ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 августа2011 года №33-887/2011 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Бираговой Ф.М., судей Козаевой Т.Д., Кисиевой М.Л., при секретаре Дзбоевой З.Х. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Кодзаевой И.К. на решение Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 22 июня 2011 года, которым постановлено: Исковые требования Кодзаевой Т.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования удовлетворить. Вселить Кодзаеву Т.С. в квартиру ..., расположенную по ул. .... Обязать Кодзаеву И.К. не чинить препятствия Кодзаевой Т.С. в пользовании жилым помещением - квартирой ..., расположенной по ул. ... Определить порядок пользования квартирой ... расположенной по ул. ..., выделив во владение и пользование Кодзаевой Т.С. комнату размером ... кв.м., во владение и пользование Кодзаевой И.К. - комнату размером ... кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании Кодзаевой Т.С. и Кодзаевой И.К. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Бираговой Ф.М., объяснения Кодзаевой И.К., ее представителей - Биджелова К.М. и Албеговой З.Х., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Кодзаевой Т.С. - Салатова В.Г., возражавшего против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания установила: Кодзаева Т.С. обратилась в суд с иском к Кодзаевой И.К. о вселении и наложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявленного указала, что ей на основании договора дарения от ... года принадлежит 1/2 доли квартиры ... по ул. .... Оставшаяся доля на праве собственности принадлежит Кодзаевой И.К., которая препятствует к вселению и проживанию в квартире, ссылаясь на неопределенность порядка пользования жильем. В судебном заседании представитель Кодзаевой Т.С. - Салатов В.Г., действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил вселить истца в квартиру ... по ул. ..., обязать Кодзаеву И.К. не чинить препятствия в проживании и пользовании спорной квартирой, определить порядок пользования квартирой, согласно которому в пользование Кодзаевой Т.С. определить любую из двух жилых комнат, в пользование ответчика - оставшуюся жилую комнату, места общего пользования - в совместно пользование. В судебном заседании представитель Кодзаевой И.К. - Албегова З.Х., действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что поскольку ее доверительница является ..., нуждается в постороннем уходе и имеет ..., в ее пользовании должно быть минимум полторы комнаты, поскольку ответчица .... По делу постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Кодзаева И.К., считая его незаконным и необоснованным. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года Кодзаева Т.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... по ул. .... В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... года Кодзаева И.К. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... по ул. .... Как следует из материалов дела и установлено судом, общая площадь квартиры ... по ул. ... составляет ... кв.м. Квартира состоит из двух комнат площадью ... кв. и ... кв. Соглашение о порядке пользования имуществом между сторонами не достигнуто. В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что конструктивные особенности квартиры не позволяют выделить в пользование сторон изолированные жилые помещения, соответствующие их долям. Учитывая вышеизложенное, суд, сославшись на ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, а также Постановление Пленума Верховного Суда PC от 10.06.1980 года № 4, правильно выделил во владение и пользование Кодзаевой Т.С. комнату, размером ... кв.м., во владение и пользование Кодзаевой И.К., учитывая состояние ее здоровья и нуждаемость в постороннем уходе, - комнату, размером ... кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании. Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы не являются основанием для его отмены или изменения в кассационном порядке. На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания определила: Решение Советского районного суда г. Владикавказа от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кодзаевой И.К. - без удовлетворения. Председательствующий Бирагова Ф.М. Судьи: Кисиева М.Л. Козаева Т.Д. Справка: гражданское дело по первой инстанции рассмотрено Советским районным судом г. Владикавказа под председательством судьи Макоевой Э.З.