Отметка об исполнении____________________________________________________ ________________________________________________________________________ Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» просило взыскать в свою пользу с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 148101,20 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4162,02 руб., ссылаясь на ст. ст. 67 ЖК РФ, ст. 309,678 ГК РФ и мотивируя тем, что ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, на неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности не реагируют. Представитель истца ОАО «ЖКХ п.им.Морозова» по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержала. Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал. Ответчица ФИО1, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Выслушав представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что между МП «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. им. Морозова» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключён договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> п. им. Морозова по 1/4 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО1 и её совершеннолетние дети ФИО6, ФИО2, ФИО7. как следует из справки ф.9, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. ФИО2 пояснил, что фактически в квартире проживает он с семьёй, а мать ФИО1, брат ФИО6, сестра ФИО7 фактически проживают в Санкт-Петербурге, Ленская ул., <адрес>, по месту регистрации брата и сестры. За период с марта 2008 года по март 2011 года задолженность ответчиков по уплате платежей за коммунальные услуги составила 148101,20 руб.. Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 и пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ к обязанностям собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение относится бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе, своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (п.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п.7). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14). В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В материалах дела имеются все тарифы, утверждённые постановлениями совета депутатов МО Морозовское городское поселение, на основании которых истцом произведён расчёт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, расчёт проверен судом и является верным с учётом начисленных пеней. ФИО1 доказательств временного отсутствия по месту регистрации и оплаты коммунальных услуг по месту фактического проживания или пребывания не представила, в связи с чем не имеется оснований ни для освобождения её от внесения платы за отдельные виды коммунальных услуг, ни для полного невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО6 и ФИО7, являясь собственниками данного жилого помещения, зарегистрированы по иному адресу, где и вносят оплату коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования к ним истцом не предъявлены. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению солидарно с зарегистрированных в указанной квартире собственников жилого помещения, которыми являются ответчики. На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесённые по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4162,02 руб. в равных долях с каждого из ответчиков – по 2081,01 руб. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2008 года по март 2011 года в сумме 148 101 (сто сорок восемь тысяч сто один) рубль 20 копеек. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» расходы по оплате государственной пошлины – в равных долях с каждого по 2 081 (две тысячи восемьдесят один) рубль 01 копейка. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Всеволожский городской суд. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Дело № РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «ЖКХ п. им. Морозова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2008 года по март 2011 года в сумме 148 101 (сто сорок восемь тысяч сто один) рубль 20 копеек. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» расходы по оплате государственной пошлины – в равных долях с каждого по 2 081 (две тысячи восемьдесят один) рубль 01 копейка. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Всеволожский городской суд. Судья: