Судья Низамов Э.Р. учет № 22
Дело № 33-11773/10
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 октября 2010 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Гилманова Р.Р.,
судей Захаровой С.Н., Юсупова Р.Р.,
при секретаре Кормильцевой О.А.,
с участием прокурора Бакировой Ф.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой С.Н. гражданское дело по кассационной жалобе Куликова В.В. на заочное решение Кировского районного суда г. Казани от 16 июля 2010 года, которым удовлетворен иск Майорова И.А. и постановлено Куликова В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куликову А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ларина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куликова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куликова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Майорова И.А. – Гарифуллина Р.С., просившего решение оставить без изменения, заключение прокурора Бакировой Ф.А., которая полагала, что решение является законным и обоснованным, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Майоров И.А. обратился в суд с иском к Куликову В.В., Куликовой А.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Ларина Н.Н., Куликова М.В., Куликова В.В., о выселении. В обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 220,9 кв.м. Он не может пользоваться своим домом, так как он незаконно занят ответчиками, у которых отсутствуют какие-либо основания для проживания в данном доме.
Ответчики в суд не явились, надлежащим образом были уведомлены.
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» - Белова Т.А. с иском согласилась частично, против выселения несовершеннолетних детей.
Суд, рассмотрев дело в порядке заочного производства, вынес решение в вышеприведенной формулировке.
В кассационной жалобе Куликов В.В. просит решение суда отменить, указывая, что им некуда выселяться. На их квартиру по адресу <адрес> решением Кировского районного суда г. Казани от 19 августа 2010 года обращено взыскание в связи с задолженностью по кредитному договору.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Майоров И.А. на основании договора купли- продажи от 16.03.2010 года является собственником спорного жилого дома, право собственности за ним зарегистрировано 13.04.2010 года.
Из сообщения отдела милиции № 4 «Юдино» следует, что в этом доме проживают Куликовы В.В., А.В. и их несовершеннолетние дети.
В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Как следует из ответа УФМС России по РТ в Кировском районе г.Казани, Куликова А.В. и дети Ларин Н.Н., Куликов В.В. и Куликов М.В. имеют постоянную регистрацию по адресу <адрес>, собственником этой квартиры является ответчица. Куликов В.В. имеет регистрацию по адресу <адрес>.
С учетом этих обстоятельств, суд обоснованно принял решение о выселении ответчиков, поскольку они препятствуют собственнику Майорову И.А. в пользовании принадлежащим ему жилым домом. Майоров И.А. не может вселиться в дом, поскольку там проживают ответчики.
Доводы кассационной жалобы о том, что ответчикам выселиться некуда, не имеют правового значения при разрешении данного вопроса. Ответчики не являются членами семьи Майорова И.А. Несовершеннолетние дети, как правильно указанно в решении суда, имеют право проживать в жилом помещении по месту своей регистрации.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Заочное решение Кировского районного суда г. Казани от 16 июля 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Куликова В.В. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи