учет № 22
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 октября 2010 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Галиевой А.С., судей Шайхиева И.Ш. и Сахиповой Г.А., при секретаре Гилмуллиной Г.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.С. Галиевой гражданское дело по кассационной жалобе Войсковой части 3730 на решение Кировского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 08 июня 2010 года, которым постановлено:
иск удовлетворить.
Признать незаконным решение жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии Батыршина ФИО1 в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Возложить на жилищно-бытовую комиссию войсковой части 3730 обязанность восстановить Батыршина ФИО1 в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя войсковой части 3730 – ФИО12 в поддержку жалобы, возражения против жалобы Батыршина К.Ф. и его представителя Алексеева О.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Батыршин К.Ф. обратился в суд с иском к войсковой части 3730 об отмене решения жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии его с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и возложении обязанности восстановить его в списке в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Требования были мотивированы тем, что истец проходил воинскую службу в войсковой части и решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ признан нуждающимся в получении жилого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии воинской части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ он снят с учета нуждающихся в жилом помещении. Считает данное решение является незаконным, так как с момента постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и по настоящее время жилищные условия истца не изменились.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Представитель ответчика иск не признал.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе войсковой части 3730 ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. При этом указано, что истец снят с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании того, что является единственным нанимателем квартиры общей площадью 22,29 кв.м.
Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно статье 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как видно из материалов дела, истец Батыршин К.Ф. являлся военнослужащим войсковой части 3730 и уволен с военной службы 06.01.2008 года, в связи с достижением пенсионного возраста. Выслуга лет истца в календарном исчислении составляет 24 года 06 месяцев 30 дней, в льготном исчислении - 26 лет 08 месяцев 01 день.
В период прохождения военной службы истец решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на очередь не имеющих или нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи из 3-х человек с 17.03.2003 года.
Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от 25.08.2008 года Батыршин К.Ф. поставлен на учет в списки очередности на получение жилой площади в составе семьи 1-го человека с 21.10.2008 года.
Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ истец снят с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, однако данное решение признано незаконным и отменено решением Казанского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, который возложил на жилищно-бытовую комиссию воинской части 3730 обязанность восстановить Батыршина К.Ф. на соответствующем учете.
Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3730 от ДД.ММ.ГГГГ истец повторно снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы 12 кв.м.
Установлено, что Батыршин К.Ф. зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире <адрес> общей площадью 22,29 кв.м., которая находится в муниципальной собственности.
Ранее данная комната принадлежала на праве собственности матери истца - ФИО5, которой в порядке улучшения жилищно-бытовых условий, как состоящей в списке инвалидов ВОВ и семей погибших воинов, была предоставлена в собственность однокомнатная квартира с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
19.09.2007 года между истцом и ИК МО г. Казани заключено обязательство, согласно которому Батыршин К.Ф. принял на себя обязательство освободить занимаемое жилое помещение сдать его в установленном законодательством РФ порядке в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.
Данным обязательством предусмотрено, что Батыршин К.Ф. обязуется с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять, указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.
Таким образом, комната <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, была предоставлена истцу органами местного самоуправления во временное пользование, договор социального найма с ним не заключался, а потому, как верно было указано судом, оснований для снятия его с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не имелось.
Принимая во внимание, что истец не является ни собственником жилого помещения, ни его нанимателем, а проживает на временной основе и решение о постановке его на соответствующий учет не признано незаконным, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования, признав решение жилищной комиссии о снятии с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным.
Доводы кассационной жалобы войсковой части 3730 о том, что истец является единственным нанимателем квартиры общей площадью 22,29 кв.м. и вправе приватизировать ее – несостоятельны, поскольку в связи со сменой собственника жилья Батыршин К.Ф. также утратил право пользования жильем и в силу обязательства от 19.09.2007 года он не вправе приватизировать спорную квартиру, предоставленную ему во временное пользование.
Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и предоставленным доказательствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Кировского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 08 июня 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Войсковой части 3730 – без удовлетворения.Председательствующий:
Судьи: