Судья Москалев А.В. Дело № 33-3229
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего Копотева И.Л.,
судей Костенковой С.П., Рябова Д.В.
при секретаре Утробине А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 23 октября 2012 г.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» и апелляционной жалобе представителя ответчика СПК <данные изъяты>,
на решение Воткинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, которым:
Исковые требования ФИО9 и ФИО8 к СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Воткинский район» о признании сделки недействительной (ничтожной) в части, признании права собственности на квартиры удовлетворены.
Признан недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК <данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>», в части продажи квартир №№ <адрес> и <адрес> в доме по адресу: <адрес>
Прекращено право собственности ООО «<данные изъяты>» на квартиры №№ <адрес> и <адрес> в доме по адресу: <адрес>.
Признано за ФИО9, ФИО17, ФИО14, ФИО16 и ФИО18 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.
Признано за ФИО8, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.
В пользу ФИО9 и ФИО8 взысканы судебные расходы:
с СПК <данные изъяты> – по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
с ООО «<данные изъяты>» – по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
с Администрации муниципального образования «Воткинский район» – по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
С СПК <данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» в бюджет муниципального образования «Воткинский район» взысканы судебные расходы по <данные изъяты> рублей с каждого.
Меры обеспечения иска в виде запрета ООО «<данные изъяты>» совершать действия по отчуждению квартир №№ <адрес> и <адрес> в доме по адресу: <адрес>, принятые на основании определений судьи Воткинского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, сохранены до вступления решения суда в законную силу.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Копотева И.Л., объяснения истцов ФИО9, ФИО8; ФИО1 ответчиков – СПК <данные изъяты> – ФИО20, ООО «<данные изъяты>» – ФИО7, Администрации муниципального образования «Воткинский район» – ФИО22; третьих лиц ФИО17, ФИО18, ФИО10, ФИО11, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с исками к сельскохозяйственному производственному кооперативу <данные изъяты> (далее – СПК <данные изъяты>, кооператив), ООО «<данные изъяты>» (далее – общество), Администрации муниципального образования «Воткинский район» (далее – Администрация Воткинского района) о признании недействительной (ничтожной) сделки – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части продажи кооперативом обществу квартир №№ <адрес> и <адрес> в доме по адресу: <адрес> (далее – квартиры, жилые помещения), занимаемых истцами и членами их семей, признании в порядке приватизации права собственности на указанные жилые помещения за истцами и членами их семей в равных долях: ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 – по <данные изъяты> доли за каждым, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 – по <данные изъяты> доли за каждым, прекращении права собственности ООО «<данные изъяты>» на квартиры. Требования мотивированы следующим.
Указанные жилые помещения, принадлежащие колхозу <данные изъяты> (далее – колхоз). Квартиры на основании решений органов местного самоуправления и ордеров предоставлены истцам и членам их семей, которые вселились в квартиры, зарегистрировались в них по месту жительства, проживают в них в настоящее время.
В ДД.ММ.ГГГГ г. колхоз <данные изъяты> реорганизован в СПК <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении СПК <данные изъяты> введена процедура конкурсного производства, жилые помещения включены в конкурсную массу и проданы ООО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор от ДД.ММ.ГГГГ).
Договор от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует закону, поскольку объекты жилищно-коммунального хозяйства в ходе приватизации совхозов подлежали передаче в муниципальную собственность и должны считаться объектами муниципальной собственности независимо от их фактической передачи в муниципальный жилищный фонд.
Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. СПК <данные изъяты> обращалось в Администрацию Воткинского района с заявлениями о передаче жилых помещений в муниципальную собственность. Администрацией района были изданы постановления о принятии жилищного фонда кооператива в муниципальную собственность, подписаны акты приема-передачи квартир.
На основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 151 ГПК РФ указанные иски объединены в одно производство для совместного рассмотрения, в порядке статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истцов привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12 – члены семьи истицы ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 – члены семьи истца ФИО9
Истцы ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить.
Третьи лица ФИО17 и ФИО10 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, объяснения и доводы истцов поддержали.
Третьи лица ФИО14, ФИО18, законный представитель ФИО16 – ФИО19, ФИО11, действующий также как законный представитель ФИО12, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель СПК <данные изъяты> – ФИО20 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в отказать в удовлетворении в полном объеме, в том числе по мотиву пропуска истцами срока исковой давности, который начал течь с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. с момента регистрации кооперативом права собственности на жилые помещения.
Представитель ООО «<данные изъяты>» – ФИО21 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении в полном объеме, указал, что общество является добросовестным приобретателем по договору купли-продажи.
Представитель Администрации Воткинского района – ФИО22 в судебном заседании исковые требования признала.
Суд вынес вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик СПК <данные изъяты> просил решение отменить, указывая на то, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
В апелляционной жалобе ответчика ООО «<данные изъяты>» просил решение суда отменить, указывая, на то, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Судебное заседание суда апелляционной инстанции в соответствии со ст. 327, 167 ГПК РФ проведено в отсутствие третьего лица ФИО14, извещенного о дате и месте рассмотрения жалобы.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцы ФИО9, ФИО8 и ответчики СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», Администрацией муниципального образования «Воткинский район» заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Текст мирового соглашения подписан сторонами по делу и приобщен к материалам дела.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2, 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия пришла к выводу о возможности его утверждения.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании вышеизложенного мировое соглашение подлежит утверждению, решение суда – отмене, а производство по делу – прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Воткинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО9 и ФИО8 к СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Воткинский район» о признании сделки купли-продажи жилых помещений недействительной (ничтожной) в части, признании права собственности на квартиры, отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО9, ФИО8, СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», и Администрацией муниципального образования «Воткинский район», на следующих условиях:
1) Истцы: ФИО9, ФИО8 отказываются от заявленных исковых требований к ответчикам СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Воткинский район» в полном объеме.
2) Ответчик ООО «<данные изъяты>» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ:
- продать принадлежащую на праве собственности ООО «<данные изъяты>» на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО9 по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру в жилом доме с постройками: веранда, сарай, сооружение, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
- продать принадлежащую на праве собственности ООО «<данные изъяты>» на основании свидетельства о государственной регистрации № в собственность ФИО8 по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру в жилом доме с постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
3) Все судебные расходы стороны несут самостоятельно.
Производство по делу по иску ФИО9 и ФИО8 к СПК <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Воткинский район» о признании сделки купли-продажи жилых помещений недействительной (ничтожной) в части, признании права собственности на квартиры, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий И.Л. Копотев
Судьи С.П. Костенкова
Д.В. Рябов