Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Всеволожск
Дата обезличена года Дело Номер обезличен
Всеволожский городской суд Ленинградской области
в составе:
председательствующего: судьи Демко А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. и расположенного на нём жилого дома по адресу: ..., ..., .... К этому участку непосредственно прилегает дополнительный земельный участок площадью 500 кв.м., полученный в пользование с разрешения Администрации Всеволожского района Ленинградской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен. На дополнительном земельном участке она своими силами и средствами возвела земляной теннисный корт, устроила дренаж участка, каждую весну укатывает этот участок и ежегодно использует его под теннисный корт. Дополнительным участком она владеет как своим собственным более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно, ежегодно платит налоги за него, никто из соседей на данный участок не претендуют.
Первоначально истица основывала свои требования на ст.234 ГК РФ, полагая, что у неё возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. В дальнейшем истица уточнила, что поскольку Администрация Всеволожского района дала разрешение пользоваться земельным участком площадью 500 кв.м. дополнительно к ранее отведенному участку площадью 600 кв.м., предоставленному в пожизненное наследуемое владение, то и дополнительный участок площадью 500 кв.м. обладает аналогичным статусом, следовательно у неё возникло право пожизненного наследуемого владения спорный участок и в соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» онга вправе зарегистрировать на него право собственности.
Ответчик иск не признал, полагая, что у истца не возникло право собственности на спорный земельный участок.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Таким образом, приобретение права собственности на спорный земельный участок возможно только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ (ст.28 ЗК РФ).
Письмо Администрации Всеволожского района Ленинградской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен о разрешении пользоваться спорным земельным участком не свидетельствует о возникновении у истицы права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Соответственно, право собственности истицы на спорный земельный участок в соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не может быть зарегистрировано на основании указанного письма без предоставления государственного акта установленного образца либо соответствующего свидетельства о праве.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд с течение десяти дней через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: /подпись/