Судья Михалев А.А. Дело №
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Булатовой О.Б.
судей Матушкиной Н.В., Полушкина А.В.,
при секретаре Батуевой А.Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 29 сентября 2010 года дело по частной жалобе представителя ООО «Бизнес-Форум» на определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 27 августа 2010 года, которым гражданское дело по иску ООО «Бизнес-Форум» к Каплану ЛИ о признании сделок недействительными, передано для рассмотрения по подсудности в Тверской районный суд г. Москвы.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда УР Полушкина А.В., объяснения представителя истца ООО «Бизнес-Форум» Машинниковой Н.О. (доверенность от 03 августа 2009 года, сроком действия на 3 года), Абашева А.А. (доверенность от 10 сентября 2010 года, сроком действия на 3 года), поддержавших доводы частной жалобы; объяснения представителя ответчика Каплан Л.И. - Лаптева А.В. (доверенность от 20 сентября 2010 года сроком на 3 года), возражавшего против доводов частной жалобы, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
ООО «Бизнес-Форум» обратилось в суд с иском к ответчику о признании недействительной сделки договора купли - продажи от 14 июля 2009 года нежилого помещения общей площадью 570,4 кв. м. по адресу: <адрес> заключенного между истцом и ответчиком; а также признании недействительной сделки договора купли - продажи от 14 мюля 2009 года нежилого помещения общей площадью 279,3 кв. м. в пристрое к жилому дому по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, заключенного между истцом и ответчиком. Делу по указанным искам судом объединены в одно производство.
Судом было вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель истца просит определение судьи отменить, ввиду на неправильного применения норм процессуального права, ссылаясь на то, что в силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по мету нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность, в частности, иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Отказывая в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о направлении дела по подсудности, суд пришел к выводу, что на иски об оспаривании сделок с недвижимым имуществом не распространяется исключительная подсудность и спор подлежит разрешению по месту жительства ответчика.
Судебная коллегия не может согласиться с определением суда по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ч.1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку разрешается вопрос о праве собственности сторон на недвижимое имущество.
С учетом изложенного судебная коллегия считает, что определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 27 августа 2010 года нельзя признать законным и оно подлежат отмене.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
определение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 августа 2010 года отменить.
Разрешить вопрос по существу, направив гражданское дело по иску ООО «Бизнес-Форум» к Каплану ЛИ о признании сделок недействительными по подсудности для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Частную жалобу ООО «Бизнес-Форум» удовлетворить.
Председательствующий О.Б. Булатова
Судьи Н.В. Матушкина
А.В. Полушкин