Решение суда о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без изменения.

Судебные акты /
ПФО /
Удмуртская Республика /
Верховный Суд Удмуртской Республики /
Решение суда о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без изменения.

Решение суда о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без изменения.

Судья Стех Н.Э. Дело№33-4346

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Копотева И.Л.,

судей Полушкина А.В.,

Шалагиной Л.А.,

при секретаре Мусаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ижевске Удмуртской Республики 07 декабря 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе Лялина И.Ф. на решение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 21 сентября 2011 года, которым:

частично удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «ТОРО-ЛИЗИНГ», Лялину Игорю Федоровичу о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

с Общества с ограниченной ответственностью «ТОРО-ЛИЗИНГ», Лялина Игоря Федоровича солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» взысканы:

- сумма основного долга по кредиту в размере 19 899 600 руб.;

- сумма задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на 14 февраля 2011 года - 832284,63 руб.;

- плата за ведение ссудного счета состоянию на 14 февраля 2011 года в размере 24479,24 руб.;

- неустойка в размере 64127,44 руб.;

всего взыскано: 20 756363,87 руб.,

с ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» взыскана неустойка в размере 212,48 руб.;

обращено взыскание на предметы залога по договору ипотеки № от 08 июля 2008 года и договору ипотеки № от 12 февраля 2008 года:

1) здание столовой на 75 мест, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

2) здание клуба с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 371 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

3) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем объекты недвижимости, 50 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

4) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,70 кв.м, инв.№, лит.А1,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

5) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных эта- жей-0), общая площадь 17,20 кв.м, инв.№, лит.А2,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

6) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,80 кв.м, инв.№, лит.А3,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

7) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 51,70 кв.м, инв.№, лит.А4,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

8) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,70 кв.м, инв.№, лит.А5, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: 18-18-04/019/2007-072;

9) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 52 кв.м, инв.№317, лит.А6,а, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Забегаево, Оздоровительный лагерь «Серебряный залив»; кадастровый (или условный) номер: №;

10) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,20 кв.м, инв№ лит.А7,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

11) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,50 кв.м, инв.№, лит.А8, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

12) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 47,50 кв.м, инв.№, лит.А9, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Забегаево, Оздоровительный лагерь «Серебряный залив»; кадастровый (или условный) номер: №;

13) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,20 кв.м, инв.№, лит.А10,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

14) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,70 кв.м, инв.№, лит.А11а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

15) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,80 кв.м, инв.№, лит.А12,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

16) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№, лит.А13,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

17) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,10 кв.м, инв.№, лит.А14,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

18) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, №, лит.А16,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

19) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 47,40 кв.м, инв№, лит.А16,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

20) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№, лит.А17,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

21) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,90 кв.м, инв.№, лит.А18,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

22) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,10 кв.м, инв.№, лит.А19,а, расположенный по адресу: Удмуртская <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

23) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№, лит.А20,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

24) спальный корпус № «а», назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 43 кв.м, инв.№, лит.А21, 21 «а», а, а1, расположенный по адресу: Удмуртская <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

25) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 57,70 кв.м, инв.№334, лит.А23,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

26) спальный корпус № «а», назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей-0), общая площадь 43 кв.м, инв.№, лит.А24-24 «а», а, а1, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

27) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А25,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

28) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,80 кв.м, инв.№, лит.А26,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

29) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№, лит.338, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

30) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,10 кв.м, инв.№, лит.А29,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

31) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№, лит.А30,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

32) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,40 кв.м, инв.№, лит.A31,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

33) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 46,70 кв.м, инв.№ лит.А32,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

34) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 53,70 кв.м, инв.№ лит.А33,а, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

35) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№, лит.А34,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

36) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,20 кв.м, инв.№, лит.A35,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

37) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А36,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

38) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.A37,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

39) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 48,10 кв.м, инв.№ лит.А38,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

40) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 48,30 кв.м, инв.№ лит.А39,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

41) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,10 кв.м, инв.№, лит.А40,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

42) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,80 кв.м, инв.№, лит.А41,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

43) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 48,60 кв.м, инв.№, лит.А42,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

44) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№, лит.А43,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

45) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А44,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

46) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А45,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

47) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А46,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

48) спальный корпус с мансардой №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 64,20 кв.м, инв.№, лит.А47,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

49) спальный корпус с мансардой №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 58,40 кв.м, инв.№, лит.А48,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

50) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№ лит.А52,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

51) спальный корпус с мансардой №а-55б, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 76,80 кв.м, инв.№, лит.А55а, 55б, a,al, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №;

52) спальный корпус с мансардой №а, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 75,30 кв.м, инв.№, лит.А56,56а,а,а1, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

53) спальный корпус с мансардой №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 76,30 кв.м, инв.№, лит.А57, a, al, расположенный по адресу: Удмуртская <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

54) спальный корпус с мансардой №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 73,50 кв.м, инв.№, лит.А58,а,а1 расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

55) сторожка, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 21,30 кв.м, инв.№, лит.БД расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

56) административно-приемный корпус с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 71,20 кв.м, инв.№, лит.К, К, Kl, К2, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

57) котельная, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 227, 40 кв.м., инв. №, лит. Е1, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: №;

58) трансформаторная подстанция, назначение - нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 22,10 кв.м., инв. №, лит. В, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №.

Определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Определена начальная продажная стоимость объектов недвижимости в следующем размере:

1) здание столовой на 75 мест, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>» - 4214000 руб.;

2) здание клуба с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 371 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>» - 1747000 руб.;

3) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем объекты недвижимости, 50 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – 18870000 руб.;

4) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,70 кв.м, инв.№ лит.А1,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 264000 руб.;

5) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных эта- жей-0), общая площадь 17,20 кв.м, инв.№, лит.А2,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 65000 руб.;

7) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 51,70 кв.м, инв.№ лит.А4,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 201000 руб.;

9) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 52 кв.м, инв.№, лит.А6,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 270000 руб.;

10) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 50,20 кв.м, инв.№, лит.А7,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 259000 руб.;

12) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 47,50 кв.м, инв.№, лит.А9, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 253000 руб.;

13) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17,20 кв.м, инв.№, лит.А10,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 66000 руб.;

14) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,70 кв.м, инв.№№, лит.А11,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 63000 руб.;

15) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,80 кв.м, инв.№, лит.А12,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № - 65 000 руб.;

18) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А16,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 65000 руб.;

19) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 47,40 кв.м, инв.№, лит.А16,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 166000 руб.;

20) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№ лит.А17,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № - 283 000 руб.;

22) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,10 кв.м, инв.№ лит.А19,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 194000 руб.;

23) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№, лит.А20,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 278000 руб.;

24) спальный корпус № «а», назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 43 кв.м, инв.№, лит.А21, 21 «а», а, а1, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 177000 руб.;

25) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 57,70 кв.м, инв.№, лит.А23,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 206000 руб.;

26) спальный корпус № «а», назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей-0), общая площадь 43 кв.м, инв.№, лит.А24-24 «а», а, а1, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 178000 руб.;

27) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.А25,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 65000 руб.;

29) спальный корпус № с мансардой назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,30 кв.м, инв.№, лит.338, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № -192000 руб.;

30) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 54,10 кв.м, инв.№, лит.А29,а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № - 198 000 руб.;

33) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 46,70 кв.м, инв.№, лит.А32,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № -169000 руб.;

34) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 53,70 кв.м, инв.№, лит.А33,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 193000 руб.;

38) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 17 кв.м, инв.№, лит.A37,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 65000 руб.;

40) спальный корпус № с мансардой, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 48,30 кв.м, инв.№, лит.А39,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № -176000 руб.;

50) спальный корпус №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 16,90 кв.м, инв.№, лит.А52,а, расположенный по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 65000 руб.;

