Судья Михалев А.А. Дело № 33-3347
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Копотева И.Л.
судей Мельниковой Г.Ю., Кричкер Е.В.
при секретаре Утробине А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске УР 13 октября 2010 года материал по исковому заявлению Камышевой В.И. к религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «ДЕЛО ВЕРЫ» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
по частной жалобе Камышевой В.И. на определение судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 07 сентября 2010 года, которым постановлено:
«Исковое заявление Камышевой В.И. к религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «ДЕЛО ВЕРЫ» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, со всеми приложенными к исковому заявлению документами, возвратить истцу.
Разъяснить истцу, что данное исковое заявление может быть подано в Индустриальный районный суд г. Ижевска по месту нахождения ответчика.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение».
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Кричкер Е.В., объяснения истца Камышевой В.И. и ее представителя Милюкова Ю.А., полномочия которого, в силу ч.6 ст.53 ГПК РФ, определены в письменном заявлении доверителя в суде, поддержавших доводы частной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Камышева В.И. (далее по тексту - истец) обратилось в суд с иском к религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «ДЕЛО ВЕРЫ» (далее по тексту - РО «ДЕЛО ВЕРЫ», ответчик) о понуждении ответчика заключить с ней договор аренды принадлежащего истцу земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, на котором, по сведениям истца, у ответчика находятся строения.
Судья постановил вышеуказанное определение.
В частной жалобе Камышева В.И. просит признать незаконным определение судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска УР от 07 сентября 2010 года и обязать Октябрьский районный суд принять её исковое заявление для рассмотрения по существу. При этом ссылается на то, что заявленный ею спор связан с земельным участком, а потому должен рассматриваться по месту его нахождения, т.е. Октябрьским районным судом г. Ижевска УР.
Проверив материалы по частной жалобе, обсудив доводы частной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося судебного постановления по следующим основаниям.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что поданное исковое заявление неподсудно данному суду по следующим основаниям:
- ответчик находится на территории Индустриального административного района г. Ижевска;
- поданное исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды на земельный участок, не является иском о правах на недвижимое имущество, поэтому разрешение спора между сторонами производится в судебном порядке в соответствии со ст.28 ГПК РФ, по месту нахождения ответчика.
С этими доводами коллегия согласиться не может, ввиду того, что судом допущена ошибка в толковании и применении процессуальных норм.
По общему правилу территориальной подсудности, иски предъявляются в суд по месту нахождения ответчика (статья 28 ГПК РФ).
Между тем, согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Исключительная подсудность - особый вид территориальной подсудности. Правила исключительной подсудности запрещают при предъявлении иска применение норм о других видах территориальной подсудности - общей (ч.1 ст.31 ГПК РФ).
Это означает, что предъявление исков по делам, перечисленным в статье 30 Кодекса, в другие суды, кроме указанных в ней, невозможно.
Поскольку при решении вопроса о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, речь идет о правах на землю владельца строений, расположенных на чужом земельном участке, то указанный спор подлежит рассмотрению по правилам ч.1 ст.30 ГПК РФ - по месту нахождения данного земельного участка.
Из представленного материала усматривается, что земельный участок находится на территории Октябрьского района г. Ижевска, следовательно, истец правомерно обратилась с иском в Октябрьский районный суд г. Ижевска УР, т.е. определение судьи не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а материал - направлению в тот же суд со стадии принятия искового заявления.
Доводы частной жалобы коллегия находит заслуживающими внимания.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска УР от 07 сентября 2010 года отменить, материал направить в тот же суд со стадии принятия искового заявления, частную жалобу удовлетворить.
Председательствующий судья Копотев И.Л.
Судьи Мельникова Г.Ю.
Кричкер Е.В.
Судья Михалев А.А. Дело № 33-3347
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Копотева И.Л.
судей Мельниковой Г.Ю., Кричкер Е.В.
при секретаре Утробине А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске УР 13 октября 2010 года материал по исковому заявлению Камышевой В.И. к религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «ДЕЛО ВЕРЫ» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
по частной жалобе Камышевой В.И. на определение судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 07 сентября 2010 года, которым постановлено:
«Исковое заявление Камышевой В.И. к религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «ДЕЛО ВЕРЫ» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, со всеми приложенными к исковому заявлению документами, возвратить истцу.
Разъяснить истцу, что данное исковое заявление может быть подано в Индустриальный районный суд г. Ижевска по месту нахождения ответчика.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение».
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Кричкер Е.В., объяснения истца Камышевой В.И. и ее представителя Милюкова Ю.А., полномочия которого, в силу ч.6 ст.53 ГПК РФ, определены в письменном заявлении доверителя в суде, поддержавших доводы частной жалобы, руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска УР от 07 сентября 2010 года отменить, материал направить в тот же суд со стадии принятия искового заявления, частную жалобу удовлетворить.
Председательствующий судья Копотев И.Л.
Судьи Мельникова Г.Ю.
Кричкер Е.В.