Судья Рогозин А.А. Дело 33-3929
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего Коробейниковой Л.Н.,
судей Анисимовой В.И., Глуховой И.Л.,
секретаря Батуевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ижевске 06 декабря 2010 года дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Срапульского районного суда Удмуртской Республики от 15 октября 2010 года, которым отказано в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о восстановлении границы земельного участка Красноперовой М.Г. по юго-восточной стороне ограждения до размера 26,06 м, которая исторически сложилась с 1995 года, то есть от точки 1 по линии к точке 6, с установлением размера границы 26,06 м по плану расположения земельных участков в кадастровом квартале <данные изъяты> с кадастровыми номерами <данные изъяты> по данным ГКН от точки 717 до точки 720: обязании Шутова В.В. убрать свой металлический столбик из точки 2 и установить его от точки 1 по линии к точке 6 на расстоянии 26,06 м до наружной поверхности столбика, обращенной к точке 1, по плану расположения земельных участков в кадастровом квартале <данные изъяты> с кадастровыми номерами 154, 155, 156 с применением геодезических инструментов при измерении расстояния; взыскании компенсации в возмещение морального вреда в размере 10 000 руб.
Отказано в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр». Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее - «Управление Росреестра» о признания оформленного ООО «Кадастровый центр» землеустроительного дела № 148/08 о межевании земельного участка по адресу: <адрес> недействительным; обязании Управления Росреестра снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>; взыскании с ООО «Кадастровый центр», Управления Росреестра компенсации возмещение морального вреда в размере 30 000 руб. с каждого; восстановлении границ земельного участка Шутова В.В. путем обязания Красноперовой М.Г. переместить межевой металлический столбик с координатной точки 720 (2) в сторону земельного участка Красноперовой М.Г. в точку 717 (1) на 82 см отказать.
Судебная коллегия, заслушав доклад судьи Верховного суда Удмуртской Республики Анисимовой В.И., объяснения Шутова В.В. и его представителя Шарафутдинова Ю.Н., Красноперова Л.Г.,
У С Т А Н О В И Л А :
Красноперова М.Г. обратилась в суд с иском к Шутову В.В. о возложении обязанности на Шутова В.В. установить межевой столбик согласно схемы границ земельного участка и перенести его на 0,6 метра по линии юго-восточной границы участка Красноперовой М.Г. в сторону участка Шутова В.В. из точки «725» за точку «98»; о возложении на Шутова В.В. обязанности прекратить противоправное использование земель Красноперовой М.Г.; взыскании компенсации в возмещение морального вреда в размере 10 000 руб.
В ходе рассмотрения дела Красноперова М.Г. уточнила требования и просила восстановить границу земельного участка по юго-восточной стороне ограждения до размера 26,06 кв.м., которая исторически сложилась с 1995 года по настоящее время, т.е. от точки 1 по линии к точке 6 установить размер границы 26,06 м по плану расположения земельных участков в кадастровом квартале <данные изъяты> с кадастровыми номерами 154, 155, 156. По данным ГКН от точки 717 до точки 720; обязать Шутова В.В. убрать металлический столбик из точки 2 и установить его от точки 1 по линии к точке 6 на расстоянии 26,06 м до наружной поверхности столбика, обращенной к точке 1, по плану расположения земельных участков в кадастровом квартале <данные изъяты> с кадастровыми номерами 154, 155, 156 с применением геодезических инструментов при измерении расстояния; взыскать компенсацию в возмещение морального вреда в размере 10 000 руб.
Шутов В.В. обратился к Красноперовой М.Г., а также к ООО «Кадастровый центр», Управлению Росреестра по Удмуртской Республике с встречным иском о признании оформленного ООО «Кадастровый центр» землеустроительного дела № 148/08 о межевании земельного участка по адресу: <адрес> недействительным; о возложении обязанности на Управление Росреестра снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>; взыскании с ООО «Кадастровый центр», Управления Росреестра компенсации возмещение морального вреда в размере 30 ООО руб. с каждого
В ходе рассмотрения дела Шутов В.В. дополнил требования и просил восстановить границу земельного участка Шутова В.В. путем возложения обязанности на Красноперову М.Г. переместить межевой металлический столбик с координатной точки 720 (2) в сторону земельного участка Красноперовой М.Г. в точку 717 (1) на 82 см. Полагает, что на кадастровый учет земельный участок Красноперовой М.Г. поставлен с нарушением требований земельного законодательства, поскольку процедура межевания произведена в его отсутствие и без надлежащего его уведомления.
Представитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике Булдаков П.В. заявленные Шутовым В.В. требования не признал, полагая требования о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета не основанными на законе.
Представитель ООО «Кадастровый Центр» Капина Н.Н. предъявленные Шутовым В.В. требования не признал.
Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «Земельно-кадастровая палата» по Удмуртской Республике Гетманова Ю.С. заявленные требования не признала.
Суд вынес вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Шутов В.В. просит решение суда в части, которым отказано в удовлетворении его требований отменить и направить на новое рассмотрение, как основанное на неправильной оценке доказательств, представленных им суду.
Судебная коллегия, заслушав объяснения сторон, дав оценку материалам дела и доводам кассационной жалобы, находит решение суда законным и обоснованным.
Поскольку решение суда, которым отказано в удовлетворении исковых требований Красноперовой М.Г. не обжаловано, судебная коллегия не входит в обсуждение законности решения суда в этой части.
Исковые же требования Шутова В.В. судом разрешены правильно.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что Шутов В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 23 декабря 2004 года.
Земельный участок Красноперовой М.Г. расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> площадью 1 500 кв.м. и является смежным.
В соответствии с кадастровым планом от 1.11.2004 г. (т.1 л.д. 74), от 19.01.2010 г. (т.1 л.д. 206) границы земельного участка Шутова В.В. имеют предположительный характер, поскольку в установленном Федеральным Законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. ) порядке не уточнены.
При таких обстоятельствах, его доводы о захвате другой стороной части его земельного участка носят предположительный характер и не подтверждены допустимыми доказательствами, каковым мог быть кадастровый план земельного участка, содержащий сведения об уникальных характеристиках земельного участка, как то описание его границ и местоположение. Его исковые требования о возложении обязанности на Красноперову М.Г. переместить межевой металлический столбик с координатной точки 720 (2) в сторону земельного участка Красноперовой М.Г. в точку 717 (1) на 82 см оставлены судом без удовлетворения законно и обоснованно.
Исковые требования Шутова В.В. о признании недействительным землеустроительного дела не относится к допустимому способу защиты нарушенного права, т.к. не приводит к восстановлению права. Землеустроительное дело не является каким-либо правоудостоверяющим документом, подлежащим оценке на предмет соответствия его закону. Земельное законодательство (ст.ст. 59- 62 ЗК РФ), как и гражданское (ст. 12 ГК РФ) не предусматривают такого способа защиты нарушенного права.
Аналогичным образом, требования о снятии с кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Красноперовой М.Г. не только не соотносятся со способами защиты, но и прямо противоречат требованиям ч. 5 ст. 1 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г., обязывающего проводить кадастровый учет недвижимости, в т.ч. земельных участков. Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости могут быть измены и уточнены, в т.ч. и в при разрешении спора о границах земельного участка, что является основанием для изменения соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости, но не снятие с кадастрового учета земельного участка.
Как усматривается из всех доказательств границы земельных участков сторон, являющихся смежными, друг на друга не накладываются, не пересекаются, в связи с чем, спор по границам смежного земельного участка Шутовым В.В. должен быть разрешен в рамках уточнения границ своего земельного участка и учета изменений объекта недвижимости, в порядке, установленном ч. 3 ст. 25, ст. 37-42 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Сарапульского районного суда Удмуртской Республики от 15 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий: Коробейникова Л.Н.
Судьи: Анисимова В.И.
Глухова И.Л.