52) спальный корпус с мансардой №а, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 75,30 кв.м, инв.№№, лит.А56,56а,а,а1, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: № - 244000 руб.;

53) спальный корпус с мансардой №, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 76,30 кв.м, инв.№, лит.А57, a, al, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № – 259000 руб.;

58) трансформаторная подстанция, назначение - нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 22,10 кв.м., инв. №, лит. В, расположенная по адресу: <адрес>»; кадастровый (или условный) номер: № – 558000 руб.,

с Общества с ограниченной ответственностью «ТОРО-ЛИЗИНГ» в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в возмещение расходов по госпошлине взыскана сумма 32000 руб.,

с Лялина И.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в возмещение расходов по госпошлине взыскано 30000 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Шалагиной Л.А., представителя Лялина И.Ф. – Ивановой М.И., действующей на основании доверенности от 27 апреля 2011 года, выданной сроком на три года, поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителя ОАО «Сбербанк России» - Ведерниковой Е.Н., действующей на основании доверенности от 03 ноября 2010 года, выданной сроком до 01 ноября 2013 года включительно, возражавшей против доводов жалобы, просившей решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Лялина И.Ф. – без удовлетворения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту - истец, ОАО «Сбербанк России, банк) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТОРО-ЛИЗИНГ» (далее по тексту – ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ»), Лялину И.Ф. (далее по тексту – ответчики) о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 12 мая 2008 года между истцом и ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» был заключен Договор №) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) (далее по тексту - кредитный договор), по условиям которого банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для возмещения ранее понесенных инвестиционных затрат, связанных с приобретением объектов недвижимости для передачи в лизинг на срок по 28 ноября 2014 года с лимитом в сумме 20 600 000 руб. под 15 % годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (пункт 1.1 кредитного договора).

Уплата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 28 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 28 ноября 2014 года.

За проведение операций по ссудному счету заемщик уплачивает кредитору плату в размере 1% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту, которая вносится в даты уплаты процентов, установленные пунктом 2.6 кредитного договора.

Банк исполнил обязательства по кредитному договору, перечислив на расчетный счет ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» денежные средства в сумме 14500000 руб. – 28 мая 2008 года и 6100000 руб. – 29 июля 2008 года.

Погашение кредита должно производиться в соответствии с графиком, установленным пунктом 2.13. кредитного договора, однако, своих обязательств по кредитному договору ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» не выполняло: своевременно не уплачивало платежи по кредиту. Просрочки заемщиком допускались с 28 октября 2011 года. Период просрочки исполнения обязательства обеспеченного залогом составил более 3-х месяцев.

В соответствии с пунктом 4.7. кредитного договора - кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, неустойки и другие платежи, предусмотренные условиями кредитного договора (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору банк направил в адрес ответчика 18 января 2011 года уведомление о наличии просроченной задолженности, однако, до настоящего времени денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору от заемщика не поступили.

В соответствии с пунктом 3.2. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, или за проведение операций по ссудному счету, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования Центрального Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). С 1 июня 2010 года ставка рефинансирования установлена в размере 7,755 % годовых (Указание ЦБ РФ от 31 мая 2010 года №2450-У).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены: договор ипотеки № от 08 июля 2008 года и договор ипотеки № от 12 февраля 2008 года с ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ», а также договор поручительства № от 22 мая 2008 года с Лялиным И.Ф.

Согласно указанным выше договорам ипотеки ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» (залогодатель) передало в залог банку объекты недвижимости, перечисленные в пункте 1.2 договора ипотеки № от 08 июля 2008 года и объекты недвижимости, перечисленные в пункте 1.2 договора ипотеки № от 12 февраля 2008 года.

Залогодержатель просил определить начальную продажную стоимость предметов залога равной залоговой стоимости определенной в договорах ипотеки, указав, что общая залоговая стоимость объектов недвижимости перечисленных в пункте 1.2 договора ипотеки № от 08 июля 2008 года составляет - 15 897 000 руб., а общая залоговая стоимость объектов недвижимости перечисленных в пункте 1.2 договора ипотеки № от 12 февраля 2008 года составляет 22 680 000 руб.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, истец просил:

- взыскать с ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ», Лялина И.Ф. солидарно задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года в сумме 20 820 703,79 руб., в том числе: ссудную задолженность - 19 899 600 руб., неустойку - 64339,92 руб., плату за ведение ссудного счета - 24479,24 руб., проценты за пользование кредитом - 832284,63 руб.;

- обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от 08 июля 2008 года, определив способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере 15 897 000 руб.;

- обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от 12 февраля 2008 года, определив способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере 22 680 000 руб.,

- взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 62000 руб.

В судебном заседании:

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» - Загребина А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Лялин И.Ф., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено без его участия.

Представитель ответчиков ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» и Лялина И.Ф. - Иванова М.И., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала. Не возражала против определения первоначальной продажной стоимости имущества при его реализации с публичных торгов в размере, определенном экспертом.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Лялин И.Ф. просит решение суда в части взыскания с него суммы задолженности отменить, принять по делу новое решение, которым признать договор поручительства между банком и Лялиным И.Ф. прекращенным и отказать в удовлетворении требований к Лялину И.Ф. В жалобе ссылается на незаконность и необоснованность постановленного по делу решения, указывая на то, что подписанные дополнительные соглашения к договору № от 12 мая 2008 года, которыми были изменены условия кредитного договора, а именно, расширен перечень случаев досрочного возврата всей суммы кредита, не были вручены Лялину И.Ф., чем было ухудшено его положение, как поручителя, что повлекло увеличение ответственности поручителя без его согласия, в связи с чем, полагает, что договор поручительства прекратился с момента внесения изменений в основное обязательство.

В возражениях на кассационную жалобу ОАО «Сбербанк России» выразил свое несогласие с доводами жалобы, просил оставить решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 347 ГПК РФ – суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия оснований для его отмены не усматривает.

Судом установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

12 мая 2008 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» (заемщик) был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в 20600000 руб. для возмещения ранее понесенных инвестиционных затрат, связанных с приобретением объектов недвижимости для передачи в лизинг ООО «Серебряный залив» на срок по 28 ноября 2014 года под 15% годовых, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях заключенного договора.

Платежным поручением № от 28 мая 2008 года на счет заемщика были зачислены кредитные средства в сумме 14500 000 руб., платежным поручением № от 29 июля 2008 года – зачислены кредитные средства в сумме 6 100 000 руб.

Погашение выданного кредита должно производится в соответствии с графиком, установленным пунктом 2.13 кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2.14 кредитного договора за проведение операций по ссудному счету заемщик уплачивает кредитору плату в размере 1% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту, которая вносится в даты уплаты процентов, установленных пункте 2.6 кредитного договора. Кроме того, с заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,5% годовых (пункт 2.8 кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщик принял на себя обязательства предоставить в залог кредитору 55 объектов недвижимости, указанные в приложении № к кредитному договору, принадлежащие ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» на праве собственности, предоставить в залог земельный участок, принадлежащий заемщику на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 18:04:006001:0002, а также обеспечить предоставление поручительства ООО «Серебряный залив», ООО «Лайт Зон», Лялина И.Ф.

Пунктом 5.1.6 кредитного договора установлено право кредитора требовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, плат за открытие кредитной линии, за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов, за проведение операций по ссудному счету, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, которые кредитор вправе предъявить и к поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в том числе и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и/или плат за открытие кредитной линии, и/или за пользование лимитом кредитно линии, и/или за резервирование ресурсов, и/или за проведение операций по ссудному счету, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение продолжается в течение периода, превышающего 3 календарных дня.

Согласно пункту 3.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, или за проведение операций по ссудному счету заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной учетной ставки (ставки рефинансирования Банка России), начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, № от 28 июля 2010 года к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года сторонами договора вносились изменения в график погашения кредита, договор дополнен условиями оплаты рассмотрения заявления об изменении графика платежей, а также уточнен перечень условий, при которых кредитор вправе требовать досрочного возврата всей суммы кредита.

Дополнительным соглашением № от 26 августа 2010 года стороны внесли изменения в пункты 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 кредитного договора, регулирующие условия расчетов и платежей, а также в пункты 5.2.1, 5.2.2 кредитного договора устанавливающие права заемщика.

Во исполнение условий кредитного договора 08 июля 2008 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) (залогодержатель) и ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» (залогодатель) был заключен договор ипотеки №, в соответствии с которым залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в пунктах 1.2.1., 1.2.2. договора, а также недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2.3. договора. Согласно пункту 1.5 договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога составляет 15897000 руб.

В соответствии с пунктом 2.1 договора ипотеки предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика возникающих на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору и договору (пункт 2.2 договора ипотеки).

Договор ипотеки зарегистрирован УФРС по УР 18 июля 2008 года.

Дополнительными соглашениями № от 02 марта 2009 года, № от 07 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года к договору ипотеки № от 08 июля 2008 года, стороны изложили пункты 2.1, подпункт 2.3.1 пункта 2.3 договора ипотеки в новой редакции. Дополнительные соглашения были зарегистрированы в установленном законом порядке в УФРС по УР.

Кроме того, 12 мая 2008 года Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) (залогодержатель) и ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» (залогодатель) был заключен договор ипотеки №, по условиям которого залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в пунктах 1.2., 1.3. договора. Общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 22680000 руб. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 12 мая 2008 года.

Договор ипотеки был зарегистрирован 26 мая 2008 года в УФРС по УР.

Также сторонами договора ипотеки были заключены дополнительные соглашения № от 02 марта 2009 года, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, которые были зарегистрированы в установленном законом порядке УФРС по УР.

Кроме того, в обеспечение исполнения всех обязательств ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» перед банком по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года, 22 мая 2008 года между АК Сберегательный банк РФ (ОАО) и Лялиным И.Ф. (поручитель) был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» всех обязательств по договору №

Дополнительным соглашением № от 02 марта 2009 года к договору поручительства № от 22 мая 2008 года стороны договора поручительства изложили пункт 1.1. договора в иной редакции, в соответствии с которой поручитель принял на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» всех его обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года и дополнительному соглашению № к нему, изложили подпункт 1.2.1. пункта 1.2 договора в иной редакции, в соответствии с которой сумма кредита (лимит кредитной линии) составляет 20600000 руб. и срок возврата кредита – по 28 ноября 2014 года, установлен новый график порядка погашения кредита.

Дополнительным соглашением № от 27 июля 2009 года к договору поручительства банк и Лялин И.Ф. изложили пункт 1.1. договора в иной редакции, указав на обязанность поручителя отвечать перед банком за исполнение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии и дополнительных соглашений к нему № и №, установив новый график погашения кредита, дополнив пункт 1.2 договора подпунктом 1.2.12, в соответствии с которым установлена плата за рассмотрение заявления об изменении графика погашения основного долга и внесения изменений в кредитную документацию, при этом дополнена ст.5 пунктом 5.6., в соответствии с которым, поручитель дал свое согласие на обработку его персональных данных.

Дополнительным соглашением № от 30 ноября 2009 года к договору поручительства стороны договора поручительства изложили пункт 1.1. договора в иной редакции, указав на то, что поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, дополнительных соглашений к нему №, при этом был установлен новый график погашения кредита.

Дополнительным соглашением № от 28 июля 2010 года к договору поручительства № от 22 мая 2008 года, стороны изложили пункт 1.1. договора в иной редакции, указав на обязательства поручителя отвечать перед банком за исполнение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, дополнительных соглашений к нему № к нему, при этом был установлен новый график погашения кредита.

