Судья Шаклеин А.В. Дело №33-2985
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Булатовой О.Б.,
судей Питиримовой Г.Ф.,
Шалагиной Л.А.,
при секретаре Мусаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ижевске Удмуртской Республики 17 сентября 2012 года гражданское дело по частной жалобе Ахуновой Л.М. на определение судьи Увинского районного суда Удмуртской Республики от 19 июля 2012 года, которым:
в обеспечение иска Плехова Д.Л. к Ахуновой Л.М. о государственной регистрации перехода права собственности наложен арест на недвижимое имущество: здание столовой (условный номер №), расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью 737 кв.м. (кадастровый номер: №) с расположенным на нем незавершенным строительством административно-выставочным центром (условный номер №), находящиеся по адресу: <адрес>), принадлежащее ответчику Ахуновой Л.М.,
определение приведено к немедленному исполнению.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Шалагиной Л.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Первоначально Плехов Д.Л. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Ахуновой Л.М. (далее по тексту – ответчик) о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя свои требования тем, что 22 августа 2011 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости - здания столовой по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 737 кв.м. с расположенным на нем незавершенным строительством - административно-выставочным центром по адресу: <адрес>.
22 августа 2011 года стороны обратились в Управление Росреестра по УР с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на вышеуказанные объекты, сдали договоры купли-продажи, акты приема-передачи, чеки по оплате госпошлины. Однако ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на проданное имущество, не исполняя обязательства, принятые на себя пунктом 2.4. договора, по предоставлению в десятидневный срок в Управление Росреестра по УР документов, необходимых для осуществления государственной регистрации.
Впоследствии представителем истца заявлено ходатайство о наложении ареста на вышеуказанное недвижимое имущество.
Судья постановил вышеуказанное определение.
В частной жалобе Ахунова Л.М. просит определение судьи отменить, указывая, что определением Ленинского районного суда г.Ижевска от 04 апреля 2012 года на спорное имущество уже был наложен арест, что принятие обеспечительных мер нарушает права ее супруга Ахунова А.А., являющегося сособственником данного имущества, по распоряжению своим имуществом по своему усмотрению.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены состоявшегося судебного постановления не усматривает.
В соответствии со статьей 139 ГПК РФ - по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается на любой стадии процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В силу части 1 статьи 140 ГПК РФ - мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
Из смысла приведенных норм права следует, что наложение ареста на имущество ответчика является гарантией защиты прав истца на стадии исполнения решения суда, направлено на реальное и полное восстановление его имущественных прав.
Принимая меры по обеспечению иска, судья пришел к выводу о том, что непринятие обеспечительных мер в случае удовлетворения иска, может затруднить исполнение решения суда, при этом руководствовался принципом соразмерности обеспечительных мер заявленным исковым требованиям, правомерно исходил из характера спорного правоотношения и предмета иска.
Так, из существа исковых требований следует, что истец просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости от Ахуновой Л.М. к Плехову Д.Л. в соответствии с ранее заключенными между ними договорами купли-продажи, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные обеспечительные меры соразмерны заявленным требованиям и на данной стадии не нарушают чьих-либо прав.
Доводы, изложенные в частной жалобе Ахуновой Л.М., судебной коллегией отклоняются, поскольку они основаны на неверном толковании норм процессуального права и не имеют правового значения для разрешения ходатайства, так как в силу статьи 139 ГПК РФ при разрешении вопроса о принятии мер по обеспечению иска судом во внимание принимается только невозможность, либо затруднительность исполнения судебного акта в отсутствие заявленных обеспечительных мер.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое определение принято судьей при правильном применении норм процессуального права, является законным и обоснованным.
Процессуальных нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены определения суда первой инстанции в любом случае, судом не допущено.
Частная жалоба Ахуновой Л.М. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Увинского районного суда Удмуртской Республики от 19 июля 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Ахуновой Л.М. – без удовлетворения.
Председательствующий судья Булатова О.Б.
Судьи Питиримова Г.Ф.
Шалагина Л.А.