ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
от 30 марта 2011 года №33-316/11
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего судьи Козаевой Т.Д.,
судей Ортабаева М.Б.и Джиоева П.Г.,
при секретаре Плиевой К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Гацоевой Л.Ю. и Гацоевой З.К. - Гусова А.В. на решение Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 2 марта 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Кисиева Р.А. удовлетворить.
Признать Гацоеву Л.Ю. и Гацоеву З.К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №… по ул…. и снять их в регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания Козаевой Т.Д., объяснения Кисиева Р.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания
у с т а н о в и л а :
Кисиев Р.А. обратился в суд с иском к Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю. о признании утратившими право на жилплощадь в связи с непроживанием и снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что он является собственником квартиры №… по ул…., в которой прописаны бывшая хозяйка Гацоева Л.Ю. и её родственница Гацоева З.К. Фактически они с …. года в ней не проживают, уехали в …, место их жительства неизвестно. Просил признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Кисиев Р.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Адвокат Гусов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю., в судебном заседании просил рассмотрение дела отложить до установления места жительства ответчиков и рассмотреть дело в их присутствии.
По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю. - Гусов А.В., по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные Кисиевым Р.А. требования, суд первой инстанции исходил из того, что Гацоева З.К. и Гацоева Л.Ю. не проживают в квартире Кисиева Р.А. №… по ул. …, с … года, их регистрация в квартире является формальной, членами семьи собственника не являются.
Данные выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит состоятельными.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д.
Судом установлено, что Кисиев Р.А. приобрел квартиру № … по ул…. у Гацоевой Л.Ю. по договору купли-продажи от … г. и зарегистрировал право собственности на квартиру по свидетельству о государственной регистрации права от … г.
Согласно домовой книги, в данной квартире по прежнему зарегистрированы бывшая собственница Гацоева Л.Ю. с … года и Гацоева З.К. с … года, не являющаяся собственницей квартиры.
Как следует из материалов дела, Гацоева З.К. и Гацоева Л.Ю. прекратили право пользования вышеуказанной квартиры с … года.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из вышеприведенной нормы закона, а также из положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» суд пришел к правильному выводу о том, что бывшая собственница квартиры Гацоева Л.Ю. и ранее прописанная вместе с ней Гацоева З.К. прекратили право пользования квартирой после приобретения её истцом Кисиевым Р.А., в связи с чем, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № … по ул. …. и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции постановлено законное и обоснованное решение с соблюдением требований материального и процессуального закона, кассационная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены судебного постановления.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания
о п р е д е л и л а :
решение Правобережного районного суда РСО-Алания от 02 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю.- Гусова А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Козаева Т.Д.
Судьи Ортабаев М.Б.
Джиоев П.Г.
Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Правобережным районным судом Республики Северная Осетия-Алания под председательством судьи Етдзаева А.Г.