Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <данные изъяты> <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера, выданного <данные изъяты>, квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена ее отцу – ФИО1 с учетом членов семьи: супруги – ФИО2 и сына – ФИО3. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал заявление в администрацию <данные изъяты> о передаче указанной квартиры в его собственность с приложением необходимых для приватизации документов, однако оформить приватизацию надлежащим образом не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Истец как наследник приняла наследство после смерти брата, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Поскольку ФИО3 имел право приватизировать квартиру и начал процесс приватизации, но не успел оформить указанное жилое помещение в связи со смертью, истец считает, что имеет право на рассматриваемую квартиру в порядке наследования, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (далее – ТУ ФАУГИ по <адрес>).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, подтвердил изложенные в исковом заявлении доводы.

Представители ответчиков – администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> ФИО1 с учетом членов семьи: супруги – ФИО2 и сына – ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ФИО2 скончалась ранее – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставляет гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что ФИО3 при жизни выразил волю на приватизацию указанного жилого помещения (л.д.<данные изъяты>), после смерти наследодателя истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, иных лиц, претендующих либо оспаривающих право истца на рассматриваемое имущество не установлено, в настоящее время истец несет расходы по содержанию вышеназванного имущества, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций об уплате коммунальных платежей, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос. им. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> отделением милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Всеволожский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья

Секретарь