Судья А.Х. Закирова Учет 57
Дело № 91842 августа 2010г. г.Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Калимуллина
судей Г.А. Сахиповой, Е.А. Чекалкиной
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Р.Я.Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе представителя истца Д.Ш.Сайфитдинова – Д.Т.Янмурзиной на решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 5 июля 2010г., которым постановлено:
В удовлетворении иска Сайфитдинова Д.Ш. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности на самовольную постройку отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения третьего лица С.Г. Сайфитдиновой, представителя Д.Ш. Сайфитдинова – Д.Т. Янмурзиной, поддержавших жалобу, и возражения представителя Администрации Авиастроительного района гор. Казани Д.Р.Мухаметгалиевой, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Сайфитдинов Д.Ш. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что в 2003 году он купил по расписке земельный участок размером ... га по ул. ..., в 2004 году построил дом общей площадью ... кв.м. и надворные постройки.
С указанного времени семья истца проживает в доме, открыто им пользуется и владеет.
Суд в иске отказал.
В кассационной жалобе представитель истца Д.Ш.Сайфитдинова – Д.Т.Янмурзина просит об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности, указывая, что суд неправильно применил материальный закон, постройку истец осуществил за счёт своих средств с соблюдением градостроительных и строительных норм, интересы других лиц при этом не нарушаются.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
Согласно ст. ст. 218, 222 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.
Отказывая Сайфитдинову Д.Ш. в иске, районный суд правильно из того, что правовые основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанное домовладение (самовольную постройку) в настоящее время отсутствуют, поскольку им не оформлены права на земельный участок.
Участок истцу под строительство дома и иных построек в установленном законом порядке не выделялся.
Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные ими доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение, юридически значимые обстоятельства установлены.
Доводы, на которые представитель истца Д.Ш.Сайфитдинова – Д.Т.Янмурзина ссылается кассационной жалобе не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 5 июля 2010года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца Д.Ш.Сайфитдинова – Д.Т.Янмурзиной – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: