ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июня 2011 года      №33-612/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Цалиевой З.Г.

судей Бираговой Ф.М., Ортабаева М.Б.

при секретаре Бетеевой Д.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Агкацева Т.Х. на решение Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 26 апреля 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования Агкацева Т.Х. к Джиоевой Д.Л. о расторжении договора купли-продажи и возложении обязанности по возврату имущества оставить без удовлетворения.

Взыскать с Агкацева Т.Х. государственную пошлину в сумме ... руб. в бюджет муниципального образования г. Владикавказа РСО-Алания.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Бираговой Ф.М., объяснения Агкацева Т.Х. и его представителя Самаевой Т.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Джиоевой Д.Л. - Сидаковой Ж.У., возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

Агкацев Т.Х. обратился в суд с иском к Джиоевой Д.Л. о расторжении договора купли-продажи квартиры и возложении обязанности по возврату имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что для оформления договора купли-продажи принадлежащей ему на праве собственности квартиры №... по ул. ... выдал .... доверенность, в том числе на право получения денег за проданную квартиру. ... года .... заключила договор купли-продажи квартиры с Джиоевой Д.Л., которая зарегистрировала за собой право собственности на квартиру в Управлении Росреестра. Однако ответчик не выполнила обязательств по указанному договору купли-продажи, передав денежные средства в сумме ... руб. не продавцу в лице его представителя, а постороннему лицу - ...., что является существенным нарушением условий договора. Последний передал ему, Агкацеву Т.Х., ... рублей, а остальные ... руб. присвоил и скрылся. По данному факту ... осужден к лишению свободы.

В судебном заседании Мильдзихов О.О., представляющий по доверенности интересы Агкацева Т.Х., иск поддержал, просил заявленные требований удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Сидакова Ж.У., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что ... года Джиоева Д.Л. заключила договор купли-продажи с Агкацевым Т.Х. в лице его представителя .... Денежные средства в присутствии ... передала лично ...., которая пояснила, что деньги она должна передать ... Претензий со стороны .... к Джиоевой Д.Л. не было. Просила в иске отказать.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из ранее данных представителем Управления Кониевой О.Т. пояснений следует, что в Управление обратились .... и Джиоева Д.Л. с заявлением о регистрации договора купли-продажи. Сторонами представлены все необходимые документы, Управлением проведена правовая экспертиза и зарегистрирован переход права собственности.

Третье лицо ... доставленный в судебное заседание из учреждения ..., представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

По делу постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Агкацев Т.Х., считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

... года ...., действуя по доверенности от имени Агкацева Т.Х., заключила договор купли-продажи квартиры №... по ул. ..., с покупателем Джиоевой Д.Л.

Согласно п. 3 указанного договора объект недвижимого имущества продан за ... рублей, каковую сумму полностью покупатель обязуется уплатить продавцу до подписания договора.

Суд обоснованно не принял во внимание довод Агкацева Т.Х. о неполучении его представителем ... денег за проданную квартиру от покупателя.

Так из акта приема-передачи от ... ... года следует, что продавец Агкацев Т.Х. в лице своего представителя ... передал, а покупатель Джиоева Д.Л. приняла в собственность спорную квартиру. Претензий по передаваемому объекту недвижимого имущества стороны друг к другу не имеют. Все расчеты между сторонами произведены на момент передачи указанного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором суда от ... года установлен факт совершения мошеннических действий в отношении Агкацева Т.Х. и в его пользу с .... взыскана сумма ... рублей.

Суд, сославшись на ч.4 ст. 61 ГПК РФ, правильно указал, что другие факты, содержащиеся в приговоре (в том числе передачи денег не ...., а ....), преюдициального значения для суда, рассматривающего гражданское дело, не имеют и подлежат доказыванию.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, правильно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения договора купли-продажи по требованию одной стороны.

Невыполнение АН "Сфера" обязательств по договору оказания возмездных услуг от ... года перед Агкацевым Т.Х. не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи от ... года, заключенного между представителем Агкацева Т.Х. - ... и Джиоевой Д.Л., поскольку последняя не допустила нарушений договора.

При таких обстоятельствах суд правильно отказал Агкацеву Т.Х. и в удовлетворении требования о возложении обязанности по возврату спорного имущества в связи с необоснованностью.

Из приговора Советского районного суда от ... года, вступившего в законную силу ... года, следует, что ... признан виновным, в том числе по ч.4 ст. 159 УК РФ по эпизоду в отношении Агкацева Т.Х., удовлетворен гражданский иск Агкацева Т.Х. и в его пользу с ... взыскана сумма причиненного ущерба в размере ... рублей.

Следовательно, данным приговором нарушенные права Агкацева Т.Х. восстановлены.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным.

Вместе с тем, в мотивировочной части решения суда первой инстанции, со ссылкой наст. 333.19 Налогового кодекса РФ, содержится указание о взыскании с Агкацева Т.Х. госпошлины в размере ... рублей в доход муниципального бюджета г. Владикавказа.

Однако в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: истцы - по искам о возмещении имущественного или морального вреда, причиненного преступлением.

Согласно приговору Советского районного суда г. Владикавказа от ... года .... осужден, в том числе по части 4 статьи 159 УК РФ по эпизоду в отношении Агкацева Т.Х., т.е. последний является потерпевшим.

Учитывая изложенные обстоятельства, указание суда в мотивировочной части решения о взыскании с истца государственной пошлины нельзя признать правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

определила:

Решение Советского районного суда г. Владикавказа от 26 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Агкацева Т.Х. - без удовлетворения.

Исключить из резолютивной части решения указание о взыскании с Агкацева Т.Х. в бюджет муниципального образования г. Владикавказа РСО-Алания сумму государственной пошлины в размере ... ... рублей.

Председательствующий                                                                 Цалиева З.Г.

Судьи:              Бирагова Ф.М.

              Ортабаев М.Б.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г. Владикавказа под председательством судьи Калюженко Ж.Э.