ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 22 августа 2012 года № 33- 646/2012 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Кокаевой Н.В., судей Калюженко Ж.Э. и Ортабаева М.Б., при секретаре Дадьяновой Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзбоева Ю.В. к Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру, по апелляционным жалобам Дзукаевой Н. Г. и Фардзиновой Ф.Ц. на решение Алагирского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 16 октября 2006 года, которым постановлено: Сделку - Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: …, кв. …, заключенный … ноября … г. между Дзбоевым Ю.В. и Фардзиновой Ф.Ц. признать действительной. Признать за Дзбоевым Ю.В. право собственности на жилую квартиру, состоящую из четырех жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, лоджии и туалета, общеполезной площадью … кв. метра, в том числе жилой площадью … кв. метров, расположенную по адресу: …,кв... , и зарегистрировать её за Дзбоевым Ю.В. на праве личной собственности. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Калюженко Ж.Э., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания у с т а н о в и л а: Дзбоев Ю.В. обратился в суд с иском к АМС Алагирского района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указал, что … ноября … г. он и Фардзинова Ф.Ц. заключили договор купли-продажи, по которому он за … рублей купил у Фардзиновой Ф.Ц. четырехкомнатную квартиру, расположенную в г. …, кв. …, дом.. , кв.№ …. Тогда же передал деньги Фардзиновой В.Ц., и был составлен договор купли-продажи, который заверили печатью БТИ Алагирского района, которое на тот время обладало такими полномочиями. Нотариально договор оформлен не был, свидетельство о регистрации права собственности им не получено. Таким образом, договор купли-продажи не имеет законной силы. Однако квартирой он пользуется с 1996 года на правах собственника, производит все выплаты, но свои права собственника оформить не может. В судебном заседании Дзбоев Ю.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель АМС Алагирского района РСО-Алания Цопанова Р.С. исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Представитель Фардзиновой Ф.Ц. - Касаев Р.Ц., а также представитель Федеральной Регистрационной службы по РСО-Алания Цопанова Р.М. не возражали против удовлетворения исковых требований Алагирским районным судом РСО-Алания 16 октября 2006 года по делу постановлено указанное выше решение. С указанным решением не согласились заинтересованное лицо по делу Фардзинова Ф.Ц., а также Дзукаева Н.Г., которые в апелляционных жалобах просят решение суда отменить, считая его неправильным, и принять по делу новое решение. В обоснование жалоб указали, что судом были нарушены нормы гражданского процессуального права, т.к. они не были привлечены к участию в деле, не извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. До начала судебного заседания в адрес суда поступили ходатайства за подписью Фардзиновой Ф.Ц. и Дзукаевой Н.Г., в котором они отказываются от апелляционных жалоб. В силу ст.326 Гражданского процессуального кодекса РФ, отказ от апелляционных жалоб, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалоб, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобам, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобам, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами. Таким образом, отказ от апелляционной жалобы является процессуальным правом стороны. Сведений, свидетельствующих о недобровольности и неосознанности характера действий Фардзиновой Ф.Ц. и Дзукаевой Н.Г. при обращении с указанным заявлением об отказе от апелляционной жалобы, суду не представлено. Другими лицами решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 16 октября 2006 года не обжалуется. Судебная коллегия, обсудив заявленное ходатайство, полагает возможным принять отказ от апелляционных жалоб Фардзиновой Ф.Ц. и Дзукаевой Н.Г. и прекратить апелляционное производство по делу. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: Принять отказ Фардзиновой Ф.Ц. и Дзукаевой Н.Г. от апелляционных жалоб. Апелляционное производство по гражданскому делу по иску Дзбоева Ю. В. к Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру, прекратить. Председательствующий Кокаева Н.В. Судьи Ортабаев М.Б. Калюженко Ж.Э. Справка: гражданское дело по первой инстанции рассмотрено Алагирским районным судом РСО-Алания под председательством судьи Черчесовой Л.А.