ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 августа 2011 года №33-889/2011 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего Григорян М.А., судей Гуриевой Л.М. и Джиоева П.Г., с участием прокурора Бязрова И.Ф., при секретаре Туаевой Б.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаевой Н.Б. к Туаевой З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении по кассационной жалобе Туаевой З.А. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 14 апреля 2011 года, которым постановлено: Исковые требования Токаевой Н.Б. удовлетворить. Признать Туаеву З.А. утратившей право пользование жилым помещением в квартире №…, расположенной по адресу: … Выселить Туаеву З.А. из жилого помещения, квартиры №…, принадлежащего Токаевой Н.Б., которое расположено по адресу: … Взыскать с Токаевой Н.Б. в доход муниципального образования г. Владикавказа государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей на номер счета получателя платежа 40101810100000010005, код бюджетной классификации №18210803010011000110, БИК№049033001, ОКАТО №9040137400. Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Джиоева П.Г., выслушав объяснения Туаевой З.А. и ее представителя Гурциева Н.С., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Токаевой Н.Б. - Дзиовой А.М., возражавшей по доводам кассационной жалобы, заключение прокурора Бязрова И.Ф., полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания у с т а н о в и л а: Токаева Н.Б. обратилась в суд с иском к Туаевой З.А. о признании утратившей право пользования жилой помещением и выселении. В обоснование иска указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от … года №… ей на праве собственности принадлежит квартира №… по … Ответчик Туаева З.А. в спорной квартире проживала совместно с ее покойным братом Дудаевым Ю.Б., бывшим собственником квартиры. В настоящее время Туаева З.А. законных оснований на пользование жилым помещением не имеет. В судебном заседании представитель истца Фалеро И.В. исковые требования поддержала. В судебном заседании Туаева З.А. исковые требования не признала. Судом первой инстанции 14 апреля 2011 года постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Туаева З.А. В кассационной жалобе Туаева З.А. просит решение суда отменить, считая его неправильным, и направить дело на новое рассмотрение. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как следует из материалов дела, Токаевой Н.Б. согласно свидетельству о государственной регистрации права от … года … на праве собственности принадлежит квартира №… по … … на основании свидетельства о праве на наследство от … года. В спорной квартире проживает Туаева З.А., которая членом семьи Токаевой Н.Б. не является и не являлась, была вселена в квартиру бывшим собственником. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах и, учитывая положения п.2 ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о прекращении права пользования ответчицы спорной квартирой и выселении ее из данного жилого помещения. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Довод кассационной жалобы о том, что дело было рассмотрено судом без участия представителя Туаевой З.А. - Гурциева Н.С., в связи с чем, она была лишена возможности защищать свои права, является несостоятельным, поскольку из протокола судебного заседания от 14.04.2011г. (л.д. 68) усматривается, что Туаева З.А. считала возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ее представителя Гурциева Н.С. Другие доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.360 и ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания о п р е д е л и л а: Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 14 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Туаевой З.А. - без удовлетворения. Председательствующий М.А.Григорян Судьи Л.М.Гуриева П.Г.Джиоев Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции
Советским районным судом г. Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Урумова С.М.