ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

К А С С А Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                        07 сентября 2011 года        №33-1015-11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания

В составе председательствующего Кокаевой Н.В.

Судей Темираева Э.В., Григорян М.А.

при секретаре Дзбоевой З.Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Григорян М.А. дело по кассационным жалобам Гажа В.М. и Богатыревой И.С.

на решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 19 июля 2011 г., которым постановлено:

исковое заявление Гажа В.М. к Богатыревой И.С. о взыскании в счет возмещения стоимости необоснованно полученного имущества с учетом коэффициента инфляции денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Богатыревой И.С. в пользу Гажа В.М. в счет возмещения стоимости необоснованно полученного имущества - квартиры ... дома ... по ... - ... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... ( ...) рублей.

Во взыскании с Богатыревой И.С. в пользу Гажа В.М. в счет возмещения стоимости необоснованно полученного имущества - квартиры ... дома ... по ... - ... рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей - отказать.

Заслушав доклад судьи Григорян М.А., объяснения Богатыревой И.С., поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителей Гажа В.М. - Сурхаева В.Д. и Дзангубекова В.С., поддержавших доводы кассационной жалобы и возражавших по доводам кассационной жалобы Богатыревой И.С., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

                                    у с т а н о в и л а :

Гажа В.М. обратилась в суд с иском к Богатыревой И.С. о взыскании суммы в счет возмещения стоимости необоснованно полученного имущества с учетом коэффициента инфляции в размере ... рублей.

В обоснование требований истица указала, что решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 22.02.2007 года признан недействительным договор пожизненной ренты, заключенный ... между ее матерью ... и Богатыревой И.С. по основаниям, предусмотренным п.1 ст.177 ГК РФ. За ней признано право на вступление в наследство. Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 05.09.2008 года Гажа В.М. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры ... по ... заключенного между ответчиком и ...

Считает, что поскольку первоначальный договор пожизненной ренты судом признан недействительным, квартира находится в собственности лица, которому была незаконно отчуждена, деньги за квартиру она не получила, то имеет право на возмещение стоимости квартиры в соответствии с п.1 ст.171 ГК РФ. Просила взыскать стоимость квартиры с учетом коэффициента инфляции на основании приложенного к исковому заявлению аудиторского заключения.

В судебном заседании представитель истицы Сурхаев В.Д. просил удовлетворить исковые требования.

Ответчица Богатырева И.С. иск не признала, указав, что Гажа В.Н. пропущены сроки исковой давности, предусмотренные ст.196 ГК РФ.

По делу постановлено вышеуказанное решение о частичном удовлетворении исковых требований в размере ... рублей.

В кассационной жалобе Гажа В.Н. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении ее исковых требований, считая указанный отказ необоснованным.

В кассационной жалобе Богатырева И.С. просит отменить решение, считая его неправильным, и дело направить на новое судебное рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение подлежит оставлению без изменения.

Судом установлено, что ... между матерью истицы ... и ответчицей Богатыревой И.С. был заключен договор пожизненной ренты квартиры №..., расположенной в доме №... по ..., принадлежащей на праве собственности ...

... умерла. 20.10.2005 года Богатырева И.С., являясь собственником спорной квартиры по договору пожизненной ренты, продала ее ...

Гажа В.Н. обратилась в суд с иском о признании вышеуказанного договора пожизненной ренты недействительным и признании права на вступление в наследство после смерти ...

Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 22.02.2007 года, оставленного без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 28.03.2007 года, признан недействительным договор пожизненной ренты, заключенный ... между ... и Богатыревой И.С., по основаниям, предусмотренным п.1 ст.177 ГК РФ, за Гажа В.Н. признано право на вступление в наследство.

Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 05.09.2008 года, оставленного без изменения определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 19.11.2008 года, отказано в удовлетворении исковых требований Гажа В.Н. о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного 20.10.2005 года между Богатыревой И.С. и ...

В соответствии с п.3 ст.177 ГК РФ, если сделка признана недействительной на основании данной статьи, как совершенная гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим ст.171 ГК РФ.

Согласно абз.2 п.1 ст.171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Суд первой инстанции учел, что Гажа В.Н. имеет право, как наследник на указанную квартиру, принимая во внимание невозможность возврата квартиры, поскольку по договору купли-продажи от ... спорная квартира отчуждена ... - добросовестному покупателю, суд пришел к правильному выводу о том, что с Богатыревой И.С. подлежит взысканию стоимость указанной квартиры.

Для определения стоимости указанной квартиры, суд назначил независимую экспертизу по оценке недвижимости.

Согласно отчету №... об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества стоимость квартиры №..., расположенной в доме №... по ул...., составляет ... рублей. Этому доказательству судом дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда и считает, что оснований для взыскания стоимости недвижимого имущества по иной оценке стоимости спорной квартиры, не имеется. При изложенных обстоятельствах довод Гажа В.Н. в кассационной жалобе о взыскании в ее пользу ... рублей является необоснованным.

Ссылка в кассационной жалобе Богатыревой И.С. на то, что суд не применил к возникшим между сторонами отношениям сроки исковой давности, является несостоятельной. При определении срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, суд указал в решении, что указанный срок не истек, поскольку этот срок следует исчислять с 05.09.2008 года, т.е. со дня вступления в законную силу решения Моздокского районного суда РСО-Алания, которым Гажа В.Н. отказано в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры недействительным. С иском Гажа В.Н. обратилась в Моздокский районный суд РСО-Алания 10.02.2011 года. Следовательно, истицей не пропущен трехгодичный срок исковой давности.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что решение суда является законным и не подлежит отмене по доводам кассационных жалоб.

    Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания

                 о п р е д е л и л а :

Решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 19 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Гажа В.Н. и Богатыревой И.С. - без удовлетворения.

Председательствующий             Кокаева Н.В.

судьи               Темираев Э.В.

             Григорян М.А.

Справка: дело рассмотрено по первой инстанции судьей Моздокского районного суда РСО-Алания Бондаренко Е.А.