ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2010 года      №33-756/2010

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Цалиевой З.Г.,

судей Бираговой Ф.М., Джиоева П.Г.,

при секретаре Дадьяновой Э.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Алиева М.М. на решение Промышленного районного суда г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 14 апреля 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Алиева М.М. к Закрытому Акционерному Обществу «Промжилстрой» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере ... рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания Бираговой Ф.М., объяснения Алиева М.М., поддержавшего доводы кассационной жалобы в части отмены решения об отказе во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, объяснения представителя ЗАО "Промжилстрой" Кониевой Л.И., возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания

    установила:

Алиев М.М. обратился в суд с иском к ЗАО «Промжилстрой» о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере ... рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, и компенсации морального вреда в размере ... рублей.

В судебном заседании Алиев М.М., исковые требования поддержал и пояснил, что согласно договору от 30 мая 2008 года ЗАО «Промжилстрой» обязалось в срок до 4 квартала 2009 года построить многоквартирный жилой дом в г. Владикавказе, по ул. ... и предоставить ему, в этом доме ... квартиру, площадью ... кв.м. Согласно договору дольщик в течение 7 календарных дней с момента подписания договора оплачивает стоимость ... кв.м от общей площади квартиры, остальные ... кв.м оплачиваются им поэтапно согласно графику. В кассу ЗАО «Промжилстрой» он внес первоначальный взнос в размере ... рублей, последующие платежи не вносил. 11 декабря 2008 года ЗАО «Промжилстрой» в письменном виде сообщило ему о срыве сроков сдачи объекта. 17 декабря 2008 года Алиев М.М. обратился в ЗАО «Промжилстрой» с заявлением о расторжении договора №... и возвращении ему внесенной суммы, однако причитающиеся ему денежные средства возвращены не были.

Представитель ответчика Кониева Л.И., действующая на основании доверенности, исковые требования истца не признала, пояснив, что истцом в кассу ЗАО «Промжилстрой» был внесен лишь первоначальный взнос в размере ... рублей. Согласно графику поэтапной оплаты Алиевым не было внесено ни одной оплаты. Просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, в виду того, что истцом Алиевым М.М. самим были нарушены договорные обязательства.

По делу постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Алиев М.М., считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента.

Согласно договору от 30 мая 2008 года № ... ЗАО «Промжилстрой» - «заказчик-застройщик» обязалось в срок - 4 квартал 2009 года построить многоквартирный жилой дом в г. ... и предоставить Алиеву М.М., «дольщику», в этом доме ... квартиру на ... этаже в ... подъезде площадью ... кв.м., дольщик в течение 7 календарных дней с момента подписания договора оплачивает стоимость ... кв.м от общей площади предоставляемой ему квартиры, остальные ... кв.м от общей площади предоставляемой дольщику квартиры оплачиваются им поэтапно, согласно графику.

Согласно графику полная оплата квартиры должна быть произведена до ноября 2009 года.

Судом первой инстанции установлено, что Алиевым М.М. был внесен первоначальный взнос за квартиру в размере ... рублей, согласно графику поэтапной оплаты истцом не произведено ни одного взноса, а застройщик в свою очередь нарушил сроки сдачи объекта.

Отказывая Алиеву М.М. в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в виде упущенной выгоды и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд правомерно исходил из того, что истец сам не исполнил предусмотренные договором денежные обязательства, а основная сумма, внесенная в счет оплаты указанной квартиры, используется ответчиком согласно договору.

Следовательно, не имеет место неправомерное удержание этих денежных средств.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требование Алиева М.М. о взыскании морального вреда также является необоснованным, поскольку истцом не представлено доказательств о причинении ему физических и нравственных страданий.

Решение суда является законным и обоснованным, выводы суда основаны на материалах гражданского дела, а доводы жалобы не являются основанием для его отмены или изменения в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания

    определила:

решение Промышленного районного суда г. Владикавказа от 14 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                                                        Цалиева З.Г.

Судьи                                                   Бирагова Ф.М.

               Джиоев П.Г.                      

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Промышленного районного суда г.Владикавказа Хадиковой И.С.