Отметка об исполнении ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Дело №г. ДД.ММ.ГГГГ Именем Российской Федерации Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В. при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Парковый» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Парковый» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и платы за жилое помещение к ФИО1, ФИО2, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В нарушение положений ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ они не оплачивают коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составила 63605,82 рублей. Просили взыскать с ответчиков указанную задолженность, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2660,71 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей. В дальнейшем в порядке ст.39 ГПК РФ увеличили размер иска и просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени в размере 71811,46 рублей, в долевом - судебные расходы, где 2006,75 рублей - оплата государственной пошлины, 11000 рублей – оплата услуг представителя. В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. Ответчики: ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственники несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом собственники жилого помещения несут такую обязанность с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.154 ЖК РФ). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Частью 14 ст.155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>-1, <адрес>, осуществляется ТСЖ «Парковый». Согласно выписке из ЕГРП ФИО6 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>у в <адрес> ЛО. ФИО2 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Из лицевого счета на названную квартиру видно, что у ответчиков имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени в размере 71811,46 рублей. При таких обстоятельствах, в силу положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 71811,46 рублей подлежат удовлетворению. Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в долевом порядке, пропорционально доле каждого собственника в праве общей собственности, а именно: с ФИО1 в размере 47874 рублей 30 копеек, с ФИО2 в размере 23937, 16 рублей. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом в письменной форме заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 11000 рублей, т.е. по 5500 рублей с каждого из ответчиков. Из договора на оказание юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом за юридические услуги по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг уплачено исполнителю 4000 рублей. Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 355-О, суд не вправе произвольно уменьшать размер подлежащих взысканию судебных расходов, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. В судебное заседание ответчики не явились, возражений относительно размера взыскиваемых расходов не представили. Суд же, учитывая количество времени, затраченное представителем истца на подготовку к судебным заседаниям, участие в них, сложность дела, полагает, что взыскание расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, т.е. по 2000 рублей с каждого из ответчиков отвечает требованиям разумности. Остальные понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя не подтверждены материалами дела, поэтому взысканию не подлежат. В силу ст. 98 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 2354 рублей 34 копеек согласно заявленной цене иска, т.е. по 1177 рублей 17 копеек с каждого. Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 153 рублей 83 копеек истец вправе вернуть по заявлению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Парковый» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Парковый» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с учетом пени в размере 47874 рублей 30 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей и государственную пошлину в сумме 1177 рублей 17 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Парковый» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с учетом пени в размере 47874 рублей 30 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей и государственную пошлину в сумме 1177 рублей 17 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья______________________________ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