Судья Рашитов И.З. учет № 19
Дело № 33-14591/10
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 декабря 2010 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Галиевой А.С.,
судей Захаровой С.Н. и Юсупова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.,
с участием прокурора Габдуллиной А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой С.Н. гражданское дело по кассационной жалобе Гуфраевой З.Р. на решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 11 ноября 2010 года которым удовлетворен иск Хуснутдиновой Э.С. и постановлено выселить Гуфраеву З.Р. из <адрес> Татарстан без предоставления другого жилого помещения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заключение прокурора Габдуллиной А.Р., полагавшей решение законным и обоснованным, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Хуснутдинова Э.С. обратилась в суд с иском к Гуфраевой З.Р. о выселении из дома <адрес>, указав в обоснование, что данный дом принадлежит на праве собственности ей, её сыну Хуснутдинову Р.М. и дочери Султановой Г.М. В доме проживает ответчик, однако она своего согласия на её вселение и проживание не давала, Гуфраева З.Р. по данному адресу не зарегистрирована, коммунальные платежи не оплачивает, препятствует ей в пользовании домом, сама имеет иное жилое помещение.
Ответчик иск не признала, показала, что в данном доме она со своими двумя несовершеннолетними детьми проживает по просьбе Хуснутдинова Р.М., с которым состоит в гражданском браке.
Третье лицо – Хуснутдинов Р.М. с иском не согласился.
Третье лицо- Султанова Г.М. разрешение иска оставила на рассмотрение суда.
Суд исковые требования удовлетворил, принял решение в вышеприведенной формулировке.
В кассационной жалобе Гуфраева З.Р. просит решение отменить, указывая, что проживает с детьми в данном доме с 2002 года. Дом разделен на две половины с отдельными входами. Она проживает в гражданском браке с сособственником дома Хуснутдиновым Р.М., вселилась по его просьбе. За время совместного с ним проживания они возвели баню и пристрой к дому. Судом не разрешен вопрос о выселении или не выселении её несовершеннолетних детей.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Хуснутдиновой Э.С. (1/2 доли), Хуснутдинову Р.М. (1/4 доли) и Султановой Г.М. (1/4 доли).
В данном жилом доме проживают истец Хуснутдинова Э.С., Хуснутдинов Р.М. и ответчик Гуфраева З.Р. с двумя несовершеннолетними детьми. Гуфраева З.Р. с детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Поскольку судом установлено, что Хуснутдинова Э.С., являющаяся собственником ? доли жилого дома, не давала согласия на проживание в нем Гуфраевой З.Р. и её детей, проживание ответчика препятствует истцу пользоваться домом, согласия всех участников долевой собственности по данному вопросу не достигнуто, суд обоснованно удовлетворил иск Хуснутдиновой Э.С. о выселении Гуфраевой З.Р. из данного дома без предоставления другого жилого помещения.
Доводы кассационной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене. Поскольку порядок владения и пользования данным домом сособственниками не установлен, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, не произведен, проживание Гуфраевой З.Р.в этом доме возможно лишь при наличии согласия всех собственников. Нахождение её с Хуснутдиновым Р.М. в фактически брачных отношениях правового значения при разрешении данного вопроса не имеет. Членом семьи Хуснутдиновой Э.С. ответчик не является, никаких прав на данное жилое помещение не имеет. Возведение веранды и бани не влияют на право собственности Хуснутдиновой Э.С. на жилое помещение. Права несовершеннолетних детей Гуфраевой З.Р. данное решение не затрагивает. В соответствии со статьей 54 Семейного кодекса РФ дети имеют право на совместное проживание с родителями. Гуфраева З.Р. и её дети имеют право пользования иным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Азнакаевского районного суда Республики Татарстан от 11 ноября 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Гуфраевой З.Р. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи