Судья З.С. Талипова Учет № 69Дело № 33-14782/10К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 декабря 2010 г. г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи И.В. Федотовой
судей Р.Я. Калимуллина и В.А. Терехина
при секретаре Ю.А. Багавиевой
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи В.А. Терехина гражданское дело по кассационной жалобе представителя Г.Р. Ахуновой – Т.А. Дейцевой на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 22 ноября 2010 г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя Г.Р. Ахуновой – Т.А. Дейцевой, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Г.Р. Ахунова обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности жилым помещением, находящимся по адресу: г. Альметьевск, с. Урсала, ул. Колхозная, д.24, кв.2, и возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан обязанности зарегистрировать за ней это право; в обоснование заявленных требований указала на то, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела у СХ ООО «Родник» данное жилое помещение, однако продавец не предоставил ей необходимый пакет документов, в связи с чем она не имеет возможности зарегистрировать жилое помещение на свое имя.
Представитель СХ ООО «Родник» в судебное заседание не явился.
22 ноября 2010 г. суд вынес решение об отказе в удовлетворении заявления.
В кассационной жалобе представитель Г.Р. Ахуновой выражает несогласие с решением, просит его отменить и установить требуемый факт.
Судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ч.3 ст.263 этого Кодекса в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Обжалуемое решение мотивировано отсутствием доказательств, которые свидетельствовали бы о том, что Г.Р. Ахунова не имеет возможности получить во внесудебном порядке документы, удостоверяющие факт владения недвижимым имуществом на праве собственности.
Между тем, из материалов дела усматривается, что в связи с отсутствием необходимых документов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отказало заявительнице в государственной регистрации права.
Таким образом, в данном случае усматривается спор о праве Г.Р. Ахуновой на недвижимое имущество в виде квартиры 2 в доме 24 по ул. Колхозная с. Урсала г. Альметьевска.
Следовательно, в соответствии с положениями ч.3 ст.263 ГПК РФ суду надлежало оставить заявление без рассмотрения и разъяснить Г.Р. Ахуновой право разрешить названный спор в порядке искового производства, однако этого сделано не было.
Учитывая изложенное, а также недопустимость разрешения гражданско-правового спора в порядке особого производства, решение подлежит отмене, а заявление Г.Р. Ахуновой – оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.360, 361 и п.4 ч.1 ст.362 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 22 ноября 2010 г. отменить.
Заявление Г.Р. Ахуновой об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности недвижимым имуществом в виде квартиры 2 в доме 24 по ул. Колхозная с. Урсала г. Альметьевска оставить без рассмотрения и разъяснить ей, что она вправе разрешить спор о праве на это имущество в порядке искового производства.
Председательствующий:
Судьи: