Судья Миннуллина Г.Р. дело № 9360
учет № 57
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е16 августа 2010 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего – судьи Р.В.Шакирьянова,
судей О.А. Бегишева, Л.И. Сибгатуллиной,
при секретаре Садиковой Э.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибгатуллиной Л.И. гражданское дело по кассационной жалобе Исмагиловой Н.Ф. на решение Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от 30 июня 2010 года, которым постановлено:
Разделить наследство, открывшееся со смертью Максутова Ф.Р., наступившей 02 января 2007г., состоящее из жилого дома со служебными (надворными) сооружениями (постройками) и земельным участком, находящегося по адресу: ...
Передать Максутовой Р.Ф. в собственность жилой дом, находящийся по адресу: ... состоящий из бревенчатого строения общей площадью 53,9кв.м., в том числе жилой площадью 38,9кв.м., служебных (надворных) построек и сооружений, инвентаризационной стоимостью на дату открытия наследства ... рублей ... копеек,
земельный участок площадью 1520,49кв.м., кадастровым номером ..., кадастровой стоимостью на день открытия наследства ... руб. ....
Взыскать с Максутовой Р.Ф пользу Исмагиловой Н.Ф., Гатауллиной Р.Г. Максутова Ильдара Фарвазовича денежную компенсацию за их доли в вышеуказанном наследственном имуществе в размере 166 500руб., каждому. После получения денежной компенсации право собственности Исмагиловой Н.Ф., Гатауллиной Р.Ф., Максутова И.Ф. на их доли в жилом доме и земельном участке прекращается.
Взыскать с Исмагиловой Н.Ф., Гатауллиной Р.Ф., Максутова И.Ф., с каждого, в пользу Максутовой Р.Г. по ... руб. за услуги оценщика, по ... руб. в возврат государственной пошлины.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Максутова Р.Г. обратилась в суд с иском к Исмагиловой Н.Ф., Гатауллиной Г.Ф., Максутову И.Ф. о взыскании с них в счет ее доли в наследственном имуществе денежной компенсации в размере
... рублей.
Исковые требования мотивированы следующим.
02 января 2007 года умер ее супруг Максутов Ф.Р., после смерти которого открылось наследство в виде домовладения с земельным участком по адресу: РТ, ..., ..., ... .... Она и ответчики, дети Максутова Ф.Р. от первого брака, приняли наследство в равных долях, получили свидетельства о праве на наследство. По оценке эксперта общая сумма наследственного имущества составляет ... рублей, доля каждого выражается в сумме ... рублей.
Далее в ходе судебного разбирательства Максутова Р.Г. изменила свои исковые требования и просила в порядке ч. 3 ст. 1168 ГК РФ передать ей в собственность жилой дом с земельным участком, находящийся по вышеуказанному адресу, выплатив остальным сособственникам за их доли в наследстве денежную компенсацию, каждому по ... рублей. Просила также взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг оценщика, сумму государственной пошлины.
Ответчица Исмагилова Н.Ф. иск не признала. Указала, что желает получить свою долю в наследстве в натуре, на получение денежной компенсации за свою долю она не согласна.
Ответчица Гатауллина Р.Ф. иск признала.
Ответчик Максутов И.Ф. иск признал.
Суд исковые требования удовлетворил.
Исмагилова Н.Ф. подала кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение. Указывает, что она постоянно проживала в спорном доме, поддерживала порядок в хозяйстве, на земельном участке выращивала овощи и фрукты, платила за пользование газом и электроэнергией.
Считает, что суд лишил ее права собственности, поскольку фактически она требовала выделить ей долю. Полагает, что суд не выяснил, будет ли проживать Максутова Р.Ф. в спорном доме и в состоянии ли она будет выплатить по ... рублей каждому из наследников, так как истица является пенсионером, имеет постоянное место жительство у своих детей, проживающих в г. Нижнекамске. Указывает, что судом не учтено, что ... доля дома принадлежала умершей матери, и она как наследник по закону приняла наследство. Разделу подлежало имущество, которое принадлежало ее отцу.
...0я коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В силу статьи 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
По делу установлено, что с 1992 года истица Максутова Р.Г. состояла в зарегистрированном браке с Максутовым Ф.Р.
2 января 2007 года ее супруг Максутов Ф.Р. умер.
После его смерти открыло наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., а также права на денежные средства и акции «Татсельхозмонтаж».
Наследниками Максутова Ф.Р. являются супруга Максутова Р.Г., дети Гатауллина Р.Ф., Исмагилова Н.Ф., Максутов И.Ф.
Каждый из наследников получил свидетельства о праве на наследство на 1\4 части земельного участка, площадью 1520,49 кв.м. с кадастровым номером ... находящего в ..., ..., д.... РТ, кадастровой стоимостью ... руб. ... часть жилого дома по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 53,9кв.м., служебных построек и сооружений, с кадастровым номером ...
Наследники, владеющие наследственным имуществом на праве общей долевой собственности, не смогли прийти к соглашению о порядке раздела вышеуказанного наследственного имущества.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что раздел квартиры в натуре технически невозможен. При этом суд учел, что истица Максутова Р.Г., которая проживала в спорном жилом доме ко дню открытия наследства, не имела и не имеет другого жилого помещения, в силу ч.3 ст. 1168 ГК РФ имеет преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве спорного жилого дома со всеми служебными сооружениями и земельного участка.
Судебная коллегия находит такой вывод правильным, так как он основан на законе и соответствует фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с ч.3 ст.1168 Гражданского кодекса РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
На момент открытия наследства 2 января 2007 года после смерти своего супруга Максутова Ф.Р. истица фактически проживала в спорном доме, он был ее единственным местом проживания, другого жилого помещения она не имела, а потому суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что она имеет преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве спорного жилого дома со всеми служебными сооружениями и придомовым земельным участком.
При таких обстоятельствах у районного суда имелись основания для удовлетворения иска.
Свидетельства о праве на наследство уже получены и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.
По указанной причине является несостоятельным довод кассационной жалобы о том, что разделу подлежит только имущество Максутова Ф.Р. в виде 1\2 доли спорного имущества в связи с тем, что 1\2 доля уже принята Исмагиловой Н.Ф. как наследницей по закону.
Кассационная жалоба не содержит также и каких-либо иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда первой инстанции.
Таким образом, все обстоятельства по делу исследованы судом полно, всесторонне и получили надлежащую оценку, с которой суд кассационной инстанции согласен и оснований для отмены решения суда не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от 30 июня 2009 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Исмагиловой Н.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: