Судья Ихсанов И. В. Дело № 33-902/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего Стяжкина С.Л.,
судей Солоняка А.В., Рябова Д.В.,
при секретаре Елхове Д.В.
с участием прокурора Торсуновой Л.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 16 марта 2011 года дело по кассационной жалобе Абросимова С.А. на решение Первомайского районного суда г. Ижевска от 12 ноября 2010 года, которым исковые требования Северюхина П.В., Соловьевой В.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Н., к Абросимову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены.
Признан Абросимов С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Отдел Управления Федеральной миграционной службы по УР в Первомайском районе г. Ижевска обязан произвести снятие Абросимова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Стяжкина С.Л., объяснения явившихся лиц, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Северюхин П.В., Соловьева В.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Н., обратились в суд с иском к Абросимову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, в следующих долях: Северюхин П.Ю. -1/2 доля, Соловьева А.Н. - 1/4 доля.
Собственником 1/4 доли указанного дома, согласно справке БТИ, является Решетникова А.Г., которая в указанном доме никогда не проживала и не проживает, местонахождение ее не известно. Истцы проживают в данном доме и несут все расходы, связанные с его содержанием.
Ответчик Абросимов С.А. зарегистрирован в принадлежащем им домовладении. Согласия собственников на регистрацию ответчика по данному адресу не было. Ответчик не является членом семьи Северюхиных и Соловьевых. В жилой дом по адресу: <адрес>, Абросимов С.А. никогда не вселялся, не проживал в нем, расходы по его содержанию не нес. Факт регистрации ответчика в указанном жилом доме является препятствием для осуществления законных прав собственников дома. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Просят признать Абросимова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по УР Первомайского района г. Ижевска снять Абросимова С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от 23 июля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Первомайского района г. Ижевска.
Истец Северюхин П.В. в судебное заседание не прибыл, просил суд рассмотреть дело без его участия, ранее в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель истцов Чубарова А.И., действующая на основании доверенностей, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Абросимов С.А. исковые требования не признал.
Представитель третьего лица - Администрации Первомайского района г. Ижевска Платунов Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил суду, что Абросимов С.А. был вселен в спорное жилое помещение надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по УР в Первомайском районе г. Ижевска.
Суд постановил по делу вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм материального права, неправильным определением юридически значимых обстоятельств дела.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, постановленным с правильным применением норм материального и процессуального права, правильным определением юридически значимых обстоятельств дела.
Так, суд при постановлении решения правильно указал на то, что истец Северюхин П.B. является собственником 1/4 доли жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18АА № 102855 от 27 августа 1999 года.
Несовершеннолетняя Соловьева А.Н., 28 ноября 1996 года рождения, является собственником 1/4 доли жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 18АА № 608048 от 15 января 2008 года.
Собственником 1/4 доли жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, является Решетникова А.Г. на основании договора купли-продажи от 15 ноября 1956 г. Указанное обстоятельство также следует из справки ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 15 апреля 2010 года.
Решетникова А.Г. на территории Удмуртской Республики регистрации не имеет, паспортом гражданина РФ не документирована, в органах записи актов гражданского состояния Удмуртской Республики записи о смерти ее не имеется, наследственных дел после ее смерти не заводилось. Сведений о предоставлении ей жилого помещения (квартиры) в г. Ижевске также не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой от 22 марта 2010 г., справкой УФМС по УР № 1/8-15630 от 11 августа 2010 г., письмом нотариуса г. Ижевска Третьяковой М.В. от 15 июля 2010 г., ответами на запросы в органы ЗАГС УР и сообщением Администрации Первомайского района г. Ижевска.
Из текста копии Домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что с 10 декабря 1991 года в указанном доме зарегистрирован (прописан) ответчик Абросимов С.А.
Согласно справке ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» на декабрь 1991 года собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являлись Кислицина Е.Г. и Решетникова А.Г.
Также из пояснений истцов и ответчика, данных суду, видно, что согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом по адресу: г<адрес>, Абросимов С.А. должен был вселиться в жилое помещение, собственником которого является Решетникова А.Г.
Данное обстоятельство также подтверждается квитанциями об оплате земельного налога и налога на строение, представленных суду ответчиком.
Согласно техническому паспорту на домовладение по пр. Володарского, д.47, общая площадь жилого дома составляет 73,3 кв.м. Общая площадь спорных помещений, которые были закреплены за Решетниковой А.Г. составляет 27,45 кв.м, что превышает 1/4 доли в ее праве на пользование и распоряжение жилым домом.
