Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Всеволожск
Дата обезличена года Дело Номер обезличен
Резолютивная часть решения объявлена Дата обезличенаг.
Полный текст решения изготовлен Дата обезличенаг.
Всеволожский городской суд ...
в составе:
председательствующего: судьи Демко А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Север» о признании права собственности на наследственное имущество, признании права на членство в садоводстве,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Север» о признании права собственности на наследственное имущество, признании права на членство в садоводстве, просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное на участке 1250 в СНТ «Север» Местечко Карьер Мяглово Всеволожского района Ленинградской области, признать за ней право на использование указанного земельного участка.
Иск мотивирует тем, что является наследницей ФИО5, которому принадлежал земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование. На участке ФИО5 возведены постройки – жилой дом и бревенчатая баня. Дата обезличена года ФИО5 умер, вследствие чего ФИО2 наследует данный земельный участок. Права истицы, как наследника по завещанию, оформлены в установленном законом порядке, что подтверждается справкой нотариуса. Однако свидетельство о праве на наследство именно на спорное недвижимое имущество может быть выдано только после оформления как недвижимого имущества (наследодатель этого сделать не мог, в том числе в связи с преждевременной смертью), для чего необходимо оформление соответствующих документов, а именно: паспортов на каждый из спорных объектов недвижимости, плана земельного участка и выкопировки из генерального плана об отводе земельного участка (участков) СНТ «Север». Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» согласно письму Номер обезличен от Дата обезличенаг. такими документами не располагает. БТИ Всеволожского района отказывает в оформлении технического паспорта на спорные постройки, поскольку для такого оформления требуются указанные документы от ответчика СНТ «Север». Однако, ни на устные, ни на письменные запросы ФИО2, СНТ «Север не ответило.
В дальнейшем ФИО2 исковые требования уточнила и просила признать за ней право на членство в СНТ «Север» Массив Карьер Мяглово Всеволожского района Ленинградской области с даты смерти наследодателя ФИО5, т.е. с Дата обезличена года, без уплаты вступительного взноса; признать за ней право собственности на здания и сооружения инвентаризационный номер Номер обезличен: хозяйственный блок (незавершенное строительство) сарай, туалет, расположенные на участке Номер обезличен в ...; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 614 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... .... Также истец просила взыскать с ответчика компенсацию за фактическую потерю времени и судебные расходы.
Ответчик исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, полагает себя ненадлежащим ответчиком. Ответчик указывает, что до настоящего времени земельный участок, площадью 591 кв.м., расположенный по адресу: ... находится в пользовании. В кадастровом паспорте земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. в 15 сведениях о правах – собственник не указан. В выписке из технического паспорта выданной отделением ГУП «Леноблинвентаризация» - «Всеволожское БТИ» от Дата обезличенаг. в п.1 «Сведения о принадлежности» фамилия, имя и отчество собственника строений и сооружений (хоз.блок, сарай и туалет) не указан. Истица по вопросу приема в члены садоводства в правление СНТ «Север» с письменным заявлением не обращалась. Таким образом, не была соблюдена досудебная процедура сбора документов. Истица не подала заявление и данное заявление не могло быть рассмотрено на общем собрании СНТ «Север».
В судебном заседании истец ФИО2 и третьи лица ФИО8 и ФИО7 исковые требования поддержали. Представитель ответчика – председатель СНТ «Север» ФИО6 против иска возражала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти серии II-АК Номер обезличен от Дата обезличенаг. Герасёв Валерий Васильевич умер Дата обезличенаг.
Из справки нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9 от Дата обезличенаг. следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело Номер обезличен после умершего Дата обезличенаг. Герасёва Валерия Васильевича, проживавшего на день смерти по адресу: .... В наследственное дело представлено завещание от имени ФИО5 на все имущество на имя ФИО2, подлинник завещания постоянно хранится в наследственном деле. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., не может быть включен в состав наследственного имущества по вышеуказанному наследственному делу, в связи мс тем, что право частной собственности Герасёвым Валерием Васильевичем не оформлено. По наследственному делу Номер обезличен судебных споров нет.
Наследники по закону ФИО13 и ФИО14 исковые требования ФИО2 поддерживают.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает установленным, что в соответствии с п.1 ст.1110, ст.ст. 1111 - 1115, п.1 и п.5 ст.1118, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ ФИО2 является наследником умершего Дата обезличенаг. ФИО15 по завещанию и приняла наследство.
Принадлежность наследодателю спорного земельного участка и находящихся на нём строений в совокупности с иными материалами дела подтверждается членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, и не оспаривается ответчиком.
В силу приведенных правовых норм, а также с учетом п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок и находящиеся на нём строения.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку вопрос о приеме в члены садоводства относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения граждан (ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Доказательства обращения истца в СНТ «Север» с заявлением о принятии в члены садоводства в деле отсутствуют.
Пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчика в соответствии со ст.ст. 98, 99, 100 ГПК РФ присуждается возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб., компенсацию за фактическую потерю времени в размере 10 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО16, гражданки Российской Федерации, пол-женский, дата рождения: Дата обезличенаг., место рождения: гор. Ленинград, зарегистрированной по адресу: ... паспорт Номер обезличен выдан 61 отделом милиции ... Санкт-Петербурга Дата обезличенаг., на хозяйственный блок лит.Г (незавершенный строительством), сарай лит.Г1, туалет лит.Г2, расположенные по адресу: ...
Признать право собственности ФИО17, гражданки Российской Федерации, пол-женский, дата рождения: Дата обезличенаг., место рождения: гор. Ленинград, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., паспорт Номер обезличен выдан 61 отделом милиции ... Санкт-Петербурга Дата обезличенаг., на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с СНТ «Север» в пользу ФИО18 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 16 000 рублей, компенсацию за фактическую потерю времени в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 26 300 (двадцать шесть тысяч триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: /подпись/