Судья: Лопсан В.К. Дело № 33-987-2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Кызыл 14 декабря 2010 года                                                                                                                  

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе: председательствующего Чикашовой М.Н., судей Аал-оол Ч.Д.-Д., Дамдын Л.Д. при секретаре Данзырын А.С.-М., заслушав в открытом судебном заседании по докладу Дамдын Л.Д. гражданское дело по исковому заявлению Кара-Салу Ш.Н. к Кара-Сал М.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и по встречному заявлению Кара-Сал М.Д. к администрации муниципального района «Кызылский кожуун» о признании недействительным постановления администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.» по кассационной жалобе представителя Кара-Сал М.Д. на решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 07 октября 2010 года,

УСТАНОВИЛА:

Кара-Сал Ш.Н. обратился в суд с иском к Кара-Сал М.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения указывая на то, что с созданием Дачного некоммерческого общества «**» в 2007 году за ним был закреплен земельный участок по ул. **, дом **.Осенью 2007 года он поставил забор по границе земельного участка и стал обрабатывать участок, расчищать его от кустарников и трав, выравнивать поверхность почвы. Однако весной 2008 года, когда он приехал на свой участок, то обнаружил, что на его дачном участке, ведется строительство жилого дома, и он обратился к председателю ДНО «**» С... Выяснилось, что его дачный участок самовольно заняли Кара-Сал М.Д. и Ю. (который умер). Супругов Кара-Сал предупредили, что самовольно занятый ими участок предоставлен ему, просили их прекратить строительство дома и других хозяйственных построек, и добровольно освободить участок. ** года Ю. было вынесено письменное предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка, от подписи которого он отказался. Предупреждение было зачитано в слух в присутствии его супруги Кара-Сал М.Д. и заявил, что этот земельный участок им выделен ДНО «**».

Постановлением Председателя администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-зу ему предоставлен в собственность бесплатно данный земельный участок с кадастровым номером ** общей площадью 805 кв.м. 25 февраля 2010 года Управлением федеральной регистрационной службы России по Республике Тыва ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ** на данный земельный участок. В настоящее время его права собственника нарушены. Принадлежащий ему на праве собственности земельный участок находится в незаконном владении и пользовании у чужих людей и добровольно они не намерены прекратить нарушение его прав собственника и возникший спор решить мирным путем не представляется возможным. Просит суд обязать Кара-Сал М.Д. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ** общей площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, п.г.т. **, Дачное некоммерческое общество «**», ул. **, дом **. Обязать Кара-Сал М.Д. снести самовольно возведенные постройки с данного земельного участка; взыскать с Кара-Сал М.Д. государственную пошлину в размере 200 рублей; 15000 руб.за услуги представителя по договору оказания юридических услуг, 400 руб.оплату за нотариальное удостоверение доверенности на представителя в размере 400 рублей.

Кара-Сал М.Д. обратилась в суд со встречным заявлением к администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва о признании недействительным постановления администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.», ссылаясь на то, что в 2007 г. Администрацией п.г.т. ** на основании поданного ее мужем заявления был предоставлен спорный земельный участок ее мужу Ю., инвалиду 1-ой группы для строительства жилого дома. Ее мужем сразу построен дом, соответствующий требованиям архитектуры. При предоставлении им земельного участка, администрация учла нахождение у них на иждивении двоих сыновей инвалидов с детства 1-ой и 2-ой группы. Муж умер ** 2008 г. Земельный участок, на котором они построили дом, и другие владельцы земельных участков, расположенных на территории вне дачного общества «**», предоставлен гражданам администрацией п.г.т. ** для создания дачного общества «**». Все владельцы земельных участков на общем собрании создали дачное общество «**», выбрали председателя. Дачное общество «**» зарегистрировано законом в установленном порядке в налоговом органе. Общая площадь дачного общества «**» в 1988 г. составляла 32 га, которая не изменилась до сегодняшнего дня. Просит признать недействительным постановление администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.».

Решением суда постановлено: «Исковые требования Кара-Салу Ш.Н. к Кара-Сал М.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

          Истребовать из чужого незаконного владения Кара-Сал М.Д. самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 805 кв. м., расположенный по адресу: Республика Тыва Кызылский кожуун, п.г.т. **, Дачное некоммерческое общество «**», ул. **, д. ** в пользу Кара-Салу Ш.Н..

         Обязать Кара-Сал М.Д. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 805 кв. м., по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, Дачное некоммерческое общество «**» ул. **, д.** и снести на нем все самовольно возведенные постройки.

         В удовлетворении встречных требований Кара-Сал М.Д. к Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва о признании постановления администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.» недействительным, отказать.

        Взыскать Кара-Сал М.Д. в пользу Кара-Салу Ш.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

       Взыскать Кара-Сал М.Д. в пользу Кара-Салу Ш.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы по оплате оформлению доверенности на представителя в размере 400 рублей.»

         В кассационной жалобе представитель Кара-Сал М.Д. просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение ввиду незаконности и необоснованности. Считает, что на данный земельный участок истец Кара-Салу Ш.Н. претендует необоснованно, так как у него все документы на спорный земельный участок оформлены незаконным путем.

          Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, представителя администрации п.г.т. Каа-Хем Кызылского кожууна, судебная коллегия приходит к следующему. 

          В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

          В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                

          Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений.  

          Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно протоколу собрания членов правления Дачного некоммерческого товарищества «**» от 15 сентября 2007 года, Кара-Салу Ш.Н. принят в члены ДНТ «**», с определенным земельным участком с кадастровым номером **, который включен в состав земельного участка ДНТ «**» с адресом: Кызылский кожуун, ул. **, д. ** (**).Согласно постановлению Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.» общей площадью 805 кв.м. из категории земель населенных пунктов находящийся по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, пгт. **, Дачное некоммерческое товарищество «**», ул. **, дом ** с разрешенным использованием (назначением): для садоводства и огородничества и Управлением федеральной регистрационной службы России по Республике Тыва Кара-Салу Ш.Н. 25 февраля 2010 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ** на данный земельный участок с кадастровым номером **.

         При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно удовлетворил исковые требования Кара-Салу Ш.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и обязал Кара-Сал М.Д. освободить самовольно занятый земельный участок и снести на нем все самовольно возведенные постройки, поскольку судом установлено, что Кара-Сал М.Д. самоуправно заняло спорный земельный участок и незаконно возвело на нем строения.      

Из материалов дела следует, что суд по ходатайству Кара-Сал М.Д.дал время для того, чтобы она могла собрать и предоставить в суд все необходимые доказательства на спорный земельный участок, однако Кара-Сал М.Д. в суд не представила ни одного правоустанавливающего документа на данный земельный участок.

Из пояснения представителя администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва А. следует, что в 2007 году поселковая администрация не имела право распоряжаться землями кожууна и решение о выделении земельного участка Кара-Салу Ш.Н. не выносилось.

Доказательств обратного Кара-Сал М.Д. суду не представлено.

Таким образом, Кара-Сал М.Д. свое право на спорный участок не доказала.

           Суд первой инстанции всесторонне исследовал материалы дела, обсудил доводы Кара-Сал М.Д. по встречному требованию, дал оценку представленным сторонами доказательствам и обоснованно отказал в удовлетворении требований Кара-Сал М.Д. к Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва о признании постановления администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва от 20 января 2010 года № 18-ЗУ «О предоставлении в собственность земельного участка Кара-Салу Ш.Н.» недействительным.

         С таким выводом судебная коллегия согласна, вывод мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку, оснований для признания его неправильным у судебной коллегии не имеется

         Все обстоятельства дела и доказательства, подтверждающие выводы суда, указаны в мотивировочной части решения, а поэтому доводы кассационной жалобы являются необоснованными.

         Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

            решение Кызылского районного суда от 07 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: