ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

К А С С А Ц И О Н Н О Е        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

от 31 мая 2011                                                                                              № 33-503-11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

в составе: председательствующего судьи Нигколовой И.И.,

судей Алборова У.Я., Батагова А.Э.,

при секретаре Будаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Хубашвили П.Ю. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 14 марта 2011 года, которым постановлено:            

Исковые требования Багаевой И.М. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, Хубашвили П.Ю. о признании недействительными договора приватизации от …года, и свидетельства о праве на наследство от …года, удовлетворить.

Признать недействительным договор на передачу жилого помещения в собственность граждан квартиры находящейся по адресу: …, заключенный года между АМС г.Владикавказа и Хубашвили П.Д.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от … года к имуществу … П.Д., умершей … года, выданное Хубашвили П.Ю.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности … П.Д. на квартиру по адресу:…, произведенной в Едином государственном реестре прав на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от … года и внесении записи о праве собственности на данную квартиру АМС г.Владикавказа.

Заслушав доклад судьи Нигколовой И.И., объяснения представителя Хубашвили П.Ю. Парсиева А.К., поддержавшего доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Багаевой И.М. Абаевой Л.Л., возражавшей по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

                                          установила:

Нанимателем квартиры … по ул…. являлся …М.Н. - умерший … года. В квартире остались зарегистрированными его супруга … П.Д., дочь Багаева И.М. и внучка … А.А.

….года … П.Д. приватизировала спорную жилую площадь.

… П.Д. …года умерла, и ее дочери Хубашвили П.Ю. ….было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры №…, по ул….

Багаева И.М. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказа и Хубашвили П.Ю. о признании недействительными договора от …г. на передачу жилого помещения в собственность …П.Д. и свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что … П.Д. не имела права на бесплатную приватизацию квартиры, поскольку она уже ранее использовала такое право, кроме того она (Багаева И.М.) и ее дочь … А.А. были зарегистрированы в спорной квартире и их право на приватизацию квартиры было нарушено.

Представитель Хубашвили П.Ю. Торчинов К.К. иск не признал, пояснив, что заключение договора приватизации и выдача свидетельства о праве на наследство Хубашвили П.Ю. соответствуют закону.

По делу принято вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Хубашвили П.Ю. просит решение суда отменить, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, осудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Признавая недействительным договор на передачу в собственность кв. №…, по ул…, заключенный …г. между АМС г.Владикавказа и … П.Д., суд первой инстанции исходил из того, что … П.Д. …г. уже использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения - кв…по ул….

Данный вывод суда основан на законе.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свое требование о признании договора приватизации от …г. недействительным Багаева И.М. по этому делу также обосновывала тем, что являлась членом семьи своего отца … М.Н., …г. была зарегистрирована в спорной квартире, однако к участию в приватизации квартиры допущена не была и письменного согласия на передачу квартиры в собственность … П.Д. не давала.

Эти доводы Багаевой И.М. соответствуют собранным по делу доказательствам, в том числе, адресной справке о том, что Багаева И.М. зарегистрирована …г. в кв… по ул….; копии лицевого счета от …г. о том, что в лицевой счет на квартиру №…, по ул…. внесены: … М.Н., … П.Д., Багаева И.М. и … А.А., справке о составе семьи … М.Н., проживающего по ул…., в которой членами семьи указаны … П.Д. и Багаева И.М.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал правомерными доводы истицы, а заключение между АМС г.Владикавказа и … П.Д. договора на передачу жилого помещения в собственность от …г. незаконным.

Незаконность данного договора влечет за собой незаконность последующих действий (сделок), совершенных впоследствии в отношении спорной квартиры - выдачи …г. свидетельства о праве на наследство по закону Хубашвили П.Ю.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, поэтому оснований для признания этих выводов ошибочными у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

о п р е д е л и л а:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа от 14 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Хубашвили П.Ю. - оставить без удовлетворения.

Председательствующий                                 Нигколова И.И.

Судьи                                                                                              Алборов У.Я.

                                                                                                        Батагов А.Э.