Судья А.И.Мирсаяпов Дело № 11699
Учет №22
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 октября 2010 года г.Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я.Калимуллина
судей Е.А. Чекалкиной, Ш.Ш. Гафиятуллина,
при секретаре Р.И.Мусиной
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Р.Я.Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе представителя ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ ... на решение Альметьевского городского суда РТ от 25 августа 2010 года, которым постановлено:
Обязать Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан предоставить Истец 1 с несовершеннолетними детьми ..., Истец 2 и Истец 3, Истец 4 и Истец 5, Истец 6 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя Истцов – ..., возражавшей против жалобы, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истец 1, Истец 2, Истец 4, Истец 6 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, указывая, что жилой дом № 24 по ул. Тимирязева г. Альметьевска Республики Татарстан, в котором они проживают, постановлением администрации Альметьевского района и г. Альметьевска от 30.12.98 за № 2833 признан непригодным для проживания, однако до настоящего времени им благоустроенные жилые помещения не предоставлены. Просили обязать Исполком предоставить Истец 1 с несовершеннолетними детьми ..., Истец 2 и Истец 3, Истец 4 и Истец 5, Истец 6 по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, а именно, Истец 1, Истец 3 и Истец 2 - двухкомнатные квартиры размером не менее тех, которые они сейчас занимают; Истец 4 и Истец 5 - жилое помещение не менее 57,7 кв.м. исходя из ответа заместителя руководителя Исполкома от 29.07.2009 №685; Э.М. Титову - жилое помещение размером не менее 16,9 кв.м.
Представитель ответчика иск не признал.
Представители третьих лиц - МУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ», ООО «ЖЭУ №13» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд иск удовлетворил, постановив решение в вышеизложенной формулировке.
В кассационной жалобе представитель Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ ... просит отменить решение, указывая, что дом №24 по ул. Тимирязева в установленном постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года порядке, непригодным для проживания не признан, акт обследования и заключение межведомственной комиссии о непригодности дома истцами не представлены.
Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
жилое помещение признано непригодным для проживания;
в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Установлено, что постановлением Главы администрации Альметьевского района и города Альметьевска № 2833 от 30.12.98 дом №24 по ул. Тимирязева г. Альметьевска признан непригодным для проживания, постановлено произвести его снос.
Согласно муниципальной адресной программе, утвержденной решением Совета Альметьевского муниципального района №412 от 15 июля 2010 года, граждане, проживающие в д. 24 по ул. Тимирязева г. Альметьевска, подлежат немедленному переселению из аварийного жилищного фонда.
Истцы, несмотря на признание данного дома непригодным для проживания, продолжают по настоящее время проживать в нем.
Удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции правильно исходил из того, что дом №24 по ул. Тимирязева г. Альметьевска признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Более того, проживание в этом доме в настоящее время представляет опасность. В материалах дела данные, свидетельствующие об обратном, отсутствуют. Обязанность по предоставлению жилых помещений правомерно возложена на Исполком Альметьевского муниципального района. При этом размер предоставляемых жилых помещений правильно определен исходя из размера ранее занимаемых жилых помещений.
Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные ими доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение, юридически значимые обстоятельства установлены.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе представителя Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан ..., в частности о том, что дом №24 по ул. Тимирязева в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года, непригодным для проживания не признан, акт обследования и заключение межведомственной комиссии исполкома района о непригодности дома истцами не представлены, не могут повлечь отмену решения, поскольку не имеют по делу (с учетом изложенных обстоятельств) правовое значение и основаны на неправильном толковании норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И ЛА :
Решение Альметьевского городского суда РТ от 25 августа 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ - ... – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: