Судья Константинова М.Р. Дело №33-2371
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Берша С.И.,
судей Ахкямова Р.Р.,
Шалагиной Л.А.,
при секретаре Батуевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ижевске Удмуртской Рес публики 19 июля 2010 года дело по частной жалобе представителя Симоновой С.М., Прокопьевой Т.Н., Товарищества собст венников жилья «К...» - Федорова О.А. на опреде ление Первомайского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 07 мая 2010 года, которым:
производство по гражданскому делу по иску Прокопьевой Т.Н., Симоновой С.М., Юрлова А.Л., Яргу ниной Е.В., ТСЖ «К...» к Шафигуллину Н.Ф., Трушковой Т.А., Бабичевой Т.В., Березиной Л.А., Михайловой Л.П. и другим о при знании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недейст вительными приостановлено до разрешения другого дела, рассматриваемого в гра жданском производстве.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Удмуртской Республики Шалаги ной Л.А., выслушав объяснения истцов Симоновой С.М., Юрлова А.Л., Яргуниной Е.В., Федорова О.В., действующего на основании доверенностей в интересах ист цов Симоновой С.М., Прокопьевой Т.Н., Товарищества собственников жилья «К...», поддержавших доводы частной жалобы, просивших отменить определение суда, объяснения ответчиков Пантюхиной Ф.М., Романовой З.И., Бе резина Л.А., Шемякиной В.П., Чиркова А.Н., Муллиной О.Л., Лузиной С.Р., Сло божанина Е.А., Килина С.В., Бабичевой Т.В., представителя ответчика Бабичевой Т.В. - Лукина П.А., действующего на основании доверенности, третьего лица Мар тьяновой А.Г., возражавших против удовлетворения жалобы, просивших определе ние суда оставить без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Прокопьева Т.Н., Симонова С.М., Юрлов А.Л., Яргунина Е.В., ТСЖ «Клю чевой поселок» обратились в суд с иском к Шафигуллину Н.Ф., Трушковой Ал., Бабичевой Т.В., Березиной Л.А., Михайловой Л.П. и другим о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными.
В ходе судебного заседания представителем ответчика Бабичевой Т.Н. - Лу киным П.А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство приостановлении производства по делу до вступления в силу решения Первомай ского районного суда г.Ижевска от 30.03.2010 года по делу по иску Лузиной С.Р., Пантю хиной Ф.М. к Симоновой С.М., Ивановой Т.М., Шарову И.В., Юминовой И.А., Са вельевой Л.Л. и к другим ответчикам о признании недействительным решения об щего собрания собственников помещений многоквартирного дома в законную силу, в связи с невозможностью рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве.
Выслушав мнение явившихся участников судебного разбирательства, исследо вав материалы гражданского дела, применив положения абзаца 5 статьи 215 ГПК РФ, суд постановил вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель истцов Симоновой С.М., Прокопьевой Т.Н., ТСЖ «К...» - Федоров О.А. просил определение Первомайского районного суда г.Ижевска от 07 мая 2010 года отменить, по скольку у суда не было достаточных данных для принятия решения о приостанов лении производства по делу, ссылаясь на то, что предметом рассмотрения данного спора является признание решения общего собрания собственников помещений недействительным, поскольку общее собрание не имело кворума и было неправо мочно, ссылку суда на другое решении считает несостоятельной, поскольку этим собранием производится определение количественного состава членов товарище ства на момент проведения общего собрания собственников жилья 30.11.2009 года, однако решение Рябова Д.В, не содержит таких выводов и данных.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены по существу правильного судебного опреде ления.
Судом установлены и подтверждаются материалами дела следующие об стоятельства.
30 марта 2010 года судом Первомайского района г.Ижевска (под председа тельством судьи Рябова Д.В.) вынесено решение по делу по иску Лузиной С.Р., Пантюхиной Ф.М. к Симоновой С.М., Ивановой Т.М., Шарову И.В., Юминовой И.А., Савельевой Л.Л. и к другим ответчикам о признании недействительным ре шения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, кото рым иск удовлетворен. Признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: ... оформленного протоколом от 20 июля 2009 года по всем вопросам повестки дня. В том числе судом отменены решения общего собрания о выборе ТСЖ, о вступлении в члены ТСЖ ряда собственников много квартирного дома по адресу: ..., утверждении Ус тава ТСЖ и др., судебное решение не вступило в законную силу.
Свой вывод о невозможности рассмотрения данного спора до вступления в законную силу решения суда от 30 марта 2010 года суд первой инстанции мотивировал тем, что предметом рассмотрения настоящего дела является признание решений общего со брания собственников помещений в доме, проведенного путем заочного голосова ния, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от 30 ноября 2009 года в доме №... недействитель ным, при этом одним из оснований рассматриваемого иска указано нарушение при проведении общего собрания пункта 1 статьи 141 ЖК РФ, то есть принятие общим собранием собственников жилья незаконного решения по ликвидации ТСЖ, по скольку на момент проведения собрания члены ТСЖ обладали 62,65% голосов. Определение количественного состава членов товарищества на момент проведения общего собрания собственников жилья от 30 ноября 2009 года и решение вопроса о на рушении или соответствии при проведении общего собрания пункта 2 статьи 141 ЖК РФ напрямую связано с решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 30 марта 2010, в настоящее время не вступившего в законную силу.
С указанным выводом судебная коллегия соглашается по следующим осно ваниям.
Согласно статье 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) - членство в товариществе собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ) возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основа нии заявления о вступлении в товарищество собственников жилья, при этом лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента по дачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме (часть 3 статьи 143 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержатся в пунктах 5.2, 5.3. Устава ТСЖ «К...».
Пунктом 5.6. Устава ТСЖ «Ключевой поселок» предусмотрено, что прием в члены ТСЖ производится правлением Товарищества по заявлению собственников помещения.
Общее собрание членов товарищества является одним из органов управления товариществом собственников жилья (статья 144 ЖК РФ).
В силу пункта 3 статьи 145 ЖК РФ - уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества может быть отнесено решение иных вопросов, помимо указанных в пункте 2 статьи 145 ЖК РФ.
Пунктом 4 статьи 145 ЖК РФ и пунктом 13.12 Устава ТСЖ «К...» предусмотрено, что общее собрание может также решать вопросы, отнесен ные к компетенции правления.
Следовательно, общее собрание, как орган управления товариществом соб ственников жилья, вправе решать вопросы приема в члены ТСЖ.
В силу части 3 статьи 146 ЖК РФ - правомочия общего собрания членов то варищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собствен ников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов това рищества или их представителей.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме право мочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процен тами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).
Из смысла приведенных норм права следует, что принимать участие в общем собрании членов ТСЖ имеют право только члены ТСЖ - лица, приобретшие жилые помещения в данном доме, и написавшие заявления о вступлении в ТСЖ, что об щее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процен тами голосов от общего числа голосов, и как следствие, что оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ имеют право члены ТСЖ.
Следовательно, в качестве юридически значимого обстоятельства по делу, подлежало, в том числе, установление наличия, либо отсутствия у истцов Про копьевой Т.Н., Симоновой С.М., Юрлова А.Л., Яргуниной Е.В. статуса членов ТСЖ.
Из материалов дела следует, что истец Симонова С.М. написала заявление о приеме в члены ТСЖ 17 июля 2010 года, Юрлов А.Л. - 03 сентября 2009 года, Яр гунина Е.В. - 01 сентября 2009 года, то есть после даты проведения общего собра ния от 20 июля 2009 года, но истец Прокопьева Т.Н. обратилась в правление ТСЖ с данным заявлением 17 июня 2009 года, в силу чего ее заявление о приеме в члены ТСЖ могло быть рас смотрено на общем собрании от 20 июля 2009 года, которое в настоящий момент отменено решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 30 марта 2010 года, не всту пившим в законную силу.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что частная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену определения суда, поскольку обжа луемое определение о приостановлении производства по делу принято судом пер вой инстанции при правильном применении норм процессуального права.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Первомайского районного суда г.Ижевска от 07 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Симоновой С.М., Прокопьевой Т.Н., Товарищества собственни ков жилья «К...» - Федорова Олега Анатольевича - без удовлетво рения.
Председательствующий судья Берш С.И.
Судьи Ахкямов Р.Р.
Шалагина Л.А.