Дело № 2- 4167/10 17 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Головиной Е.Б.
При секретаре Моштакове В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Людмилы Васильевны к СНТ «Спорт», Сизовой Наталье Ивановне, администрации МО «Всеволожский муниципальный район», о признании права собственности,
установил:
Антонова Л.В. обратилась в суд к СНТ «Спорт», администрации МО «Всеволожский муниципальный район» с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала, что является членом СНТ «Спорт» с 2001 года, ей в пользование первоначально был выделен земельный участок № площадью 600 кв. метров, к которому в 2004 году был присоединен земельный участок № площадью также 600 кв. метров, объединенному участку присвоен номер 297. Председатель садоводческого товарищества отказывается выдать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности на земельный участок.
В ходе рассмотрения дела истец дополнила свои исковые требования, предъявив их также к Сизовой Н.И., просила признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Спорт» от 14 июня 2009 года, указав, что в ходе рассмотрения дела ответчик представил протокол общего собрания членов СНТ «Спорт», согласно которому земельный участок № был переоформлен на Сизову Н.И. Переоформление земельного участка произведено без ее согласия, она из членов СНТ не исключалась.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.
Представитель СНТ «Спорт» исковые требования не признала, пояснила, что участок разрабатывал брат истца – ФИО4 и его жена – Сизова Н.И.
Представитель Сизовой Н.И. исковые требования не признал, пояснил, что Сизова Н.И. пользовалась земельным участком как арендатор, обрабатывала его, на участке отдыхали ее родители, в связи с чем истец не имеет права на земельный участок.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Антонова Л.В. с 2001 года является членом СНТ «Спорт», ей предоставлен в пользование земельный участок № площадью 1200 кв. метров. Указанные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждаются также объяснениями представителей ответчиков, показаниями свидетелей, выписками из решений правления СНТ «Спорт».
Решением общего собрания СНТ «Спорт» от 14 июня 2009 года переоформлен земельный участок № Сизовой Н.И.
В силу ст. 18 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Из представленных документов усматривается, что Антонова Л.В. из членов СНТ не исключалась, Сизова Н.И. – в члены СНТ не принималась.
Согласно ст. 21 указанного закона решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Как следует из протокола общего собрания от 14.06.2009 года, вопрос об исключении Антоновой Л.В. на нем не решался, СНТ «Спорт» не предоставило доказательств соблюдения процедуры исключения члена СНТ, из содержания протокола невозможно установить, сколько членов СНТ проголосовало за переоформление земельного участка.
Кроме того, показаниями допрошенных судом свидетелей и выпиской из решения правления СНТ «Спорт» от 12.10.2009 года подтверждается, что вопрос о передаче земельного участка Сизовой Н.И. на общем собрании не рассматривался.
Также ответчиками не опровергнуто заявление Антоновой Л.В. о том, что она никогда не писала заявление об исключении из членов СНТ, а представленное ответчиком заявление написано не ее рукой и подписано не ей.
Доводы ответчиков о том, что Антонова Л.В. земельный участок сама не обрабатывала, дом на земельном участке возводился силами ее братьев, правового значения для разрешения спора не имеют, т.к. право пользования земельным участком производно от членства в СНТ.
Кроме того, представитель Сизовой Н.И. неоднократно давал пояснения, что земельным участком ответчик и ее муж пользовались на правах аренды.
При указанных обстоятельствах решение общего собрания в части переоформления земельного участка № на Сизову Н.И. подлежит признанию недействительным.
В силу ст. 28 66-ФЗ за Антоновой Л.В., как членом СНТ «Спорт», подлежит признанию право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Антоновой Людмилы Васильевны удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Спорт» от 14 июня 2009 года в части переоформления земельного участка № от Антоновой Л.В. к Сизовой Н.И.
Признать за Антоновой Людмилой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, гражданина <данные изъяты>, паспорт № выдан ТП № Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Всеволожский городской суд.
Судья: