Судья Михалев А.А. дело № 33а-989
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего – судьи Коробейниковой Л.Н.,
судей Петровой Л.С., Ступак Ю.А.,
при секретаре Метелевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ижевске Удмуртской Республики 28 марта 2012 года частную жалобу ООО «Академсервис» на определение судьи Октябрьского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 17 февраля 2012 года о возвращении искового заявления,
заслушав доклад судьи Ступак Ю.А., изучив материалы дела,
УСТАНОВИЛА:
ООО «Академсервис» обратилось в суд с иском к Шибанову А.В., ООО «Предприятие систем автоматики», ООО «Бизнес-Форум» о применении последствий недействительности ничтожной сделки (соглашения об отступном, оформленного актом приема-передачи векселя от 14 июля 2009 года) в виде восстановления обязательств ООО «Предприятие систем автоматики» перед ООО «Академсервис» (правопреемника ООО «<данные изъяты>») по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме основного долга <данные изъяты> рублей соответствующих процентов за пользование кредитом и неустойки, обеспеченных ипотекой по договору залога недвижимости (об ипотеке) от 30.05.2005 года; признании наличия обременения – залога в пользу ООО «Академсервис» в отношении следующего недвижимого имущества, зарегистрированного на праве собственности за Шибановым А.В.: здание главного корпуса Литер А, пристрой литер Пр, склад литер С1, литер Н, склад литер К1 площадью 4 988,3 кв. м по адресу: г. Ижевск, ул. <адрес>, обеспечивающего обязательства ООО «Предприятие систем автоматики» перед ООО «Академсервис» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме основного долга <данные изъяты> рублей, соответствующий процентов за пользование кредитом и неустойки по договору залога недвижимости (об ипотеке) от 30.05.2005 года.
Суд постановил вышеуказанное определение.
В частной жалобе ООО «Академсервис» просит определение отменить, ссылаясь на то обстоятельство, что иск о признании вещного права не заявлен. Удовлетворение иска не повлечет изменение собственника данного имущества, данный спор не является спором о вещном праве на недвижимость.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены вынесенного судом первой инстанции определения.
Возвращая исковое заявление, судья, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указал, что в данном случае заявлен спор о признании права залога на недвижимое имущество, следовательно, подсудность иска должна определяться по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения объектов недвижимости, в связи с чем судья пришел к выводу о неподсудности спора Октябрьскому районному суду г. Ижевска УР.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.По общему правилу подсудности, установленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения организации, если иск предъявлен к организации.
Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, по правилу исключительной подсудности должны рассматриваться споры о правах на недвижимое имущество. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2 постановления).
Данный перечень не является исчерпывающим. В частности, в соответствии с п. 52 данного постановления споры, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП, в том числе иски о признании права или обременения отсутствующим, относятся к спорам о правах на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела, предметом залога (ограничения права), наличие которого истец просит признать, является недвижимое имущество, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. <адрес>, то есть в Первомайском районе г. Ижевска.
Ограничения прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 2 данного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу об исключительной подсудности заявленного спора. Доводы частной жалобы является несостоятельными, так как основаны на неверном толковании процессуального закона, а потому не опровергают правильного процессуального решения о возвращении иска в связи с неподсудностью.
С учетом изложенного судебная коллегия оснований для отмены определения судьи и удовлетворения частной жалобы не находит. Нарушения норм процессуального права судом при его вынесении не допущено.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение судьи Октябрьского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 17 февраля 2012 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья Л.Н.Коробейникова
Судьи Л.С.Петрова
Ю. А. Ступак