ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 августа 2011 года                №33-935/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Бираговой Ф.М.,

судей Ортабаева М.Б. и Козаевой Т.Д.,

при секретаре Бетеевой Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя МВД по РСО-Алания Бутовой Л.В. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 30 июня 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска МВД по РСО-Алания к Дзусовой Л.Т. и Дзусову В.В. при третьем лице на стороне ответчика Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания о признании договора между МВД и Дзусовым В.В. о сдаче квартиры, расположенной по адресу: ... действительным, о возложении на Дзусова В.В. обязанности сдать эту квартиру МВД по РСО-Алания, о прекращении регистрации права собственности Дзусова В.В. на эту квартиру, отказать ввиду необоснованности заявленных требований.

Освободить истца от уплаты государственной пошлины в доход государства.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Козаевой Т.Д., объяснения представителя МВД по РСО-Алания Бутовой Л.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения Дзусовой Л.Т., Дзусова В.В. и их представителя Кушнир С.В., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

МВД по РСО-Алания обратилось в суд с иском к Дзусовой Л.Т. и Дзусову В.В. при третьем лице на стороне ответчика Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания о признании договора действительным, о возложении на Дзусова В.В. обязанности сдать принадлежащую ему на праве собственности квартиру МВД, а также о прекращении права собственности Дзусова В.В. на эту квартиру.

Иск обоснован тем, что .... решением Жилищно-бытовой комиссии МВД по РСО-Алания ответчице Дзусовой Л.Т. на семью из пяти человек и на условиях найма предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: ..., площадью 98, 8 кв.м., что на 8,8 кв.м. превышает положенную норму. До этого момента, взамен на такую уступку, ... Дзусовой Л.Т. - Дзусов В.В. в заявлении от .... обязался сдать МВД принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу: .... По мнению МВД, данное заявление следует рассматривать как предварительный договор. Однако ответчик Дзусов В.В. свое обязательство не выполнил, квартира в собственность МВД РСО-Алания не передана.

В судебном заседании представитель МВД по РСО-Алания Бутова Л.В., действующая на основании доверенности от .... №..., иск поддержала в полном объеме и просила удовлетворить его.

Ответчики Дзусова Л.Т., Дзусов В.В., а также их представитель Кушнир С.В., действующий по доверенностям от ... и ... с записями в реестре за № ..., ... и ..., иск не признали, ввиду тех обстоятельств, что требования истца не основаны на законе. Просили в иске отказать.

Третье лицо на стороне ответчика - Россреестр, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель МВД по РСО-Алания Бутова Л.В., по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных МВД по РСО-Алания требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не представлено суду доказательств наличия договора о передаче Дзусовой Л.Т. в собственность МВД по РСО-Алания спорной однокомнатной квартиры.

Судебная коллегия согласилась с данным выводом суда по следующим основаниям.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что ... г. решением Жилищно-бытовой комиссии МВД по РСО-Алания Дзусовой Л.Т. была предоставлена четырехкомнатная квартира на семью из пяти человек, площадью 98,8 кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, .... .... с Дзусовой Л.Т. был заключен договор социального найма этого жилья.

В соответствии с п. 2 решения Собрания представителей г.Владикавказа от 11 октября 2006г. №40/38 общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилья установлен минимальный размер - не менее 15 кв.м. жилой площади при предоставлении. Между тем, данное обстоятельство не исключает возможности предоставления жилья с большим размером.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

С учетом вышеуказанной нормы закона и приведенной в п. 3 ст. 9 Закона РСО-Алания от 27 октября 2006г. №51-РЗ «О жилищной политике в Республика Северная Осетия-Алания» норме предоставления жилья в размере 18 кв.м. общей площади на одного человека, то она является лишь минимально возможной.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предоставление семье Дзусовой Л.Т. квартиры с большей площадью (на 8,8 кв.м.) по сравнению с минимально возможной, не противоречит действующему законодательству.

Судебная коллегия согласилась с выводом суда первой инстанции о том, что предоставленное истцовой стороной в суд заявление члена семьи Дзусовой Л.Т. - Дзусова В.В. от ... г. о сдаче МВД по РСО-Алания принадлежащей ему на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу: ..., не имеет силу договора, поскольку не отвечает по форме и содержанию требованиям ст. 429 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе МВД по РСО-Алания в удовлетворении заявленных им требований.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции постановлено законное и обоснованное решение с соблюдением требований материального и процессуального закона, кассационная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены судебного постановления.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

о п р е д е л и л а:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 30 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя МВД по РСО-Алания Бутовой Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий                                                               Бирагова Ф.М.

Судьи                 Ортабаев       М.Б.

                                               Козаева         Т.Д.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Тедтоева А.С.