ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е от 17 января 2012 года № 33-37/12 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе: Председательствующего судьи Бираговой Ф.М., Судей Калюженко Ж.Э. и Бесолова В.Г., Рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Азиевой Ж.С. на определение Промышленного районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 7 декабря 2011 года, которым постановлено: Исковое заявление Азиевой Ж.С. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество вернуть заявителю. Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Калюженко Ж.Э., выслушав объяснения представителя Азиевой Ж.С. - Маргиева В.Г.,поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания у с т а н о в и л а: Азиева Ж.С. обратилась в суд с иском о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указала, что в соответствии с решением Орджоникидзевского Городского Совета депутатов трудящихся от 25 апреля 1968 года, её матери Азиевой М.С. на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок № … по ул. … в п. … квартал … общей площадью … кв.м под строительство жилого дома. 25.11.1968 года между отделом коммунального хозяйства Орджоникидзевского Городского Совета депутатов трудящихся и её матерью был подписан договор № 162 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, тогда же, 25.11.1968 года Техническое Бюро городского хозяйства ОКХ Орджоникидзевского Горсовета выдало разрешение на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу согласно проекту № 174 от 25.11.1968г. В 1970 году дом был построен, но по неизвестной ей причине в БТИ зарегистрирован не был, в связи с чем, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, и нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом. В остальной части наследство после смерти матери она приняла. 7 декабря 2011 года вынесено вышеуказанное определение Промышленного районного суда г. Владикавказ РСО-Алания, с которым не согласилась Азиева Ж.С. В частной жалобе Азиева Ж.С. просит определение суда отменить, считая его неправильным. В соответствии с Федеральным законом от 9 декабря 2010 года № 353-ФЗ «О внесении изменений в гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» частные жалобы, не рассмотренные на день вступления в суд указанного Закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором. В соответствии с положениями указанной процессуальной нормы необходимость соблюдения досудебного порядка разрешения спора может быть установлена действующим законодательством с соблюдением строгой последовательности обращения истца за защитой к определенным органам либо договором. Статьи 8 и 55 Градостроительного кодекса РФ не содержат положений о необходимости какого-либо предварительного порядка урегулирования возникшего спора. Азиева Ж.С. обратилась в суд с требованиями, вытекающими из гражданских правоотношений, которые не предусматривают досудебный порядок разрешения спора. В силу того, что определение суда постановлено по не предусмотренным законом основаниям, оно подлежит отмене. Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ (действовавшего до 1 января 2012 года), судебная коллегия Верховного Суда Республики Северная Осетия -Алания о п р е д е л и л а: определение Промышленного районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 7 декабря 2011 года отменить, исковое заявление возвратить в тот же суд на новое рассмотрение вопроса о принятии, частную жалобу Азиевой Ж. С. удовлетворить. Председательствующий Бирагова Ф.М. Судьи Бесолов В.Г. Калюженко Ж.Э. Справка: дело по первой инстанции рассмотрено Промышленным районным судом г. Владикавказ под председательством судьи Арбиевой И.Р.