Дополнительным соглашением № от 26 августа 2010 года к договору поручительства № от 22 мая 2008 года, стороны изложили пункт 1.1 договора в иной редакции, указав на обязательства поручителя отвечать перед банком за исполнение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, дополнительных соглашений к нему № к нему; сторонами была изменена процентная ставка и порядок уплаты процентов – 13,75% годовых, ежемесячно 28 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 28 ноября 2014 года, изложили пункт 1.2.6. договора в иной редакции, установив плату за досрочный возврат кредита в размере 2% годовых от досрочно возвращаемой суммы, начисляемой за период с фактической даты погашения до ближайшей плановой даты погашения для соответствующей суммы, установленной пунктом 1.2.1. договора.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, недвижимое имущество, переданное ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» в залог банку по договору ипотеки № от 08 июля 2008 года и по договору ипотеки № от 12 мая 2008 года принадлежит на праве собственности ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ».

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, банк направил в адрес ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» и Лялина И.Ф. уведомление о погашении в срок до 14 февраля 2011 года всей суммы задолженности, однако задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.

Заключением эксперта № от 11 июля 2011 года определена рыночная стоимость объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>

При разрешении возникшего спора, суд правомерно руководствовался условиями договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от 12 мая 2008 года, дополнительными соглашениями к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года № от 02 марта 2009 года, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, № от 28 июля 2010 года, № от 26 августа 2010 года, договором ипотеки № от 08 июля 2008 года, дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от 08 июля 2008 года, № от 02 марта 2009 года, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, договором ипотеки № от 12 мая 2008 года, дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от 12 мая 2008 года № от 02 марта 2009 года, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, договором поручительства № от 22 мая 2008 года, дополнительными соглашениями к договору поручительства № от 22 мая 2008 года № от 02 марта 2009 года, № от 27 июля 2009 года, № от 30 ноября 2009 года, № от 28 июля 2010 года, № от 26 августа 2010 года, статьями 309, 319, 329, пунктом 1 статьи 330, статьями 334, 337, 341, 346, 348, пунктом 2 статьи 350, статьями 361, 362, 363, 395, 421, пунктами 1 и 2 статьи 809, пунктом 1 статьи 810, статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статьей 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», частями 1 и 10 статьи 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 года №2872-1 «О залоге», частью 2 статьи 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Разрешая требования банка, суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам о том, что после предоставления банком заемщику денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии и дополнительными соглашениями к нему, у заемщика возникла обязанность возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов, что в связи с несвоевременной уплатой платежей по кредиту, неисполнением обязательств по уплате платежей, банк обосновано обратился к заемщику и поручителю с требованиями досрочно возвратить сумму кредита с причитающимися процентами, а также уплатить неустойку и плату за ведение ссудного счета, что в связи с неисполнением заемщиком и поручителем полученного требования о возврате суммы кредита и процентов, сумма основного долга по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, неустойка и плата за ведение ссудного счета подлежат взысканию с заемщика ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» и поручителя Лялина И.Ф. в солидарном порядке.

Удовлетворяя требования истца об обращении взыскания на заложенное по договорам ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ», суд обоснованно указал, что банк, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера оценки предмета залога, требования истца соразмерны стоимости заложенного имущества, а платежи в нарушение сроков внесения платежей не вносились более трех раз в течение 12 месяцев.

Суд первой инстанции счел возможным определить порядок реализации заложенного недвижимого имущества - путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в соответствии рыночной стоимостью этого имущества, определенной экспертом в заключении №, выполненном ООО «Оценочная компания «Имущество плюс» 11 июля 2011 года.

Все вышеуказанные выводы суда первой инстанции судебная коллегия полагает верными, так как они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами, оценка которых произведена судом первой инстанции по правилам статей 56, 67 ГПК РФ.

Между тем, при определении порядка реализации заложенного имущества суд первой инстанции основывался на части 1 и 10 статьи 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге».

Судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной части решения ссылку на указанную норму, поскольку она регулирует порядок реализации движимого имущества, а порядок реализации заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Так, в силу части 1 статьи 1 Закона №102-ФЗ - по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Закона №102-ФЗ - имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Доводы кассатора о том, что договор поручительства прекратил свое действие в связи с увеличением ответственности поручителя без его согласия являются несостоятельными.

Так, согласно статьям 361, 363 ГК РФ - по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу части 1 статьи 367 ГК РФ - поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

По смыслу закона существенными условиями кредитного договора (основного обязательства) являются: сумма кредита, процентная ставка, порядок и срок возврата кредита и уплаты процентов.

Под изменениями обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, следует понимать, в том числе, увеличение суммы основного обязательства или изменения срока его исполнения, а также продление срока действия основного обязательства.

Законом предусмотрена обязательная письменная форма договора поручительства, без соблюдения которой он является недействительным (статья 362 ГК РФ).

В соответствии со статьей 450 ГК РФ - изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором, либо по требованию одной из сторон по решению суда.

В силу положений пункта 1 статьи 452 ГК - соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Из системного толкования указанных норм гражданского законодательства следует, что согласие отвечать за исполнение заемщиком его обязательства в случае изменения этого обязательства, повлекшего увеличение ответственности поручителя, последний должен дать в письменной форме.

Судебная коллегия отмечает, что дополнительные соглашения № к договору поручительства № от 22 мая 2008 года с поручителем Лялиным И.Ф. были заключены в письменной форме, в те же дни, когда заключались дополнительные соглашения №, 2, 3, 4, 5 к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12 мая 2008 года. Дополнительные соглашения к договору поручительства были подписаны Лялиным И.Ф. собственноручно, что не оспаривалось им в суде первой инстанции.

В соответствии с заключенными между банком и Лялиным И.Ф. дополнительными соглашениями к договору поручительства №, поручитель принял на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии и дополнительных соглашений к нему (пункты 1.1 всех дополнительных соглашений), тем самым поручитель принял на себя обязательства отвечать перед банком именно в том объеме, который был указан в договоре № от 12 мая 2008 года, с учетом дополнительных соглашений к данному договору.

Таким образом, заключив дополнительные соглашения № к договору поручительства № от 22 мая 2008 года, поручитель Лялин И.Ф. дал свое согласие отвечать за исполнение заемщиком ООО «ТОРО-ЛИЗИНГ» обязательств по кредитному договору, измененных 02 марта, 27 июля, 30 ноября 2009 года, 28 июля и 26 августа 2010 года.

В связи с этим, судебная коллегия полагает, что основания для прекращения поручительства Лялина И.Ф. отсутствуют, поскольку им не представлено доказательств того, что изменение основного обязательства - договора об открытии невозобновляемой кредитной линии имело место без его согласия.

Не направление в адрес поручителя дополнительных соглашений к договору № не является основанием для отмены постановленного судом решения, поскольку, как указано выше, содержание пунктов 1.1 дополнительных соглашений к договору поручительства, имеющих прямую ссылку на номер и дату кредитного договора, на номера и даты дополнительных соглашений к кредитному договору, в обеспечение которых было выдано поручительство, свидетельствует о том, что Лялин И.Ф. был ознакомлен с дополнительными соглашениями к договору № а также с объемом его ответственности, с которым он согласился, подписывая дополнительные соглашения к договору поручительства.

Таким образом, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно статье 67 ГПК РФ, в связи с чем доводы кассационной жалобы, основанные на неверном толковании норм материального права, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьями 362 - 363 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Новых доводов и обстоятельств, способных повлиять на существо принятого по делу решения, кассационная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, предусмотренных статьей 364 ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным.

Кассационная жалоба Лялина И.Ф. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 21 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лялина И.Ф. – без удовлетворения.

Председательствующий Копотев И.Л.

Судьи Полушкин А.В.

Шалагина Л.А.