Судья И.А.Мустафин Дело № 8348 Учёт № 57К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 июля 2010 года гор. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.С.Галиевой,
судей И.В.Федотовой и Ш.Ш.Гафиятуллина
при секретаре Г.Г.Ахуновой
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу И.В. Федотовой гражданское дело по кассационной жалобе Хамурзина А.Р. на решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 4 июня 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Хамурзина А.Р. к Горбовцеву Г.Г. о взыскании сумм отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав возражения против жалобы Горбовцева Г.Г. и его представителя, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Хамурзин А.Р. обратился в суд с иском к Горбовцеву Г.Г. о взыскании ... рублей, ... рублей судебных расходов по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины, указав, что дд/мм/гг года между сторонами был заключен договор об оказании услуг №..., согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по изготовлению документов, необходимых для перевода жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... в нежилой фонд именуемое далее Объект.
Согласно пункту 3.1 стоимость услуг составляет ... рублей. Согласно пункту 3.2 возмещение фактических затрат осуществляется заказчиком в следующем порядке: в момент подписания договора заказчик оплачивает исполнителю ... рублей; оставшиеся ... рублей подлежат оплате по требованию исполнителя. Вместе с тем, заказчиком в момент подписания договора было оплачено исполнителю ... рублей. Согласно пункту 6.1 срок действия договора определяется плановым сроком перевода, при этом окончанием действия настоящего договора считается день выхода распоряжения о переводе жилого помещения в нежилой фонд. Согласно пункту 6.2 договора договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами условий договора. Таким образом, стороны в силу статьи 421 ГК РФ определили условия договора по своему усмотрению, стороны был свободны в своих действиях, определили условия выполнения обязательств, цену договора, о чём свидетельствует наличие подписи заказчика. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Договор вступает в силу (начинает действовать) с момента его заключения и становится обязательным для сторон, (п.1 ст.425 ГК РФ).
В соответствии с п.6.1 договора №... от дд/мм/гг года дд/мм/гг года истцом был получен окончательный документ - Распоряжение Исполнительного Комитета Муниципального Образования г. Казани о переводе жилых помещений квартиры №... в нежилые.
Таким образом, договор, по мнению истца, был исполнен в полном объеме и согласованный сторонами в срок. По пункту 3.2 договора, оставшаяся сумма за вычетом затрат составляет ... рублей и подлежит оплате заказчиком по требованию исполнителя.
Истцом в адрес ответчика был направлен Акт сдачи-приемки выполненных работ, в том числе требование об оплате по названному договору оставшейся суммы в размере ... рублей. Однако по настоящее время ответчик от выполнения своих обязательств уклоняется.
Ответчик иск не признал.
Суд в иске отказал.
В кассационной жалобе Хамурзина А.Р. ставится вопрос об отмене данного решения суда, ввиду неправильного определения имеющих значение для дела обстоятельств.
От Хамурзина А.Р. поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явки его представителя, по причине участия в другом судебном заседании.
Вместе с тем, каких-либо доказательств уважительности отсутствия представителя суду кассационной инстанции не представлено.
Суд кассационной инстанции оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со ст.420 ГК договором признается соглашение двух ила нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
На основании части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам) действующим в момент его заключения.
На основании статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене установленной соглашением сторон. В предусмотренном законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными организациями и (или) органами местного самоуправления.
В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом, принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
На основании статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По статье 450 ГК РФ изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1. при существенном нарушении договора другой стороной. 2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
На основании части 2 абзаца 2 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Из материалов дела видно, что дд/мм/гг года между сторонами был заключен договор об оказании услуг №..., согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по изготовлению документов, необходимых для перевода жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... в нежилой фонд именуемое далее Объект.
Судебная коллегия соглашается с выводами районного суда о недействительности вышеуказанного договора об оказании услуг №..., поскольку согласно договора Хамурзин А.Р., не имея специального архитектурно - строительного и юридического образования и не имея какой-либо лицензии на изготовление правоустанавливающих документов, взял на себя обязательство изготовить документы, которое законом возложено только на органы местного самоуправления - Исполнительный Комитет Муниципального образования города Казани. Что уже влечет ничтожность пункта 1.1 спорного договора. Кроме того, в суде установлено, что все документы были изготовлены Шакировой Г.Р., за что она от Горбовцева Г.Г. получила ... рублей, т.е. Хамурзиным А.Р. были нарушены условия пункт 2.1 договора.
Согласно пункту 2.2.2 договора заказчик обязан оплатить услуги исполнителя, а также возместить фактические затраты, связанные с оформлением, изготовлением, согласованием, получением документов и пр. необходимых для выполнения Исполнителем своих обязательств, включая оформление доверенности, оплату госпошлин, ускорение разработки и ускорение согласования документации при ее необходимости.
В связи с тем, что суду не представлено доказательств понесенных истцом расходов, а в договоре не указано, из каких расчетов и тарифов установлена сумма в ... рублей, то есть цена договора не конкретизирована, это является существенным условием договора оказания услуг.
Более того, в суде первой инстанции установлено, что Хамурзин А.Р. является индивидуальным предпринимателем, о чём свидетельствует документ о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от дд/мм/гг года, тогда как при заключении договора об оказании услуг №... от дд/мм/гг года истец указал себя физическим лицом, тем самым умышленно ввел в заблуждение Горбовцева Г.Г. относительно предмета, основания и способа исполнения договора. При указанных обстоятельствах должен был быть заключен договор в соответствии с требованиями Закона РФ «О защите прав потребителей», однако этого сделано не было, чем были ущемлены права ответчика.
В соответствии с частью 4 статьи 23 ЖК РФ решение о переводе или об отказе в переводе в помещения должно быть принято по результатам рассмотрения не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. В данном случае Акт сдачи-приёмки выполненных работ истцом составлен дд/мм/гг года, т.е. по истечении 3,5 месяцев со дня подписания договора, с нарушением принципа разумности срока исполнения договора. При этом доказательств о вручении ответчику Акта сдачи-приемки выполненных работ Истцом суду не представлено.
При таких обстоятельствах, районный суд правомерно пришел к выводу о том, что договор, заключенный между сторонами дд/мм/гг года не соответствует требованиям закона и является ничтожным с момента совершения.
Все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения данного спора, определены судом верно и им дана надлежащая оценка, с которой суд кассационной инстанции согласен.
Состоявшееся судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 4 июня 2010 года по данному делу оставить без изменения; кассационную жалобу Хамурзина А.Р. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи