Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кабировой Е.В.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика – Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 821 кв.м с кадастровым номером 47:07:16-50-001:0028, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино», платформа 47 км, СНТ «Заря», уч.№.

В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Заря», решением общего собрания СНТ прекращена общая долевая собственности на земельный участок, в 2010г. она обратилась в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» с заявлением о передаче ей спорного земельного участка в собственность, однако, ей было отказано в связи с тем, что Генеральный план СНТ не утвержден.

Представитель истца поддержал исковые требования в судебном заседании.

Представители ответчика – СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит дело рассматривать в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что решением исполнительного комитета Ленинградского Областного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № отделу уголовного розыска Управления милиции исполкома Ленгорсовета был отведен земельный участок площадью 13,0 га, Государственному Союзному конструкторско-технологическому бюро по проектированию счетных машин было отведено 12,0 га земли для организации садоводства.

Решением исполнительного комитета Ленинградского Областного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № в первоначальное решение были внесены изменения в части площади предоставления земельного участка Государственному Союзному конструкторско-технологическому бюро по проектированию счетных машин - 8,4 га.

СНТ «Заря» было создано на указанных землях.

Как усматривается из членских книжек садоводов земельный участок № с 1959 года находился в пользовании ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСКТБ по проектированию счетных машин был заключен договор о предоставлении в индивидуальное пользование земельного участка площадью 816 кв.м под посадку продово-ягодного сада.

Представленная истицей карточка учета строений и сооружений БТИ от 1975г. также содержит сведения о предоставление ФИО2 земельного участка площадью 816 кв.м.

ФИО1 принята в члены СНТ «Заря» решением общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода.

Указанными доказательствами, а также кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что в пользовании истицы находится земельный участок № в СНТ «Заря» площадью 821 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.3 ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

П.4 ст.28 указанного Закона предусматривает, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица доказала факт членства истицы в СНТ «Заря», предоставление и использование ею земельного участка № площадью 821 кв.м, следует признать, что у нее возникло право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

То обстоятельство, что Генеральный план СНТ не утвержден в установленном порядке, не может ограничивать право истицы, поскольку согласно имеющейся в материалах дела выкопировки из схемы землепользования СНТ усматривается, что спорный земельный участок находится в границах первоначального землеотвода садоводства.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, который прошел государственный кадастровый учет и определен на местности, что следует из кадастрового паспорта земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, женского пола, гражданкой РФ, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт 40 09 984385, выданный ТП № одела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-057, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 821 кв.м с кадастровым номером 47:07:16-50-001:0028, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино», платформа 47 км, СНТ «Заря», уч.№.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: