ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 июня 2011 года №33-723/2011 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе: Председательствующего Темираева Э.В. судей Батагова А.Э. и Лишуты И.В. при секретаре Дзбоевой З.Х. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Кокаевой А.Б. на решение Советского районного суда г.Владикавказа от 5 марта 2011 года, которым постановлено: исковые требования Кокаевой А.Б. к Тиджиевой З.К., Темировой А. Б., нотариусу Владикавказского нотариального округа Валиевой С. А. о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением от … года и свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным завещания от ….. года, признании недействительным договора купли-продажи от …. года и выселении оставить без удовлетворения. Встречные исковые требования Тиджиевой З.К. к Кокаевой А.Б. о признании недостойным наследником оставить без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Лишуты И.В., объяснения представителя Кокаевой А.Б.- Кушнир С.В., действовавшего по доверенности №… от …. года, поддержавшего доводы кассационной жалобы, Тиджиевой З.К. и ее представителя Кайтуковой З.С., действовавшей по доверенности № ….от ….года, представителя Темировой А.Б.-Карацевой Б.К., действовавшей по доверенности № …… года, просивших решение суда первой инстанции оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда республики Северная Осетия-Алания, у с т а н о в и л а: Кокаева А.Б. обратилась в суд с иском к Тиджиевой З.К., Темировой А.Б., нотариусу Владикавказского нотариального округа Валиевой С. А. о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением от …года и свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным завещания от …. признании недействительным договора купли-продажи от ….года и выселении. В обоснование иска Кокаева А.Б. указала, что она является дочерью …., умершего ….. года. Ему принадлежала квартира, находящаяся по адресу: г. Владикавказ, ул….. После смерти отца она узнала, что указанная квартира принадлежит Тиджиевой З.К. и отец, оформил с ней договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме того, ранее была осуществлена еще одна сделка - завещание №….., из которой усматривается, что отец свое имущество завещает Тиджиевой З.К. однако, в самом завещании подпись отца отсутствует, а вместо него указанный документ подписан рукоприкладчиком …. .... не был лежачим и тяжелобольным, при заключении какой-либо сделки вполне мог расписаться сам, являясь пенсионером, в ведомостях о получении им пенсии он всегда расписывался самолично. Считает, что в действиях ответчиков незаконные действия, направленные на лишение ее наследственного имущества, квартиры расположенной по адресу: г…… В дополнение к иску Кокаева А.Б. указала, что, согласно договора пожизненного содержания с иждивением, Тиджиева З.К. исполнила договор лишь в части переоформления спорной квартиры на себя, в остальной части условий договора не исполняла. Дополнительно Кокаева А.Б. указала, что … Тиджиевой З.К. и Темировой А.Б. был заключен договор купли-продажи, спорной квартиры. Считает, что при его составлении так же как и при составлении договора пожизненно содержания с иждивением были нарушены требования законодательства Фактически передача имущества новому собственнику не состоялась, и продавец имущества допустил злоупотребление правом. Сделка преследовала единственную цель - порождение «добросовестного покупателя». Так же в дополнение к иску Кокаева А.Б. указала, что завещание от Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный от имени .... с Тиджиевой З.К., удостоверенный …. года, также является недействительным в связи с тем, что в указанном договоре пожизненного содержания с иждивением не была указана точная причина болезненного состояния ...., тем самым нотариусом не определена, не указана и не удостоверена действительная причина, в силу которой он не смог самостоятельно подписать договор от своего имени, что затрудняет в настоящее время возможность определить эту действительную причину. Просилапризнать недействительными договор пожизненного содержания с иждивением от …. года и свидетельства о государственной регистрации права, признать недействительным завещание от …. года, признать недействительным договор купли-продажи от ….. года и выселить Тиджиеву З.К. с указанной квартиры. Тиджиева З.К. в свою очередь обратилась в суд со встречным иском к Кокаевой А.Б. о признании ее недостойным наследником к имуществу ….., умершего …. года. В обоснование иска указала, что в своих исковых заявлениях Кокаева А.Б. ложно утверждала, что со своим отцом …., умершим ….года, у них были хорошие, добрые и доверительные отношения, на самом деле Кокаева А.Б. к отцу вообще не приходила, не оказывала ему никакой помощи, а на просьбы, исходящие как от самого отца так и от близких родственников, в связи с тяжелым физическим состоянием отца начать осуществлять уход за ним, она грубо и в категоричной форме отказалась. Просила признать Кокаеву А.Б. недостойным наследником к имуществу …., умершего…... Кокаева А.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Представитель Кокаевой А.Б.- Кушнир СВ., действующий на основании доверенности №…. года, исковые требования Кокаевой А.Б. поддержал, встречные исковые требования Тиджиевой З.К. не признал и просил отказать в их удовлетворении. Тиджиева З.К. в судебном заседании исковые требования Кокаевой А.Б. не признала и просила отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Тиджиевой З.К.- Кайтукова З.С., действующая на основании доверенности № …. года, исковые требования Кокаевой А.Б. так же не признала, встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Темирова А.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Представитель Темировой А.Б.- Карацева Б.К., действующая на основании доверенности № …года, исковые требования Кокаевой А.Б. так же не признала. Нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Валиева С.А. в судебном заседании исковые требования Кокаевой А.Б. не признала. Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, Цаболов В.Ф., действующий на основании доверенности № …. года, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, решение оставил на усмотрение суда. По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Кокаева А.Б. по доводам, изложенным в кассационной жалобе. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим отмене в части по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, истица просила признать недействительными завещание №... от …г. и договор пожизненного содержания с иждивением № … от ….г. поскольку оспариваемые завещание и договор составлены в нарушение закона и не выражают волю её отца. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ст. ст. 584 и 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. В силу ст. ст.1131, 1125, 1118, 168 ГК РФ завещание представляет собой одностороннюю сделку, которая выражает волю завещателя о судьбе принадлежащего ему имущества на случай смерти, создает права и обязанности после открытия наследства, должно отвечать ряду обязательных требований, предусмотренных законом, нарушение которых влечет за собой недействительность завещания. Согласно ст.1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Согласно п. 3 ст. 1125 и п.п. 1, 3 ст. 160 ГК РФ завещание, а также сделка, заключаемая в письменной форме, должны быть собственноручно подписаны завещателем, лицом, совершающим сделку, либо должным образом уполномоченным им лицом. Если завещатель, лицо, совершающее сделку, в силу физических недостатков, болезни (тяжелой болезни) или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, сделку оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса с указанием причин, по которым завещатель, лицо, совершающее сделку, не могли подписать завещание, сделку собственноручно. В завещании должны быть также указаны фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина. Таким образом, подписание завещания, сделки рукоприкладчиком возможно в исключительных случаях, когда завещатель, сторона в договоре самостоятельно не может подписать завещание, договор. При этом перечень таких причин ограничен и является исчерпывающим. Болезнь (тяжелая болезнь) как основание для привлечения рукоприкладчика для подписания сделки поставлено законодателем в один ряд с физическим недостатком и неграмотностью лица, т.е. с такими обстоятельствами, при которых оно объективно лишено возможности поставить свою подпись. Согласно тексту завещания ….. настоящим завещанием делает следующее распоряжение: все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, он завещает Тиджиевой З.К., при этом указано, что за больного ….. с его согласия и по его просьбе, в присутствии нотариуса расписалась …..Как видно из материалов дела, …... является женой племянника Тиджиевой З.К. По договору пожизненного содержания с иждивением ……. передает в собственность Тиджиевой З.К. квартиру, а Тиджиева З.К. в обмен на полученное имущество обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением ….. В договоре указано, что за больного …. с его согласия и по его просьбе, в присутствии нотариуса также расписалась …. Достоверных доказательств тому, что …… в момент составления оспариваемых завещания и договора пожизненного содержания с иждивением по состоянию здоровья в силу объективных причин, вызванных тяжелой болезнью, был лишен возможности самостоятельно подписать указанные сделки, в материалах дела не имеется. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ таких доказательств не представлено. Доводы ответчиков о том, что ….. не мог подписать собственноручно указанные завещание и договор опровергаются имеющейся в материалах дела ведомостью по выплате пенсии от …г., из которой видно, что ….. сам расписывался в получении пенсии. В ходе судебного разбирательства ответчица Тиджиева З.К. подтвердила тот факт, что …. сам получал пенсию и расписывался в её получении. Из показаний лечащего врача ……..., данных в ходе судебного разбирательства, также не следует, что ….. в силу каких - либо причин не мог подписать завещание и договор, с 2007 г. необходимости в назначении консультаций невропатолога, уролога, хирурга не было. Кроме того из показаний нотариуса Валиевой С.А. в ходе судебного разбирательства, следует, что она распечатала один экземпляр завещания и дала на подпись …. у него уехала в сторону подпись и тогда она решила, что нужен рукоприкладчик. Указанные обстоятельства позволяют судебной коллегии сделать вывод о том, что ….. не был лишен возможности лично подписать завещание, договор. Кроме того, в силу ч.2 ст. 1125 ГК РФ и п. 36 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний (утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07. 2004г.) завещание записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом вслух, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. Однако данные требования при удостоверении завещания также выполнены не были. Так, в завещании указано, что текст завещания зачитан вслух. При этом в нем не указано, кем он зачитан вслух. В ходе судебного заседания нотариусом Валиевой С.А. были даны противоречивые объяснения относительно того, кем был зачитан текст завещания и договора, что не позволяет сделать однозначный вывод о том, на что была направлена воля ….. …. года в целях выяснения вопроса страдал ли ….. в момент составления завещания и договора пожизненного содержания какими - либо психическими расстройствами и способен ли был понимать значение своих действий и руководить ими Советским районным судом была назначена комплексная посмертная судебная невролого - психолого - психиатрическая экспертиза. Согласно заключению комиссии экспертов … действительно в ….году перенес инсульт. Вместе с тем из заключения экспертов не следует, что перенесенное в 2001 году заболевание лишало ….. возможности самостоятельно прочитать и подписать …. г. завещание и … г. - договор пожизненного содержания. Принимая во внимание, что причины, объективно исключающие возможность …. произвести самостоятельно подпись на завещании, в договоре нотариусом не указаны, а также отсутствуют достоверные доказательства того, что им лично, либо нотариусом был прочитан текст завещания, судебная коллегия приходит к выводу о том, что нотариусом при удостоверении завещания, договора пожизненного содержания с иждивением допущены нарушения требований ст.ст. 160,1125 ГК РФ. Данные нарушения являются существенными, поскольку влияют на понимание волеизъявления лица. При таком положении, учитывая отсутствие указания в завещании, в договоре на болезнь (тяжелую болезнь), а также на причины, допускающие подписание рукоприкладчиком завещания и договора, отсутствие доказательств того, что на … г. страдал болезнью (тяжелой болезнью), которая препятствовала бы ему собственноручно подписать сделки, доказательств того, что им лично, был прочитан текст завещания, а также, принимая во внимание, что в нарушение требований закона они собственноручно …... подписаны не были, судебная коллегия полагает, что невозможно установить, на что была направлена его воля, и каким образом он намеревался распорядиться принадлежащим ему имуществом, что в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства является основанием к признанию завещания и договора пожизненного содержания с иждивением недействительными. Исходя из изложенного, учитывая, что исковые требования Кокаевой А.Б. являются взаимосвязанными, вытекающими одно из другого, судебная коллегия приходит к выводу о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру №… по ул…. от ….г., выданного Тиджиевой З. К. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от …., и договора купли - продажи указанной квартиры, заключенного …. г. между Тиджиевой З.К. и Темировой А.Б. Таким образом, решение Советского районного суда г. Владикавказа от 5 марта 2011 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований Кокаевой А.Б. к Тиджиевой З.К., Темировой А.Б., нотариусу Владикавказского нотариального округа Валиевой С.А. о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением от…. года, свидетельства о государственной регистрации права, завещания от …. года, договора купли-продажи от ….года является незаконным и необоснованным, подлежащим отмене. Учитывая, что для разрешения указанных вопросов не требуется установления новых обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия считает возможным постановить в этой части новое решение и признать недействительными договор пожизненного содержания с иждивением от …года, свидетельство о государственной регистрации права от …г., завещание от ….года, договор купли-продажи от …... Вместе с тем судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований Кокаевой А.Б. в выселении Тиджиевой З.К., так как в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие проживание ответчицы в спорной квартире. Кроме того судом первой инстанции также правильно оставлены без удовлетворения исковые требования Тиджиевой З.К. о признании Кокаевой А.Б. недостойным наследником, поскольку они не основаны на законе. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания, определила: решение Советского районного суда г. Владикавказа от 5 марта 2011 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Кокаевой А.Б. к Тиджиевой З.К., Темировой А.Б., нотариусу Владикавказского нотариального округа Валиевой С.А. о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением от …, свидетельства о государственной регистрации права, завещания от … года, договора купли-продажи от… года отменить и в этой части принять новое решение, которым: признать недействительными договор пожизненного содержания с иждивением от … года, заключенный между…. Тиджиевой З.К., свидетельство о государственной регистрации права от …г. № …., завещание ….. от…..года, договор купли-продажи от ….., заключенный между Тиджиевой З.К. и Темировой А.Б.. В остальной части решение Советского районного суда г. Владикавказа от 5 марта 2011 г. оставить без изменения. Кассационную жалобу удовлетворить частично. Председательствующий Темираев Э.В. Судьи: Батагов А.Э. Лишута И.В.
имени ... в пользу Тиджиевой З.К., удостоверенное …. года, в связи с тем, что нотариусом не была в завещании сделана специальная соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание, а была сделана лишь отметка о причинах того, почему завещатель не смог подписать собственноручно свое завещание и это пришлось делать рукоприкладчику - ввиду болезни.
Между тем, ни в договоре, ни в завещании не указаны какая болезнь, и какие причины не позволили ….. собственноручно их подписать, как того требует закон.