Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Всеволожск
Дата обезличена года Дело Номер обезличен
Резолютивная часть решения объявлена Дата обезличенаг.
Полный текст решения изготовлен Дата обезличенаг.
Всеволожский городской суд Ленинградской области
в составе:
председательствующего: судьи Демко А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 827 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ...
В обоснование требований указал, что этим земельным участком с 1954 года владела его мать ФИО4 Постановлением Администрации МО «Колтушская волость» от Дата обезличенаг. земельный участок был бесплатно предоставлен ему в собственность. Однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок ему отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих законность предоставления земельного участка. Поскольку земельный участок предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ считает, что имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно.
Ответчик иск не признал.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В подтверждение исковых требований истцом представлены следующие доказательства: 1) кадастровый план земельного участка; 2) копия письма и.о. главы администрации МО «Колтушская волость» от Дата обезличенаг. Номер обезличен в Ленинградскую областную регистрационную палату о том, что спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО3 бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации МО «Колтушская волость» от Дата обезличенаг. Номер обезличен в соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»; 3) копию постановления Администрации МО «Колтушская волость» от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О предоставлении в собственность ФИО3 земельного участка в д.Аро для ведения личного подсобного хозяйства», в п.1 которого указано, что участок находится в зоне сельскохозяйственного использования (огороды); 4) копия отказа Всеволожского территориального отделения ... регистрационной палаты от Дата обезличенаг. в государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок. Отказ мотивирован отсутствием документов, подтверждающих законность бесплатного предоставления земельного участка; 5) копию свидетельства о смерти ФИО4, умершей Дата обезличенаг.; 6) справку Администрации МО «Колтушское сельское поселение» от Дата обезличенаг., подписанную начальником управления делами, из которой следует, что спорный земельный участок до предоставления его в собственность ФИО3 находился в пользовании ФИО4 с 50-х годов, но документация о предоставлении земельного участка работнику Колтушской амбулатории утрачена в связи с пожаром в здании амбулатории; 7) копию трудовой книжки ФИО4, из которой следует, что ФИО4 в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. работала в Колтушской амбулатории в должности медсестры; 8) копию свидетельства о рождении ФИО3; 9) справку Администрации МО «Колтушское сельское поселение» от Дата обезличенаг., подписанную начальником управления делами, из которой следует, что спорный земельный участок действительно предоставлен ФИО3 постановлением администрации от Дата обезличенаг., выписку из похозяйственной книги на земельный участок предоставить администрация не может, так как в похозяйственной книге ведется учет строений, на спорном земельном участке строение отсутствует; 10) копию архивной справки от Дата обезличенаг. об отсутствии в неполных документах архивного фонда Исполкома Колтушского сельсовета Всеволожского района Ленинградской области за 1954-1955 гг. сведений о выделении земельного участка Колтушской амбулатории под огородничество и ФИО4 по адресу: ....
Оценив представленные истцом документы, суд приходит к выводу о том, что они не подтверждают факт предоставления спорного земельного участка матери истца ФИО4 для ведения огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования.
В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. ФЗ от 23.11.2007г. №268-ФЗ) только граждане, которым земельный участок был предоставлен для ведения огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования имеют право зарегистрировать право собственности на такой участок в упрощенном порядке.
Все остальные вправе приобрести земельные участки в собственность в порядке ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где необходимым условием является членство в соответствующем некоммерческом объединении.
В постановлении Администрации МО «Колтушская волость» от Дата обезличенаг. Номер обезличен отсутствует указание на закон, предусматривающий бесплатное предоставление земельного участка. В связи с этим отказ ЛОРП в государственной регистрации права со ссылкой на п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ является законным и обоснованным.
Ссылка в вышеназванном письме Администрации МО «Колтушская волость» на п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» несостоятельна, поскольку в соответствии с этой нормой (в ред. закона от 25.10.2001г., действовавшей на момент издания постановления администрации о предоставлении спорного участка) право зарегистрировать право собственности в соответствии со ст.20 ЗК РФ на земельные участки предоставлялось только гражданам РФ, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, а истец, как и его правопредшественник ФИО4, к таким гражданам не относится.
Поскольку вышеназванное постановление Администрации МО «Колтушская волость» не соответствует требованиям закона, оно является ничтожным и не влечет возникновение у истца права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/