В связи с чем суд пришел к выводу, что жилой дом по <адрес>, находится в общей долевой собственности и право истцов на пользование, владение и распоряжение принадлежащими им 1/2 и 1/4 долями жилого дома нарушается действиями Абросимова С.А., поэтому они подлежат защите в порядке ст. 304 ГК РФ.
Также судом установлено, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом доме ответчик Абросимов С.А. не проживает.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственника жилого помещения):
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении):
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, сам по себе факт регистрации в спорном жилом доме не свидетельствует о возникновении у ответчика Абросимова С.А. права пользования жилым помещением.
На основании ст.92 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения, то есть регистрации ответчика в жилом доме): собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
В соответствии со ст. 117 ГК РСФСР, владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников.
Аналогичные положения дублирует и ГК РФ в статьях 209, 247.
Анализ приведенных норм права свидетельствует о том, что для вселения ответчика Абросимова С.А. в спорное жилое помещение, необходимо было получение согласия всех сособственников этого жилого дома.
На момент регистрации ответчика Абросимова С.А. в жилом доме по адресу: <адрес> - на 10 декабря 1991 года, собственниками указанного дома являлись: Кислицина Е.Г. (3/4 доли) и Решетникова А.Г. (1/4 доля).
Абросимов С.А. не представил суду доказательств, подтверждающих согласие собственников жилого дома по адресу: <адрес> на его вселение в спорное жилое помещение.
Из пояснений ответчика, данных им в судебном заседании явствует, что при регистрации (прописке) к собственникам жилого дома он за разрешением о вселении не обращался. Не видел он и соответствующего заявления Решетниковой А.Г. В ходе судебного заседания Абросимов С.А. сначала пояснил суду, что разрешение Решетниковой А.Г. на его вселение было у руководства Комбината, а затем изменил свои показания и стал утверждать, что оно находилось в РОВД Первомайского района г. Ижевска.
Поскольку доводы Абросимова С.А. о том, что он был вселен в спорное жилое помещения с согласия собственника, не нашли своего подтверждения, суд правильно счел их необоснованными и не принял во внимание.
Таким образом, согласия собственников жилого дома по адресу: <адрес>, на вселение Абросимова С.А получено не было.
Кроме того, судом установлено, что ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении, однако при этом в спорное жилое помещение фактически не вселялся, не проживал в нем.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, показаниями свидетелей Шамшуриной О.В., Кузнецовой B.
В судебном заседании Абросимов С.А. пояснил суду, что проживал в спорном жилом помещении до 2000 года.
Из оглашенного в судебном заседании протокола судебного заседания по иску Абросимова С.А. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, от 10 марта 2010 года видно, что он не живет в указанном доме, так как необходимо делать ремонт.
Копии квитанций об оплате Абросимовым С.А. электроэнергии, водоснабжения, представленные им в судебное заседание, также не свидетельствуют о проживании его в спорном жилом помещении, поскольку до 2010 года носят разовый, периодический характер.
Из объяснений Абросимова А.С., данных в судебном заседании следует, что регистрация его в спорном жилом доме была произведена не в связи с изменением его места жительства, а с целью получения им в дальнейшем жилого помещения в случае сноса спорного дома. Ответчик Абросимов проживает по адресу: <адрес>.
По договору социального найма Абросимову А.С. какое-либо жилое помещение не предоставлялось, о чем свидетельствует справка Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска от 19 июля 2010 г.
Поскольку регистрация ответчика в жилом доме была произведена с нарушением действующего законодательства, без получения согласия собственников жилого дома; в предоставленное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал в нем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, то суд правильно пришел к выводу, что основанием для регистрации (прописки) ответчика в спорном жилом помещении послужили не соответствующие действительности сведения об изменении места жительства собственника спорного жилого помещения - Решетниковой А.Г.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.
Доводы жалобы судом исследовались, им дана правильная юридическая оценка, они не являются основанием для отмены решения суда.
Указание в жалобе на то, что суд неверно оценил представленные доказательства несостоятельно, поскольку каких-либо доводов не приведено, как следствие, не имеется и оснований для отмены решения суда.
Кроме того, судебная коллегия полагает, что суд полно и всесторонне исследовал все представленные доказательства, обстоятельства дела и принял законное и обоснованное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 12 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, в пределах ее доводов.
Председательствующий:
Судьи: