 ГК РФ и мотивируя тем, что ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, на неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности не реагирует.

Представитель истца ОАО «ЖКХ п.им.Морозова» по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления администрации МО Морозовское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № между МП «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. им. Морозова» и администрацией МО Морозовское городское поселение ДД.ММ.ГГГГ заключён договор управления многоквартирными домами по приложенному списку, в том числе, домом 8 по Первомайской ул.. Согласно справке ф.9 в <адрес> по Первомайской ул. в п. им. Морозова зарегистрированы и проживают собственник жилого помещения ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО5. За период с марта 2008 года по март 2011 года задолженность ответчиков по уплате платежей за коммунальные услуги составила 95534,20 руб..

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 и пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ к обязанностям собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение относится бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе, своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (п.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п.7).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14).

В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В материалах дела имеются все тарифы, утверждённые постановлениями совета депутатов МО Морозовское городское поселение, на основании которых истцом произведён расчёт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, расчёт проверен судом и является верным с учётом начисленных пеней.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесённые по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3066,03 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2008 года по март 2011 года в сумме 95534,20 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3066,03 руб., всего в сумме 98600 (девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: