ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ от 4 октября 2011 года дело №33-1084/11 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Алборова У.Я., судей Ортабаева М.Б. и Джиоева П.Г. при секретаре Бетеевой Д.М. гражданское дело по Дуровой Р.Х. к Каболовой Л.Х., Каболову А.К. о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении регистрации права собственности по кассационной жалобе Дауровой Р.Х. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 19 июля 2011 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Дауровой Р.Х. к Кабаловой Л.Х., Кабалову А.К. о признании недействительным договора купли-продажи от ... года и прекращении регистрации права собственности отказать в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности. Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Алборова У.Я., объяснения по доводам кассационной жалобы Дауровой Р.Х., возражения Каболова А.К. и представителя Каболовой Л.Х.-Коноплина Ю.В., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания у с т а н о в и л а: Даурова Р.Х. обратилась в суд с иском к Каболовой Л.Х. и Каболову А.К. о признании договора купли-продажи от .... и прекращении регистрации права собственности в ЕГРГ за Каболовой Л.Х. В обоснование своих требований указала, что в .... ей была предоставлена ...комнатная квартира №... в коопе ративном доме по ... общей площадью ... кв.м. В конце .... она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права соб ственности на квартиру, где ей стало известно, что её квартира по договору купли-продажи от .... перешла в собственность её сестры Каболовой Л.Х. Указанный договор был оформлен без её согласия, она свою квартиру никому не продавала. В .... к ней обратился сын её сестры Каболовой Л.Х.-Каболов А.К. и попросил за ключить с ним договор найма жилья для того, чтобы он мог получить кредит на получение жилья. Она согласилась ему помочь. Каболов А.К. привел её в нотариальную контору, где нотариус уже подготовила документы и дала ей подписать. Она не читала содержание до кумента, но видела, что документ назывался договором. После подписания все документы у нотариуса получил её племянник. Уже после этого у неё возникли сомнения относительно подписанного документа, и она решила изменить свою подпись. После этого Каболов А.К., не спросив её согласия, забрал у её сына ордер на квартиру, якобы для оформления кредита. Обещал вернуть ордер на квартиру, то так и не вернул. Когда в ... году в Управлении Росреестра ей показали документы, она увидела дове ренность, выданную якобы ею на имя племянника-Каболова А.К. В этой доверенности была её уже измененная подпись. Но она точно помнит, что никакой доверенности она сво ему племяннику не давала. Ей посоветовали обратиться в милицию. У неё отбирали образ цы подписи, назначали экспертизу, но в возбуждении уголовного дела ей было отказано. Оказалось, что подпись в доверенности принадлежит ей. Однако, она никакой доверенно сти Каболову А.К. никогда не давала, квартиру своей сестре Каболовой Л.Х. не продавала. Оспариваемая ею сделка (договор купли-продажи) совершена под влиянием обмана со стороны её племянника Каболова А.К., который обманным путем без неё получил у но тариуса доверенность от её имени, на основании которой заключил договор купли-продажи её квартиры. В ходе судебного заседании Даурова Р.Х. уточнила свои требования, и просила при знать сделку недействительной на основании ст. 170 ГК РФ, т.к. сделка является мнимой, просила применить общие правила о последствиях недействительности сделки, установ ленные ст. 167 ГК РФ. Просит удовлетворить исковые требования и признать договор купли-продажи квар тиры от ...., заключенный Каболовым А.К. от её имени и Каболовой Л.Х. недействи тельным, прекратить регистрацию нрава собственности в ЕГРП за Каболовой Л.Х. на осно вании договора купли-продажи, поскольку свою квартиру она продавать никому не собира лась. ОтветчицаКаболова Л.Х. исковые требования не признала и показала, что Даурову Р.Х. никто не принуждал и не вводил в заблуждение. Даурова Р.Х. сама .... дала до веренность на имя Каболова А.К., которой уполномочивала его продать принадлежащую ей квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению. Считает, что Даурова Р.Х. обратилась в суд под давлением сына, которому в настоящее время понадобились деньги, а фактически она за ключила договор купли-продажи. Просит в иске отказать. Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания 19 июля 2011 года по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Даурова Р.Х. В кассационной жалобе Даурова Р.Х. просит отменить решение районного суда, считая его неправильным. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит определение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Из материалов дела видно и судом установлено, что на основании ордера №... от ... года Дуровой Р.Х. была предоставлена ...-комнатная квартира №... в доме ... по ул.... ... года Даурова Р.Х. выдала нотариально заверенную доверенность на имя Каболова А.К., которой уполномочивала его продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащей ей вышеуказанную квартиру. ... года был заключен договор купли-продажи квартиры №... по пр.... между Дауровой Р.Х. в лице, действовавшего на основании доверенности Каболова А.К., и Каболовой Л.Х., который был зарегистрирован в ЕГРП ... года. Отказывая в удовлетворении исковых требований Дауровой Р.Х., суд обоснованно сослался на то, что доказательств подтверждающих недействительность упомянутой доверенности, выданной Дауровой Р.Х. Каболову А.К., ей не приведено. Кроме того, в соответствии со статьями 195, 200 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску, право которого нарушено. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Положениями ст. 181 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (ч. 1). Сроки исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляют один год, при этом течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Суд правильно признал указал, что оспариваемый Дауровой Р.Х. договор купли-продажи был заключен ... года, однако в суд с иском о его оспаривании она обратилась лишь ... года, то есть со значительным пропуском установленного законом срока исковой давности. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, истицей также не представлено. Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания о п р е д е л и л а: Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 19 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Дауровой Р.Х. - без удовлетворения. Председательствующий У.Я. Алборов Судьи М.Б. Ортабаев П.Г. Джиоев Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания Амбаловой Ж.К.